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D-Berlin: Dienstleistungen von Architekturbüros 2012/S 158-264176 Wettbewerbsbekanntmachung Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n) Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung Straße des 17. Juni 112 Kontaktstelle(n): Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Referat A2 Zu Händen von: Carola Zeidler 10623 Berlin DEUTSCHLAND Telefon: +49 30184017201 E-Mail: [email protected] Fax: +49 30184017209 Internet-Adresse(n): Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: www.bbr.bund.de Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen I.2)

Art des öffentlichen Auftraggebers Agentur/Amt auf zentral- oder bundesstaatlicher Ebene

1.3)

Haupttätigkeit(en) Sonstige: Bundesbauverwaltung

1.4)

Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: ja Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Bauherrin und Auftraggeberin Fasanenstraße 87 10623 Berlin DEUTSCHLAND

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts II.1) Beschreibung II.1.1)

Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber: Bundesamt für Strahlenschutz (BfS) – Neubau Dienstgebäude K12 in Karlshorst/Berlin.

II.1.2)

Kurze Beschreibung: Art des Wettbewerbs: Das Verfahren wird als offener interdisziplinärer Planungswettbewerb für Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Landschaftsarchitekten in zwei Phasen nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2008)

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durchgeführt. Das Preisgericht wählt anhand der eingereichten Arbeiten der 1. Phase 20-25 Teilnehmer aus, die zur Teilnahme an der zweiten Phase des Wettbewerbs aufgefordert werden. Das Verfahren ist bis zum Abschluss anonym. Projektbeschreibung: Auf der Liegenschaft Köpenicker Allee 120 -130 in Karlshorst / Berlin befindet sich der Berliner Dienstsitz des Bundesamtes für Strahlenschutz (BfS). Das Grundstück ist Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Die für die derzeitigen Aufgaben zu große Liegenschaft soll neugeordnet und für die Nutzung durch das BfS optimiert werden. Dazu wurde das Grundstück geteilt, so dass dem BfS zukünftig der südlich gelegene Grundstücksteil zur Verfügung steht auf dem sämtliche Nutzungen konzentriert werden sollen. In einem ersten Schritt wurde für das BfS ein neues Laborgebäude errichtet (Fertigstellung 2009). Für das stark sanierungsbedürftige Verwaltungshochhaus (K12) soll nun ein Ersatzgebäude auf dem verkleinertem Gründstück gebaut werden. Darüber hinaus sieht die zukünftige Planung vor, weitere Grundstücksteile abzugeben, so dass langfristig die Möglichkeit offengehalten werden soll, auch für ein weiteres Gebäude (Laborbau K25) einen Ersatz zur Verfügung zu stellen. Als Bundesoberbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit legt das BfS in hohem Maße Wert darauf, dass sowohl in der Planung als auch bei der Realisierung des Projektes die Anforderungen des „Nachhaltigen Bauens“ besondere Berücksichtigung finden. Der Wettbewerb gliedert sich in 2. Phasen: In der 1. Phase ist zur Optimierung der Nutzung des Areals ein städtebauliches Konzept zu entwickeln, welches in Form von Leitlinien Lösungsansätze für die zukünftige bauliche und landschaftsgestalterische Entwicklung des verbleibenden Teils der Liegenschaft aufzeigt. In der 2. Phase sollen die ausgewählten Teilnehmer auf dieser Grundlage einen Vorentwurf für den Neubau des Ersatzgebäudes K12 einschließlich der Gestaltung des Außenraums entwickeln. Als Eckdaten für die konkrete Aufgabenstellung sind zu nennen: Die Grundstücksfläche für das Wettbewerbgebiet beträgt insgesamt 1,71 ha. In dem zu errichtenden Neubau sind 3 472 m² Nutzfläche (NF) zuzüglich 125 m² Flächen für die zentralen gebäudetechnischen Einrichtungen unterzubringen. Bei der Nutzung handelt es sich überwiegend um Büroflächen mit Fachbibliothek und Konferenzbereich, die um einen kleinen Laborbereich und Funktionsgaragen (für Einsatz- und Messfahrzeuge mit umfangreicher Messtechnik) ergänzt werden. Die Baukosten (KG 200-500) werden mit ca. 10 510 000 EUR (brutto) veranschlagt. II.1.3)

Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) 71200000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Der Nachweis der Teilnahmeberechtigung gem. RPW § 4: Alle Teilnehmer: Nachweis zur berechtigten Führung der Berufsbezeichnung. III.2)

Angaben zu einem besonderen Berufsstand Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja Die Auslobung richtet sich an Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten. Die Federführung der Arbeitsgemeinschaft liegt beim Architekten. Zur Wettbewerbsteilnahme sind damit berechtigt: — Natürliche Personen, die gemäß den Regelungen ihres Herkunftsstaates am Tag der Auslobung berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt oder Landschaftsarchitekt zu führen und freiberuflich tätig sind,

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— Juristischen Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck die der Wettbewerbsaufgabe entsprechenden Planungsleistungen gehören, sofern die zu benennenden bevollmächtigten Vertreter und die Verfasser der Wettbewerbsarbeit jeweils die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen, — Arbeitsgemeinschaften aus natürlichen Personen und / oder juristischen Personen. Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Ausgeschlossen von der Teilnahme am Wettbewerb sind Personen, die infolge ihrer Beteiligung an der Auslobung oder Durchführung des Wettbewerbes bevorzugt sein oder Einfluss auf die Entscheidung des Preisgerichts nehmen können. Das Gleiche gilt für Personen, die sich durch Angehörige oder ihnen wirtschaftlich verbundene Personen einen entsprechenden Vorteil oder Einfluss verschaffen können. Abschnitt IV: Verfahren IV.1) Art des Wettbewerbs Offen IV.2)

Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer

IV.3)

Kriterien für die Bewertung der Projekte: Entwurfsidee / Leitgedanke. Städtebau. Architektonisches Gestaltungskonzept. Freiraumplanerisches Gestaltungskonzept. Funktionalität. Wirtschaftlichkeit. Nachhaltigkeit. Weitere Präzisierungen sind dem Auslobungstext zu entnehmen.

IV.4)

Verwaltungsangaben

IV.4.1)

Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber: BBR, A2 - BfS 0261403

IV.4.2)

Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen

IV.4.3)

Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge Tag: 30.10.2012 - 16:00

IV.4.4)

Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

IV.4.5)

Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können Deutsch.

IV.5)

Preise und Preisgericht

IV.5.1)

Angaben zu Preisen: Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme stehen insgesamt 58 000 EUR zzgl. MwSt. zur Verfügung. Für Preise und Anerkennungen ist folgende Aufteilung vorgesehen: 1. Preis 24 000 EUR. 2. Preis 14 500 EUR. 3. Preis 8 500 EUR. 2 Anerkennungen à 5 500 EUR. Das Preisgericht kann einstimmig eine andere Preisverteilung beschließen.

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Über die Preise/ Anerkennungen hinaus ist keine Kostenerstattung vorgesehen. IV.5.2)

Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer

IV.5.3)

Folgeaufträge Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4)

Entscheidung des Preisgerichts Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5)

Namen der ausgewählten Preisrichter 1. Claudia Meixner, Architektin 2. Prof. Dipl. Ing. Undine Giseke, Landschaftsarchitektin 3. Volker Kurrle, Architekt 4. Eckart Rohde, Architekt 5. Günther Hoffmann, Architekt 6. Mindirig Stefan Süsterhenn, BMU 7. Martin Neumann, BfS 8. Lothar Giese, BImA 9. Rita Ruoff-Breuer, Präsidentin des BBR

Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein VI.2)

Zusätzliche Angaben: Informationen: Weitere Informationen sind dem Auslobungstext zu entnehmen. Der Auslobungstext steht ab dem 16.8.2012 in reduzierter Bildauflösung zum Download auf folgender Website zur Verfügung: www.bbr.bund.de - Baubereich - Wettbewerbe Ausschreibungen - Planungswettbewerbe - Laufende Wettbewerbe - Bundesamt für Strahlenschutz - Neubau K12 in Karlshorst. Registrierung: Teilnehmer registrieren sich ab dem 16.8.2012 auf derselben Website und erhalten daraufhin ein Passwort, mit dem sie Zugang zum Teilnehmerbereich erhalten. Der Auslobungstext in druckbarer Auflösung, sowie alle übrigen Unterlagen stehen dort zum Download bereit. Termine: Eingang schriftlicher Rückfragen 1. Phase bis 6.9.2012; Beantwortung Rückfragen 1. Phase bis 17.9.2012, Abgabe Wettbewerbsarbeiten 1. Phase: 30.10.2012; Preisgericht 1. Phase: 11./12.12.2012; Preisgericht 2. Phase: Mitte April 2013; weitere Termine werden in der Auslobung bekannt gegeben. Weitere Beauftragung: Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfes ab. Der Auslober beabsichtigt der Empfehlung des Preisgerichts zu folgen und mit dem 1. Preisträger in Verhandlungen zu treten, mit dem Ziel die weiteren Planungsleistungen für das Ersatzgebäude K12 und den gebäudenahen Freiraum, mindestens LP 2 bis 5, nach Honorarzone III zu beauftragen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Sollte er aus wichtigen Gründen davon abweichen, wird er mit allen Preisträgern Verhandlungen nach VOF § 3 Abs. 4b) aufnehmen, mit dem Ziel die vorstehend genannten Leistungen an einen der Preisträger zu vergeben. Der Auslober behält sich eine abschnittsweise Beauftragung sowie die Beauftragung weiterer Leistungen bis einschließlich LP 9 vor.

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Laut §8 Abs. 2 RPW ist bei interdisziplinären Wettbewerben die Arbeitsgemeinschaft zu beauftragen. Der Auslober strebt an, sofern eine Arbeitsgemeinschaft als 1. Preisträger aus dem Wettbewerb hervorgeht, bei einvernehmlicher Zustimmung beider Partner, getrennte Aufträge zu vergeben. Anforderungen an die Auftragserteilung (Eignungskriterien): Die Nichterfüllung dieser Anforderungen schließt die Teilnahme am Verhandlungsverfahren nach VOF aus. Architekt: — Durchschnitt der Umsätze in den letzten drei Jahren mind. 250 000 EUR, — Durchschnittliche Bürogröße 5 Mitarbeiter (Angestellte, einschl. Büroinhaber) in den letzten 3 Jahren, — Nachweis eines realisierten Projektes, mind. LPH 2 bis 5 erbracht, min 7 500 000 EUR Gesamtbaukosten (KGR 200-700). Landschaftsarchitekt. — Durchschnitt der Umsätze in den letzten 3 Jahren mind. 100 000 EUR, — Durchschnittliche Bürogröße 2 Mitarbeiter (Angestellte, einschl. Büroinhaber) in den letzten 3 Jahren, — Nachweis eines realisierten Projektes, mind. LPH 2 bis 5 erbracht. Die Anforderungen bezüglich Mitarbeiterzahl und Umsätze können von den Arbeitsgemeinschaften, bzw. Bewerbern und eventuellen Subunternehmern gemeinsam erfüllt werden. Teilnehmer, die beide Leistungsbereiche aus eigener Hand anbieten, haben entweder 2 Referenzprojekte vorzulegen oder ein Referenzprojekt, das beide oben genannten Anforderungen gleichermaßen erfüllt. Der Nachweis der Eignungskriterien erfolgt über Eigenerklärungen und ggf. zusätzliche Unterlagen, die nach Aufforderung durch den Auftraggeber vor dem ersten Verhandlungsgespräch zu erbringen sind. VI.3)

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1)

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes Villemombler Str. 76 53123 Bonn DEUTSCHLAND Fax: +49 2289499-163

VI.3.2)

Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag beim Bundeskartellamt aufgrund eines erkannten Verstoßes gegen Vergabevorschriften ist gemäß § 107 Abs. 3 GWB nur zulässig, wenn der Antragsteller diesen zuvor unverzüglich, spätestens aber innerhalb von 6 Kalendertagen beim Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 2, Fasanenstraße 87 in 10623 Berlin gerügt hat (Hinweis: ab 6.9.2012 gilt die neue Adresse: BBR, Referat A2, Straße des 17. Juni 112 in 10623 Berlin). Dies gilt auch für erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sich aus der Auslobung ergeben. Hier muss die Rüge innerhalb der genannten Frist für die Abgabe der Projekte oder Teilnahmeanträge an o. g. Stelle eingereicht werden. Hilft der Auslober der Rüge nicht ab, hat der Antragsteller innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auslobers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, seinen Antrag beim Bundeskartellamt einzureichen. Der Nachprüfungsantrag ist zu richten an: Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes, Villemombler Str. 76, 53123 Bonn, Fax-Nr: +49 2289499163.

VI.3.3)

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.4)

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

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