Unsere Bildungsangebote für Makler und Verwalter Sommer bis Herbst 2016
AUS- UND WEITERBILDUNG MIT QUALITÄT Die hohe Qualität unserer Bildungsangebote hat für das gesamte EBZ den höchsten Stellenwert, und insbesondere die Kundenfreundlichkeit und Zuverlässigkeit unserer Arbeitsprozesse wird kontinuierlich überprüft und kontrolliert.
Zertifizierung nach AZAV Akkreditierungs- und Zulassungsverordnung Arbeitsförderung (AZAV) stellt besondere Anforderungen an Bildungsanbieter, die zur Einbringung von Arbeitsmarktdienstleistungen zugelassen werden wollen. Die EBZ Akademie wurde mit ihren Dienstleistungen vollumfänglich zertifiziert. Das EBZ ist dadurch zur Annahme von Bildungsgutscheinen berechtigt.
Zertifizierung nach DIN ISO 29990 Das EBZ hat sich einer freiwilligen externen Überprüfung seines Qualitätsmanagementsystems und seiner zentralen Prozesse durch die DQS GmbH Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen unterzogen. Im Anschluss an diese Überprüfung hat unser Haus das Zertifikat DIN ISO 29990 des Deutschen Instituts für Normung erhalten.
ZFU-Akkreditierung aller Fernlehrgänge Alle Fernlehrgänge der EBZ Akademie sind selbstverständlich von der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) akkreditiert worden.
Die EBZ Akademie ist Mitglied im Wuppertaler Kreis e.V. – Bundesverband betriebliche Weiterbildung. Der Wuppertaler Kreis ist der Dachverband der Weiterbildungseinrichtungen der Wirtschaft. Seine Mitglieder haben sich gemeinsam einem hohen Qualitätsstandard verpflichtet. Er stellt den Erfahrungsaustausch sicher und ist der Interessenvertreter der wirtschaftsnahen Weiterbildungsdienstleister.
Studiengänge der EBZ Business School: Natürlich FIBAA-akkreditiert Die Studiengänge der EBZ Business School sind staatlich anerkannt und akkreditiert durch die FIBAA (Internationale Agentur zur Qualitätssicherung im Hochschulbereich). Die Akkreditierung stellt die Vergleichbarkeit zwischen den unterschiedlichen Studienangeboten auf nationaler wie internationaler Ebene sicher und ermöglicht eine internationale Anerkennung von Studienleistungen und -abschlüssen.
Inhaltsverzeichnis Datum
Ort
Veranstaltung
Seite
Ausbildung 08.06.2016
Köln
Vermietungstraining für Azubis: Verkaufstalent allein genügt nicht
4
01.09.2016
Bochum
Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK/EBZ) (Fernlehrgang)
5
16.09.2016
Bochum
Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK/EBZ) (Lehrgang)
6
01.10.2016
Bochum
Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK)
7
8
Bauen und Technik 02.06.2016
Bochum
Erneuerbare Energien – Kosten und Nutzen im Vergleich
07.06.2016
Bochum
Technik für Immobilienkaufleute (EBZ)
20.06.2016
Online (Internet)
Solarthermie und Photovoltaik: Technik, Nutzen, Kosten und Beispiele
10
22.06.2016
Bochum
Abnahme von Bauleistungen – Mängel richtig erkennen und protokollieren
10
23.06.2016
Köln
50er- und 60er-Jahre-Bauten – Zukunftsgerecht und nachhaltig gestalten und modernisieren
11
23.06.2016
Bochum
Flachdachsanierung – Ärger vorprogrammiert
11
24.08.2016
Bochum
Handwerksleistungen unter der Lupe – Worauf Auftraggeber achten sollten!
12
9
Führung und Personalentwicklung 14.06.2016
Bochum
Teams erfolgreich führen!
13
04.07.2016
Köln
Heikle und unangenehme Situationen entschärfen – Ein Training speziell für Frauen
14
07.06.2016
Bochum
Interkulturelles Training für Makler
15
07.06.2016
Online (Internet)
Neuerungen im Maklerrecht
15
15.06.2016
Bochum
Der Makler beim Notar
16
28.06.2016
Köln
Einkaufs- & Verkaufstraining für Makler
16
05.09.2016
Bochum
Immobilienmakler/-in (IHK)
17
Makler
Management, Unternehmenssteuerung und Controlling 22.06.2016
Bochum
Vorstands- und Geschäftsführerverträge rechtssicher und effizient gestalten
18
Rechnungswesen, Finanzen, Steuern 01.07.2016
Bochum
Fachmann/-frau Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft (EBZ)
19
Sonstige: Büro, Sekretariat, IT 07.06.2016
Online (Internet)
Vorbereitung von Aufsichtsratssitzungen, richtiges Protokollieren und erfolgreiches Veranstaltungsmanagement
20
08.06.2016
Bochum
Kundenfreundliches Telefonieren – Erfolgreiche Kommunikation am Telefon
20
13.06.2016
Bochum
Das moderne Sekretariat – Schlüsselkompetenzen erfolgreich weiterentwickeln
21
23.08.2016
Bochum
Arbeitsorganisation und Zeitmanagement – Wie kann ich meine Arbeitszeit effektiv nutzen?
21
Vermietung und Bestand 07.06.2016
Bochum
Technik für Immobilienkaufleute (EBZ)
14.06.2016
Köln
Wohnungsabnahme und -übergabe – Rechtssicherheit auch bei bösen Überraschungen
22
9
04.07.2016
Online (Internet)
Aktuelle Rechtsprechung – Aktueller Stand und die Bedeutung für Vermieter
23
05.07.2016
Bochum
Tatort Treppenhaus – Mieterstreitigkeiten aus rechtlicher Sicht
23
14.07.2016
Frankfurt am Main
Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung aktuell – Rechtsicher und Praxisnah
24
25.08.2016
Bochum
Schönheitsreparaturen – Kippt der BGH jetzt alles?
24
29.08.2016
Frankfurt am Main
Vermietungstraining kompakt – Erfolgreich vermieten an die richtigen Kunden!
25
30.08.2016
Frankfurt am Main
Wohnungsabnahme und -übergabe – Rechtssicherheit auch bei bösen Überraschungen
26
01.09.2016
Bochum
Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)
29
15.06.2016
Bochum
Herausforderung Sanierungsstau – Zielsicheres Vorgehen für WEG-Verwalter von A–Z
27
13.07.2016
Bochum
Immobilienfachverwalter-/in für Wohnungseigentum (IHK)
28
01.09.2016
Bochum
Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)
29
WEG
3
SEMINAR
Vermietungstraining für Azubis: Verkaufstalent allein genügt nicht Details
Ein Zuhause gehört zu den wichtigsten Dingen eines jeden Menschen, Wohnen ist ein Grundbedürf-
Datum:
08.06.2016
Ort:
Köln
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
nis. Trotzdem werden Wohnungen oft beiläufig oder wie Massenware behandelt und mit aggressiven Verkaufstaktiken vermarktet. Häufiges Resultat: unzufriedene Kunden, steigende Beschwerden, hohe Fluktuation und Leerstände und in letzter Konsequenz wirtschaftliche Einbußen. Nachhaltige Vermietungen brauchen daher mehr als aggressive Verkaufsverhandlungen und Massengeschäft.
Ansprechpartnerin
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Franziska Jellema Telefon:
+49 234 9447 582
nn Der Blick durch die Kundenbrille: gute Vermarktung ohne aggressive Verkaufstaktiken
Fax:
+49 234 9447 599
nn Nachhaltige Vermietung: Worauf es wirklich ankommt!
E-Mail:
[email protected]
nn Durchführung von Bedarfsanalysen nn Die „richtige“ Wohnung an den „richtigen“ Kunden vermieten
Angebotsnummer
[ SE243 ]
nn Der Ton macht die Musik: Die erfolgreiche Kommunikation mit Kunden
IHRE VORTEILE
Teilnahmegebühr
nn Sie lernen, worauf es bei der guten Vermarktung eines „Zuhauses“ ankommt
Preis:
nn Sie lernen, Wohnungen im besten Licht zu präsentieren und somit nachhaltig zu vermieten
250,00 €
nn Sie lernen, wie man gute Kundenbeziehungen aufbaut und pflegt
ZIELGRUPPE nn Auszubildende
START/DAUER
ORT
nn 8. Juni 2016
nn Hotel Stadtpalais Köln Deutz-Kalker-Straße 52, 50679 Köln
DOZENTEN nn Nina Melenk Stabstelle Marketing, LEG Wohnen NRW GmbH, zertifizierter Coach und Mediatorin
4
FERNUNTERRICHT
Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK/EBZ) Ausgebildete Immobilienfachwirte sind Experten der Immobilienmärkte – sie sind Profis in der Bewirtschaftung und Vermietung, im Bauprojektmanagement und Ankauf und Vertrieb von Immobilien und daher für Wohnungs- und Immobilienunternehmen unverzichtbar. Ihre breit ausgebildeten Kompetenzen
Details Datum:
01.09.2016 – 31.08.2018
Ort:
Bochum, Hannover, Frankfurt
werden von vielen Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienbranche nachgefragt und geschätzt. Der Lehrgang Immobilienfachwirt/in ist zudem die bekannteste und am häufigsten besuchte Fortbildung
Ansprechpartner
der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland.
Stephan Bucksteegen
nn Die Fortbildung umfasst 6 immobilienwirtschaftliche Handlungsbereiche:
Telefon:
+49 234 9447 507
nn Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Fax:
+49 234 9447 599
nn Unternehmenssteuerung und Kontrolle
E-Mail:
[email protected]
nn Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
Angebotsnummer
nn Immobilienbewirtschaftung
[ FE101 ]
nn Bauprojektmanagement nn Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit Die Fortbildung Immobilienfachwirt bieten wir auch als Präsenzlehrgang (LE104) an.
Teilnahmegebühr Preis:
2.970,00 €
IHRE VORTEILE nn Sie lernen die Inhalte gemäß Rahmenlehrplan der Aufstiegsfortbildung Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in kennen nn Durch Ihre Teilnahme besuchen Sie die bekannteste und am häufigsten gewählte Fortbildung in der Immobilienwirtschaft nn Als Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in sind Sie ausgewiesene Experten auf allen Feldern der Immobilienwirtschaft nn Der erfolgreiche Abschluss der Weiterbildung Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/in wird Ihnen durch ein Zeugnis des EBZ bestätigt nn Vor der Industrie- und Handelskammer Ihres Wohn- oder Arbeitsortes können Sie die Prüfung Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) durchführen
ZIELGRUPPE nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen nn Immobilienmakler nn WEG-Verwalter nn Hausverwalter nn Quereinsteiger mit Erfahrung in der Immobilienwirtschaft nn Bauträger/Bauunternehmer/Projektentwickler
START/DAUER
ORT
nn 01.09.2016
nn Bochum, Hannover, Frankfurt
Lehrgangsdauer: 18 Monate inkl. 16 Studienbriefe und Präsenzunterricht an 16 Tagen
DOZENTEN nn Dr. Dirk Wenzel
nn RA Detlef Wendt
Unternehmensberater und Lehrbeauftragter
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentums-
für Rechnungswesen und Steuern in der
recht, Grollmann und Partner
Immobilienwirtschaft nn Dr.-Ing. Armin Hartmann FRICS Geschäftsführer, Hartmann Real Estate
5
LEHRGANG
Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK/EBZ) Details
Immobilienfachwirte sind Experten der Immobilienmärkte – sie sind vielseitig einsetzbar und können
Datum:
16.09.2016 – 31.01.2018
Ort:
Bochum
Ansprechpartner
auch anspruchsvolle Aufgaben eigenverantwortlich erfüllen. Für Wohnungs- und Immobilienunternehmen sind sie unverzichtbar, denn ihre Fachkompetenz ist oft der „Joker“ auf umkämpften Märkten mit zunehmendem Konkurrenzdruck. Der Lehrgang Immobilienfachwirt/in ist der bekannteste und am häufigsten besuchte Lehrgang der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland.
Stephan Bucksteegen
Die Fortbildung umfasst 6 Handlungsbereiche:
Telefon:
+49 234 9447 507
nn Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Fax:
+49 234 9447 599
nn Unternehmenssteuerung und Kontrolle
E-Mail:
[email protected]
nn Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung nn Immobilienbewirtschaftung
Angebotsnummer
[ LE104 ]
nn Bauprojektmanagement nn Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit Die Fortbildung Immobilienfachwirt bieten wir auch als Fernlehrgang an.
Teilnahmegebühr Preis:
3.170,00 €
IHRE VORTEILE nn Sie lernen die Inhalte gemäß Rahmenlehrplan der Aufstiegsfortbildung Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) kennen nn Durch Ihre Teilnahme besuchen Sie die bekannteste und am häufigsten gewählte Fortbildung in der Immobilienwirtschaft nn Als Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) sind Sie ausgewiesene Experten auf allen Feldern der Immobilienwirtschaft
ZIELGRUPPE Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen nn Immobilienmakler nn WEG-Verwalter nn Hausverwalter nn Quereinsteiger mit Erfahrung in der Immobilienwirtschaft nn Bauträger/Bauunternehmer/Projektentwickler
START/DAUER
ORT
nn 16. September – 31. Januar 2018
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn Dr. Dirk Wenzel
Abteilungsleiter Personalentwicklung LEG
für Rechnungswesen und Steuern in der
Management GmbH
Immobilienwirtschaft nn RA Detlef Wendt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Grollmann und Partner
6
nn Lutz Willmer
Unternehmensberater und Lehrbeauftragter
FERNUNTERRICHT
Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK) Dieser Fernlehrgang ermöglicht es auch bereits berufstätigen Quer- und Seiteneinsteigern, sich mit dem fundierten Fachwissen auszustatten, über das Immobilienkaufleute verfügen. Daneben wird dieser Fernunterricht auch von vielen Auszubildenden von Berufsschulen in ganz Deutschland genutzt, die sich
Details Datum:
01.10.2016
Ort:
Bochum
anhand der Studienbriefe und Lehrmaterialien auf ihre Abschlussprüfungen vorbereiten. Der Lehrgang umfasst 13 Lernfelder:
Ansprechpartner
nn Das Immobilienunternehmen repräsentieren
Roland Dietrich
nn Werteströme und Werte erfassen
Telefon:
+49 234 9447 509
nn Wohnräume vermieten
Fax:
+49 234 9447 599
nn Wohnräume verwalten und Bestände pflegen
E-Mail:
[email protected]
nn Gewerbliche Objekte bewirtschaften
Angebotsnummer
nn Berufsausbildung mitgestalten
[ FE104 ]
nn Grundstücke erwerben nn Bauprojekte entwickeln und begleiten nn Wohnungseigentum begründen und verwalten nn Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln
Teilnahmegebühr
nn Immobilien finanzieren
Preis:
2.840,00 €
nn Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen nn Jahresabschlussarbeiten
IHRE VORTEILE nn Der bundesweit einzige Fernlehrgang für Immobilienkaufleute bereitet auf die IHK-Prüfung im Beruf Immobilienkaufmann/-frau vor nn Vermittlung des vollständigen Unterrichtsstoffes gemäß Rahmenlehrplan des Ausbildungsberufes Immobilienkaufmann/-frau nn Sie erhalten die Möglichkeit der Teilnahme an der internen, branchenweit renommierten Abschlussprüfung des EBZ nn Das EBZ bietet parallel zur Weiterbildung Unterstützungsangebote in verschiedenen Fächern an, z. B. Rechnungswesen oder Technik
ZIELGRUPPE nn Quereinsteiger mit ersten Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft nn Auszubildende nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen
START/DAUER
ORT
nn 1. Oktober 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
7
SEMINAR
Erneuerbare Energien – Kosten und Nutzen im Vergleich Details
Seit Einführung des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes im Jahr 2009 muss jeder Neubau einen
Datum:
02.06.2016 – 03.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
bestimmten Anteil des Endenergieverbrauchs aus erneuerbaren Energien nutzen. Unser Seminar gibt Aufschluss über Arten und Techniken zur Nutzung erneuerbarer Energien, Mindestanforderungen, Fördermittel und worauf Sie bei der Umsetzung und Installation achten sollten. Doch welche Investitionen im Neubau und Bestand rentieren sich für Sie? Wichtige Impulse erhalten Sie durch die Gegenüberstel-
Ansprechpartnerin
lung der Vor- und Nachteile der einzelnen erneuerbaren und fossilen Energien.
Andrea Bohn
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Telefon:
+49 234 9447 510
nn Technologien zur Nutzung Erneuerbarer Energien – Blockheizkraftwerke, Wärmepumpen und Fern-
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
wärme nn Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 und Ausblick auf 2016): Anforderungen, Energieausweis & Co. nn Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz: Nutzungspflichten und Ersatzmaßnahmen
Angebotsnummer
[ SE271 ]
Teilnahmegebühr Preis:
630,00 €
nn Nachhaltige Anlagentechnik unter Einsatz erneuerbarer Energien im Gebäudebestand und im Neubau nn Welche Erträge liefern Solarthermie und Photovoltaik? nn Energetische Bilanzierung von Anlagentechnik nach DIN V 18599 nn Planungsparameter zur energetischen Bilanzierung nn Kosten und Fördermittel beim Einsatz erneuerbarer Energien veranschaulicht anhand von Praxisbeispielen
IHRE VORTEILE nn Sie erhalten einen umfassenden Einblick in die Erneuerbaren Energien und Ersatzmaßnahmen und erhalten wichtige Handlungsempfehlungen nn Auch individuelle Fragen werden im Rahmen des Seminars behandelt
ZIELGRUPPE nn Geschäftsführer/Vorstände nn Leiter und Mitarbeiter Technik nn Bauträger/Bauunternehmer/Projektentwickler
START/DAUER
ORT
nn 2./3. Juni. 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn Prof. Dr.-Ing. Martin Homann
nn Dipl.-Ing. Petra L. Müller MA
Architekt und staatlich anerkannter SV für
Architektin und erfahrene Referentin für die Aka-
Schall- und Wärmeschutz
demie der Achitektenkammer NRW und Fachbuchautorin
8
FERNUNTERRICHT
Technik für Immobilienkaufleute (EBZ) In der kaufmännischen Ausbildung werden bauliche und technische Themen nur gestreift. Im konkreten Berufsalltag sind sie aber für Immobilienkaufleute, für Mitarbeiter in Vermietungsabteilungen sowie für Haus- und WEG-Verwalter unverzichtbar – sei es bei der Kommunikation mit Handwerkern und Architekten, bei Vermietungsgesprächen und Wohnungsübergaben, in Eigentümerversammlungen oder bei der Abwägung des Für und Wider von Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten.
Details Datum:
07.06.2016
Ort:
Bochum
Ansprechpartner
Auch Immobilienmakler benötigen das technische Fachwissen, um Immobilien erfolgreich und kompe-
Stephan Hacke
tent vermitteln zu können. Diese Fortbildung richtet sich an kaufmännische Mitarbeiter, die fundiertes
Telefon:
+49 234 9447 566
Grundlagenwissen in technischen Fragen rund um die Immobilie erwerben möchten.
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Der Fernlehrgang fokussiert die Themen
Angebotsnummer
nn Gebäudetechnik
[ FE100 ]
nn Wohnungsabnahme/-übergabe nn Mietrechtliche Behandlung von Baumängeln
Teilnahmegebühr
IHRE VORTEILE
Preis:
1.200,00 €
nn Sie erweitern Ihr Wissen über gebäudetechnische Zusammenhänge nn Sie erlernen die rechtlich und technisch versierte Durchführung von Wohnungsabnahmen nn Sie erlernen Bewertungsstrategien für die mietrechtliche Behandlung von Baumängeln nn Sie erlernen fachlich versierte Kommunikationstechniken mit Technikern, Mietern und Kunden über Belange der Bautechnik
ZIELGRUPPE nn Auszubildende nn Hausverwalter nn WEG-Verwalter nn Immobilienmakler nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung
START/DAUER
ORT
nn 7. Juni 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn RA Detlef Wendt Fachanwalt für Wohnungseigentums- und
nn Schulungsleiter der Akademie des Handwerks Bochum
Mietrecht, Grollmann und Partner nn Dipl.-Ing. Dirk Ehrlichmann Architekt
9
WEBINAR
Solarthermie und Photovoltaik: Technik, Nutzen, Kosten und Beispiele Details
Die Nutzung der Sonne zur Erwärmung von Brauchwasser (Solarthermie) ist in den vergangenen Jahren
Datum:
20.06.2016
Ort:
Online (Internet)
Zeit:
Von 10:30 Uhr bis 11:30 Uhr
ebenso selbstverständlich geworden wie die Umwandlung von Sonnenenergie in elektrischen Strom (Photovoltaik). Die technische Umsetzung beider Varianten und deren Nutzen werden im Webinar aufgezeigt. Die Kosten der Anlagen und mögliche Einsparungen werden diskutiert – durchaus kritisch unter Berücksichtigung der gesunkenen Einspeisevergütung. Die Inhalte werden anhand konkreter Beispiele
Ansprechpartnerin
dargestellt.
Franziska Jellema
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Telefon:
+49 234 9447 582
nn Notwendigkeit und Zwang zum Einsatz regenerativer Energien
Fax:
+49 234 9447 599
nn Technik und Nutzen von Solarthermie
E-Mail:
[email protected]
nn Technik und Nutzen von Photovoltaik nn Kosten, Einsparungen und Wirtschaftlichkeit
Angebotsnummer
[ WE123 ]
Zielgruppe nn Mitarbeiter aus dem Bereich Technik und Vermietung
nn Umsetzungsbeispiele: Voraussetzungen und Besonderheiten (Ganzdachanlage, Flachdächer etc.) nn Solarstrom zum Betrieb von Geothermieanlagen nn Ausblick: Gehört Stromspeichern oder die Umwandlung in Gas die Zukunft?
IHRE VORTEILE nn Sie können bequem und kostengünstig vom Arbeitsplatz oder von unterwegs an dem Webinar teilnehmen
Dozentin nn Dr.-Ing. Armin Hartmann FRICS
Teilnahmegebühr Preis:
nn Zur Teilnahme benötigen Sie lediglich einen PC oder ein Notebook mit Internetzugang nn Sie sparen sowohl Reisezeit als auch Reisekosten nn Während des Webinars ist der Austausch mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern durch eine Chatfunktion möglich
63,00 €
SEMINAR
Abnahme von Bauleistungen – Mängel richtig erkennen und protokollieren Details
Ob beim Neubau, Modernisierung, Instandhaltung oder einer scheinbar einfachen Instandsetzung,
Datum:
22.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Ansprechpartnerin
Baumängeln gibt es fast immer. Jedoch ist nicht jeder Mangel mit dem bloßen Auge zu erkennen. Durch Erfahrung, rechtliches und technisches Hintergrundwissen können Kosten gespart und vereinbarte Leistungen eingefordert werden. In diesem Seminar werden typische Baumängel vorgestellt. Mit Hilfe von Fallbeispielen wird gezeigt, wie Sie beweissicher die Abnahme protokolieren und Mängel fristgerecht rügen.
Andrea Bohn Telefon:
+49 234 9447 510
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Fax:
+49 234 9447 599
nn Die Abnahme – Pflichten und Rechte des Auftragnehmers und Auftraggebers
E-Mail:
[email protected]
nn Das Abnahmeprotokoll – Abnahmearten, Inhalte, Bevollmächtigungen und Verweigerungsrecht nn Was ist ein wesentlicher Mangel? Begriffsdefinition nach VOB und BGB
Angebotsnummer
[ SE286 ]
nn Mängelansprüche und Beweislast vor (§4 VOB/B) und nach (§13 VOB/B) der Wirkung der Abnahme nn Mess- und Prüfverfahren für die Mangelabnahme und Unterscheidung von Maßtoleranzen nn Lösungsansätze bei Streit von vorhandenen Mängeln: „Das ist kein Mangel sondern eine hinnehmbare Unregelmäßigkeit“
Zielgruppe
nn Best-Practice Umgang mit Mängeln während der Bauausführung/ Gewährleistungspflicht
nn Mitarbeiter Technik Hausmeister
nn Best-Practice Abnahmeprotokoll – Vorbereitung, Durchführung, zwingende Inhalte
nn Facility Manager/Objektbetreuer
IHRE VORTEILE
Dozent
nn Sie erhalten ein bestmöglichen Wissenstransfer durch den Referentenmix aus rechtlichem und tech-
nn RA Jürgen F. J. Mintgens
nischem Wissen
nn Dipl.-Ing. Tobias Thiele
nn Das Seminar richtet sich speziell an Mitarbeiter aus Wohnungsunternehmen, die Bauleistungen
Teilnahmegebühr
nn Ihre Fragestellungen werden praxisnah in Fallbeispielen und Gruppenarbeiten erarbeitet
abnehmen
Preis:
10
330,00 €
SEMINAR
50er- und 60er-Jahre-Bauten – Zukunftsgerecht und nachhaltig gestalten und modernisieren Auch Sie haben sie in ihrem Bestand: Gebäude aus den 50er- und 60ern. Die Bausubstanz ist in Ordnung, doch die Ansprüche der Kunden haben sich geändert. Nur umfangreiche Maßnahmen erhalten und gestalten diese Gebäude zukunftsgerecht. Dazu zählen energetische Ertüchtigungen, Grundrissanpassungen, Quartierslösungen und die Beachtung generationengerechter Elemente. Die Themen werden praxisnah und mit Beispielen aus Wohnungsunternehmen vermittelt, auch unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
rmin: Weiterer Te 1, Bochum 21 SE , 23.08.2016
Details Datum:
23.08.2016
Ort:
Köln
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Ansprechpartnerin Britta Fandel
nn Der Bestand und die Herausforderungen
Telefon:
+49 234 9447 567
nn Verändertes Anspruchsdenken der Kunden
Fax:
+49 234 9447 599
nn Steigende technische Anforderungen
E-Mail:
[email protected]
nn Steigende energetische Anforderungen
Angebotsnummer
nn Grundrissanpassungen zur nachhaltigen Vermietbarkeit
[ SE276 ]
nn Beispiele, Kosten und Empfehlungen aus der Praxis Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden von 45 Minuten für die Mitglieder der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen in den Fachrichtungen Architektur und Innenarchitektur anerkannt.
Zielgruppe nn Leiter Technik
IHRE VORTEILE nn Sie erhalten einen Überblick über typische Gebäude der Baujahre und die damit verbundenen Herausforderungen
nn Leiter Bestandsbewirtschaftung nn Mitarbeiter aus dem Bereich Technik und Vermietung nn WEG- Hausverwalter
nn Sie erfahren, welche technischen Anforderungen mit der Modernisierung und speziell der Grundrissanpassung verbunden sind nn Sie lernen, welche Kosten damit verbunden sind und wie sich mit wenig Mehrinvestition generationenübergreifende Lösungen ermöglichen lassen
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
nn Auch individuelle Fragen werden im Rahmen des Seminars behandelt
SEMINAR
Flachdachsanierung – Ärger vorprogrammiert Allein ca. 100 Mio. m2 Flachdach werden in Deutschland jährlich abgedichtet, davon entfällt der weitaus größere Teil auf die Sanierung und nur 40 % dieser Fläche betrifft Neubauten. Was tun, wenn das Flachdach nicht mehr dicht ist? Man steht vor der Wahl der Ausbesserung, Modernisierung oder Sanierung. Die Möglichkeiten, ihre Grenzen und die damit verbundenen Auflagen werden in diesem Tagesseminar vorgestellt und erläutert.
Details Datum:
23.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Ansprechpartnerin
nn Fachregeln und Normen (DIN 18531, Flachdachrichtlinie, EnEV/Flachdach) im Überblick
Britta Fandel
nn Beispiele von Dachaufbauten, Dachabdichtungen, etc.
Telefon:
+49 234 9447 567
nn Vom Ist- zum Soll-Zustand: Nicht immer muss alles abgerissen werden
Fax:
+49 234 9447 599
nn Schäden erkennen und zielgerichtete Maßnahmen
E-Mail:
[email protected]
nn Arbeitssicherheit – Verantwortung des Bauherren gemäß Baustellenverordnung
Angebotsnummer
nn Spezialfälle: Balkonabdichtung, Vordächer und Co.
[ SE298 ]
IHRE VORTEILE nn Sie profitieren von den langjährigen Praxis- & Sachverständigenerfahrungen des Referenten nn Diskussion und Austausch mit dem Referent und Fachkollegen aus der Branche nn Praxisbeispiele runden das fundierte Wissen ab
Zielgruppe nn Bauträger/Bauunternehmer/ Projektentwickler nn Immobilienbewerter und -sachverständige nn Ingenieure/Architekten/Fachplaner
Dozent nn Jürgen Lech
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
11
SEMINAR
Details
rmin: Weiterer Te Frankfurt 7, 31 SE , 20.09.2016
Handwerksleistungen unter der Lupe – Worauf Auftraggeber achten sollten! Teure Fehler in Planung, Ausführung und Abnahme sind eher die Regel als die Ausnahme. Die Gründe
Datum:
24.08.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
hierfür sind vielfältig: Mangelndes Fachwissen, fehlende Sorgfalt in der Ausführung oder falsche Planung sind nur einige Beispiele. In diesem Seminar werden typische Ausführungsfehler gezeigt und erläutert auf welchen Grundlagen
Ansprechpartnerin
Sie Leistungen ein- und nachfordern können. Dabei werden Baumaßnahmen von der Planung bis zur Leistungsabnahme vorgestellt.
Britta Fandel Telefon:
+49 234 9447 567
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Fax:
+49 234 9447 599
nn Technische Mindestanforderungen für die einzelnen Gewerke
E-Mail:
[email protected]
nn Fördervoraussetzungen für den Einsatz von Energieberatern nn Lüftungskonzept – Zentrale vs. Dezentrale Lüftungsanlagen
Angebotsnummer
[ SE316 ]
Teilnahmegebühr Preis:
nn Amortisation von Modernisierungsmaßnahmen nn Vorsicht Wärmebrücken – Typische Fehler in Planung und Ausführung nn Detaillösungen zur Verhinderung von Wärmebrücken zwischen WDVS und Balkonen, Dachanschlüssen, Leibungen, Sockelanschlüssen nn Optische Beanstandungen an Fassadenoberflächen (z. B. Algen, Moose und Flechten)
330,00 €
IHRE VORTEILE nn Sie profitieren von der jahrelangen Erfahrung des Dozenten als Sachverständiger nn Bringen Sie Ihre kniffligsten Fragestellungen mit. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung vom Fachexperten. nn Sie könne sich mit dem Dozenten und Fachkollegen austauschen
ZIELGRUPPE nn Ingenieure/Architekten/Fachplaner nn Leiter Technik nn Mitarbeiter aus dem Bereich Technik
START/DAUER
ORT
nn 24. August 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENT nn Andreas Lippertz Sachverständiger für das Maler- und Lackiererhandwerk, Sachverständiger für das Stuckateur-Handwerk
12
FÜHRUNGSFORUM
Teams erfolgreich führen! Teamarbeit ist in vielen Unternehmen selbstverständlich geworden. In der Theorie hört sich das auch hervorragend an: „Ein Team ist mehr als die Summe seiner Mitglieder“ oder „Dauerhafter Erfolg ist nur im Team möglich“. Wenn die angepriesenen Synergieeffekte in der Teamarbeit ausbleiben und Sie noch Optimierungspotenzial sehen, lohnt es sich, einmal den Blick hinter die Kulissen des Konstrukts „Team“ zu werfen.
Details Datum:
14.06.2016 – 15.06.2016
Ort:
Bochum
Ansprechpartner
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind:
Franziska Jellema
nn In Bestform: Erfolgsfaktoren für ein gutes Team
Telefon:
+49 234 9447 582
nn Teamrollen reflektieren und entsprechend nutzen
Fax:
+49 234 9447 599
nn Konfliktquellen und- signale im Team erkennen und dagegen vorgehen
E-Mail:
[email protected]
nn Das Team richtig steuern: wirkungsvolle Teammeetings, Mitarbeitermotivation und Kommunikations-
Angebotsnummer
kultur
[ FF116 ]
IHRE VORTEILE nn Sie lernen, wie Sie Ihr Team zielgerichtet zum Erfolg führen
Teilnahmegebühr
nn Sie können Ihre Erfahrungen gemeinsam mit erfahrenen Trainern reflektieren
Preis:
1.150,00 €
nn Sie erhalten Tipps, wie Sie mit Konflikten und Widerständen gekonnt und professionell umgehen nn Sie erfahren, wie Sie Teamprozesse erfolgreich beeinflussen und steuern nn Sie erhalten ein umfangreiches Handwerkszeug zur Erfüllung Ihrer Führungsposition nn Sie erweitern Ihr Netzwerk mit wertvollen Kontakten zu anderen Teamleitern
ZIELGRUPPE nn Geschäftsführer/Vorstände nn Führungskräfte
START/DAUER
ORT
nn 14./15. Juni. 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn Dipl.-Sozialpädagogin (FH) Bettina Gallagher
nn Achim Dohmeier
Team-, Kommunikations- und
ausgebildeter Vertriebstrainer, Personalcoach
Managementtrainerin
und Berater
13
SEMINAR
Heikle und unangenehme Situationen entschärfen – Ein Training speziell für Frauen Details
Kundenbetreuerinnen aus Wohnungsunternehmen müssen sich mit den unterschiedlichsten Mietern aus
Datum:
04.07.2016 – 05.07.2016
Ort:
HOPPER Hotel et Cetera, Köln
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
allen sozialen Schichten auseinandersetzen. Ein selbstbewusstes, kompetentes und kundenorientiertes Auftreten im direkten Kundenkontakt ist dabei unerlässlich. Frauen fällt dieses auf der einen Seite sehr leicht: Meist sind sie in Ihrer Kommunikation verbindlicher,
Ansprechpartnerin Andrea Bohn
emphatischer als ihre männlichen Kollegen. In Konfliktsituationen jedoch, vor allem, wenn Aggressivität dazu kommt, sind sie oft ratlos und leichter angreifbar. Um Konfliktsituation zu entschärfen und gar nicht erst in eine Opferrolle zu verfallen, benötigt es weit mehr als eine „Armlänge“ Abstand.
Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
In diesem Seminar lernen Sie unter Aufsicht eines Polizeitrainers, wie Sie Ihre (Körper-)Sprache gezielt
E-Mail:
[email protected]
einsetzen, Gefahrensignale erkennen und Konfliktlösungsstrategien anwenden.
Angebotsnummer
[ SE293 ]
Teilnahmegebühr Preis:
780,00 €
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Wie entstehen Vorurteile und Konflikte? nn Konfliktvermeidungsstrategien und Konfliktlösungsstrategien nn Effektiv Grenzen setzen durch gezielte (Körper-)sprache nn Opfersignale erkennen und provozierende Signale vermeiden nn Was tun, wenn’s brennt?! Selbstverteidigung, Befreiungstechniken &Co.
IHRE VORTEILE nn Sie erlangen mehr Sicherheit und strahlen mehr Selbstbewusstsein aus, indem Sie sich Ihrer eigenen Stärken bewusst werden nn Sie lernen, Konflikte gar nicht erst entstehen zu lassen nn Sie können Ihre Beispiele aus der Praxis mitnehmen und sich mit den anderen Teilnehmern austauschen
ZIELGRUPPE nn Mitarbeiterinnen aus dem Mahn- und Klagewesen nn Mitarbeiterinnen Bestandsbewirtschaftung nn Mitarbeiterinnen aus allen Unternehmensbereichen mit Kundenkontakt
START/DAUER
ORT
nn 4./5. Juli. 2016
nn HOPPER Hotel et cetera Brüsseler Straße 26, 50674 Köln
DOZENTEN nn Evelyn Meyer-Lentge
14
nn Oliver Quambusch
Deeskalations- und Selbstbehauptungs-
Einsatztrainer mit den Schwerpunkten Kommu-
trainerin, Referentin für soziale Kompetenzen
nikation, Stressbewältigung und Selbstverteidi-
und Kommunikation
gung, Polizei Rhein-Erft-Kreis
SEMINAR
Interkulturelles Training für Makler Unsere Gesellschaft wird täglich multikultureller und bunter. Daher ist es für den Makler wichtig, sich auf diese neuen Herausforderungen frühzeitig einzustellen und vorzubereiten. Interkulturelle Kompetenz hilft Ihnen, sich auf die Art der Kommunikation Ihrer Kunden sowohl beim Einkauf als beim Verkauf besser einstellen zu können. Sie werden Fettnäpfchen erfolgreich aus dem Weg gehen und es werden
Details Datum:
07.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
sich im Umgang mit Menschen anderer kultureller Herkunft Türen öffnen, die Ihnen bislang verschlossen blieben.
Ansprechpartnerin
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Fabian Fleissner
nn Interkulturelle Kompetenzen in der Maklerbranche
Telefon:
+49 234 9447 559
nn Länderspezifische Besonderheiten im Kundengespräch
Fax:
+49 234 9447 599
nn Besichtigungstermine: Fallstricke und Fettnäpfchen Umgangsformen im länderspezifischen Vergleich
E-Mail:
[email protected]
nn Austausch anhand von eigenen Fallbeispielen
Zielgruppe IHRE VORTEILE nn Sie erweitern Ihren Erfahrungsschatz um Kenntnisse interkultureller Kompetenz anhand von Länderbeispielen nn Sie erlernen Methoden und Strategien für den Gewinn neuer Kundengruppen
nn Immobilienmakler
Dozentin nn Sabine Napieralla
Angebotsnummer
[ SE274 ]
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
WEBINAR
Neuerungen im Maklerrecht Im Rahmen dieses Webinars wollen wir Sie über neueste Gesetzesänderungen und deren Folgen für den Berufsalltag informieren. Darüber hinaus beschäftigen wir uns mit Fallstricken des Maklergeschäfts. Wie muss beispielsweise aktuell ein Alleinauftrag heute aussehen, damit er im Zweifelsfall vor Gericht bestand hat? Zudem haben Sie die Möglichkeit, eigene Fallbeispiele mitzubringen und im Webinar anzusprechen.
Details Datum:
07.06.2016
Ort:
Online (Internet)
Zeit:
Von 11:00 Uhr bis 12:30 Uhr
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Ansprechpartnerin
nn Grundlagen des Maklerrechts in Deutschland
Fabian Fleissner
nn Neuerrungen im Maklerrecht
Telefon:
+49 234 9447 559
nn Juristische Grundlagen für den Makler
Fax:
+49 234 9447 599
nn Fallstricke kennen: Wie Sie sich in juristisch schwierigen Situation am besten Verhalten
E-Mail:
[email protected]
nn Austausch mit dem Dozenten anhand Ihrer eigenen Fallbeispiele aus dem Berufsalltag
Angebotsnummer
[ WE147 ]
IHRE VORTEILE nn Sie sind über die neuesten Änderungen im Maklerrecht informiert nn Wir bieten Ihnen die Möglichkeit unserem erfahrenen Fachdozenten Fragen zu stellen
Zielgruppe nn Immobilienmakler
Dozent nn RA Günter Arndt
Teilnahmegebühr Preis:
63,00 €
15
SEMINAR
Der Makler beim Notar Details
Selbst das vertrauensvollste Verhältnis zwischen Makler und Käufer wird oft vor dem Beurkundungster-
Datum:
15.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
min beim Notar noch einmal auf die Probe gestellt. Kritischen Fragen und Unsicherheiten seitens des Käufers kann auch ein erfahrener Immobilienmakler nur mit fundiertem Fachwissen begegnen. In diesem Seminar erhalten Sie von uns das nötige Rüstzeug um sicher und fachkundig den Ganz zum Notar vorzubereiten und zu begleiten.
Ansprechpartnerin
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Fabian Fleissner
nn Erfolgreiche Immobilienvermittlung – Grundstein für den Schritt zum Notar
Telefon:
+49 234 9447 559
nn Sammler und Jäger – Auf der Suche nach den richtigen und wichtigen Fakten
Fax:
+49 234 9447 599
nn Schlüsselfunktion Makler – Zentrale Stelle für Erhalt und Weiterleitung aller Informationen
E-Mail:
[email protected]
nn Notarbeauftragung durch den Makler – Eine vertrauensvolle Angelegenheit mit Anspruch nn Tipps und wichtige Hinweise zur bevorstehenden Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
Angebotsnummer
[ SE292 ]
Zielgruppe
IHRE VORTEILE nn Sie lernen, einen „hieb- und stichfesten“ Kaufvertragsentwurf in Auftrag zu geben nn Sie lernen, für eine reibungslose Kaufvertragsabwicklung im Vorfeld Sorge tragen
nn Immobilienmakler
Dozentin nn B.A. Peter Tetzlaff
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
SEMINAR
Einkaufs- & Verkaufstraining für Makler Details
Der optimale Ablauf eines Kundentermins ist das Non-Plus-Ultra des Maklergeschäfts. Hier ist es beson-
Datum:
28.06.2016
Ort:
Köln
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
ders wichtig, vertriebs- und kundenorientiert zu handeln. Das Erfolgsgeheimnis eines Einkaufs- oder Verkaufstermins liegt daher nicht nur in der fachlichen Vorbereitung: Der Schlüssel zum Erfolg liegt im optimalen Umgang mit dem Kundenwunsch. Auf Grundlage unserer Maklerlehrgänge habe wir für Sie dieses spezielle Training entwickelt, das wir erstmals im Rahmen eines offenen Seminartages anbieten.
Ansprechpartnerin
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Fabian Fleissner
nn Neue Akquiseansätze kennenlernen, erweitern und umsetzen
Telefon:
+49 234 9447 559
nn Kaufsignale des Kunden früh erkennen und darauf reagieren
Fax:
+49 234 9447 599
nn Einkaufs- & Verkaufstermine optimal vorbereiten und durchführen
E-Mail:
[email protected]
nn Neue Verkaufsstrategien entwickeln und umsetzen nn Zusammen zum Erfolg – optimieren Sie Ihre Networking Strategie im Maklergeschäft
Angebotsnummer
[ SE272 ]
Zielgruppe nn Immobilienmakler
Dozent nn Benjamin Moskwa
Teilnahmegebühr Preis:
16
330,00 €
IHRE VORTEILE nn Sie trainieren neueste Vertriebs- und Verkaufsstrategien der Maklerbranche nn Durch die Begrenzung der Teilnehmerzahl eignet sich das Training besonders für den offenen Erfahrungsaustausch untereinander
LEHRGANG
Immobilienmakler/-in (IHK) Der Handel mit und die Vermittlung von Immobilien ist ein dynamisches, rasantes und forderndes Geschäftsfeld mit großem Entwicklungspotential. Das Fachwissen und die Kompetenzen, um sich auf diesem Parkett sicher und überzeugend zu bewegen, vermittelt unsere berufsbegleitende Fortbildung: „ Immobilienmakler/-in IHK“. Ein professioneller Immobilienmakler berät den Kunden seriös, umfassend und ausführlich in jeder Frage rund um die Immobilie.
Details Datum:
05.09.2016
Ort:
Bochum
Ansprechpartner Fabian Fleissner Telefon:
+49 234 9447 559
Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten, Verbindlichkeit, persönliche Zuverlässigkeit und Verantwor-
Fax:
+49 234 9447 599
tungsbewusstsein sind Kompetenzen, die das Vertrauen der Kunden sichern und den Makler auszeich-
E-Mail:
[email protected]
nen.
Angebotsnummer
[ LE109 ]
nn Immobilienfinanzierung nn Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht nn Immobilienrecht, Maklerrecht, Grundbuchrecht nn Einkaufs- und Verkaufsgespräche
Teilnahmegebühr
nn Wertermittlung
Preis:
2.650,00 €
nn Marketing nn Gebäudetechnik Die Ausbildung Immobilienmakler bieten wir auch als Fernlehrgang an. Hinweis: Durch die sich anbahnende Sachkundeprüfung für Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnnen behalten wir uns eine Änderung des Curriculums vor.
IHRE VORTEILE nn Sie erweitern Ihre Kenntnisse in der Akquise, Bewertung, Betreuung und Verwaltung von Objekten nn Sie vertiefen Beratungsgespräche und Vertragsgestaltungen rechtssicher nn Sie üben Gesprächsführungstechniken und Vertriebsstrategien ein nn Zusätzlich erlernen Sie technische und energetische Bewertungsstrategien für Wohngebäude
ZIELGRUPPE nn Immobilienmakler nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vertrieb nn Quereinsteiger mit ersten Erfahrungen in der Vermittlung von Immobilien
START/DAUER
ORT
nn 5. September 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn RA Detlef Wendt Fachanwalt für Miet- und
nn Dr.-Ing. Armin Hartmann FRICS Geschäftsführer
Wohnungseigentumsrecht
17
SEMINAR
Vorstands- und Geschäftsführerverträge rechtssicher und effizient gestalten Details
Fehler bei der Gestaltung von Vorstands- und Geschäftsführerverträgen können zu erheblichen Vermö-
Datum:
22.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 16:30 Uhr
Ansprechpartnerin
gensschäden auf Seiten des Unternehmens sowie des Geschäftsleiters führen. Im Einzelfall sind sie auch geeignet, eine Haftung der Aufsichtsratsmitglieder zu begründen. Wir helfen Ihnen, Risiken und Vertragsfallen zu vermeiden. Das Seminar behandelt alle relevanten Fragen anhand praktischer Beispiele, dabei werden Musterverträge verwendet.
Franziska Jellema Telefon:
+49 234 9447 582
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Fax:
+49 234 9447 599
nn Anstellung und Bestellung von Vorstandsmitgliedern
E-Mail:
[email protected]
nn Rechtsnatur und Begründung des Vorstandsanstellungsvertrags nn Wichtige Regelungsbestandteile: Laufzeit (Vor- und Nachteile befristeter und unbefristeter Verträge),
Angebotsnummer
[ SE147 ]
Teilnahmegebühr Preis:
340,00 €
Vergütung, Nebenleistungen (Dienstwagen etc.), Aufwandsentschädigung, Urlaub, Lohnfortzahlung, Wettbewerbsverbot, Ruhegehalt, Hinterbliebenenversorgung, Kündigung nn Bedeutung von Abfindungsvereinbarungen nn BGH-Urteil zur Angemessenheit der Vorstandsvergütung
IHRE VORTEILE nn Sie können Risiken und Vertragsfallen in Zukunft besser vermeiden nn Praxisnähe: Alle relevanten Fragen werden anhand praktischer Beispiele und von Musterverträgen behandelt
ZIELGRUPPE nn Aufsichtsräte nn Geschäftsführer/Vorstände
START/DAUER
ORT
nn 22. Juni 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn Prof. Dr. Jürgen Keßler Institut für Genossenschaften und genossenschaftliches Prüfwesen, EBZ Business School, Direktor des Forschungsinstituts für deutsches und europäisches Immobilienwirtschafts- und Genossenschaftsrecht
18
FERNUNTERRICHT
Fachmann/-frau Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft (EBZ) Das Rechnungswesen und die Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft gehört zu den wichtigsten Disziplinen der Branche. Gut ausgebildetes Personal ist im internen und externen Rechnungswesen stets gefragt und mitunter schwer zu finden. Für alle Mitarbeiter des Rechnungswesens, die keine oder wenig Vorerfahrungen mit der Thematik besitzen, wurde dieser Lehrgang konzipiert. Er deckt von der Finanzbuchhaltung, über die Abbildung des Hausbewirtschaftung und WEG-Verwaltung im Rechnungswesen bis hin zum Jahresabschluss alle relevanten Themen ab. Kosten- und Leistungsrechnung, Risikomanagement
Details Datum:
01.07.2016 – 10.12.2016
Ort:
Bochum
Ansprechpartner
sowie Controlling runden das Profil des Fachmanns für das immobilienwirtschaftliche Rechnungswesen
Claudia Bovenschulte
ab. Durch die Teilnahme an dieser Fortbildung qualifizieren sich die Teilnehmer für alle Aufgaben des
Telefon:
+49 234 9447 515
immobilienwirtschaftlichen Rechnungswesens.
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Die Themen des Fernlehrgangs „Fachmann/Frau Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft (EBZ)“ sind:
Angebotsnummer
[ FE107 ]
nn Grundlagen der Finanzbuchhaltung nn Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung Jahresabschluss nn Internes Rechnungswesen
Teilnahmegebühr
nn Rechnungswesen der WEG Verwaltung
Preis:
1.200,00 €
IHRE VORTEILE Die Teilnehmenden nn erwerben grundlegende Kenntnisse der wichtigsten Themenbereiche im immobilienwirtschaftlichen Rechnungswesen. nn erlernen Buchführungstechniken anhand des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft nn erfahren, wie die Unternehmenssteuern aus erfolgsrechnerischer Sicht zu gliedern und in der Finanzbuchhaltung zu erfassen sind nn wissen wie Mietenbuchhaltung, Immobilienbewirtschaftung und Betriebskostenabrechnung sowie Neubautätigkeit im Rechnungswesen bearbeitet werden nn können bei der Erstellung des Jahresabschlusses unterstützen nn erlernen grundlegende Fragestellungen im internen Rechnungswesen und grenzen Risikomanagement, Controlling sowie Kosten-Leistungsrechnung und Jahresabschlussanalyse voneinander ab
ZIELGRUPPE nn Seiteneinsteiger aus anderen Branchen, die eine Affinität zum Thema Rechnungswesen besitzen nn Immobilienkaufleute, die eine Tätigkeit im Rechnungswesen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft anstreben nn Haus- und WEG-Verwalter
START/DAUER
ORT
nn 1. Juli – 10. Dezember 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN nn Dr. Dirk Wenzel Unternehmensberater und Lehrbeauftragter für Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft
19
WEBINAR
Vorbereitung von Aufsichtsratssitzungen, richtiges Protokollieren und erfolgreiches Veranstaltungsmanagement Details
Ob Teamsitzung, Abteilungsleitermeeting oder Gremiensitzung – immer gilt es, das Besprochene zu
Datum:
07.06.2016
Ort:
Online (Internet)
Zeit:
Von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr
dokumentieren. Das Schreiben von Protokollen ist jedoch oft eine Herausforderung, weil es Hintergrundwissen, Konzentration, Struktur und sprachliches Können erfordert. Dieses Webinar richtet sich an alle, die die dazu benötigten Fertigkeiten verbessern wollen. Weiterhin erfahren Sie viele Praxistipps, wie Sie Gremiensitzungen und Veranstaltungen erfolgreich vorbereiten, durchführen und nachbereiten.
Ansprechpartnerin Andrea Bohn Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Angebotsnummer
[ WE130 ]
Zielgruppe nn Mitarbeiter mit Sekretariatsaufgaben nn Teamassistenzen nn Referenten des Geschäftsführers/ Vorstandes
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Inhaltliche und organisatorische Vorbereitung von Aufsichtsratssitzungen nn Professionelles Protokollieren nn Die richtige Protokollart sowie Mustervorlagen nn Erfolgreiches Veranstaltungsmanagement nn Vorsicht Veranstaltungsfallen
IHRE VORTEILE nn Sie können bequem und kostengünstig vom Arbeitsplatz oder unterwegs teilnehmen nn Zur Teilnahme benötigen Sie lediglich einen PC mit Internetzugang nn Sie sparen sowohl Reisezeit als auch Reisekosten nn Während des Webinars ist der Austausch mit den Referenten und den anderen Teilnehmern durch eine Chatfunktion möglich
Dozentin nn Tanja Bögner
Teilnahmegebühr Preis:
63,00 €
SEMINAR
Kundenfreundliches Telefonieren – Erfolgreiche Kommunikation am Telefon Details
Eine kundenfreundliche Orientierung am Telefon beinhaltet nicht nur klares Sprechen, Freundlichkeit
Datum:
08.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Ansprechpartnerin
und gute Gesprächstechniken, sondern auch den gekonnten Umgang mit schwierigen Anrufern. Wie reagiert man auf aggressive Beschwerden oder unerfüllbare Kundenwünsche? An Hand von Fällen aus der Praxis wird in diesem Seminar trainiert, wie man im telefonischen Kontakt zu einem guten Ergebnis kommt, sowie kundenfreundliche und für das Unternehmen passende Lösungen findet.
Bianca Krughöfer Telefon:
+49 234 9447 497
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Angebotsnummer
[ SE121 ]
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Kundenorientierung am Telefon: Worauf kommt es an? nn Was tun, wenn sich ein Kunde beschwert? nn Beschwerdetypen: Querulanten, Nörgler, Besserwisser usw. nn Umgang mit unerfüllbaren Kundenwünschen nn Umgang mit empörten und aggressiven Mietern nn Kundenorientierte Gesprächstechniken
Zielgruppe nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen
nn Sie lernen, Gespräche kürzer und effektiver zu führen
nn Robert Montau
Teilnahmegebühr
20
IHRE VORTEILE nn Sie verbessern die Kommunikation mit Ihren Mietern
Dozent
Preis:
nn Fehler in Kundengesprächen am Telefon und wie man sie vermeiden kann
330,00 €
nn Sie reduzieren Ihren Aufwand und beugen somit Stress vor
SEMINAR
Das moderne Sekretariat – Schlüsselkompetenzen erfolgreich weiterentwickeln Die Sekretärin von heute beherrscht nicht nur ihren PC, sondern ist mehr denn je persönliche Assistentin, Informationsmanagerin, Vermittlerin und „rechte Hand“ des Chefs. Organisationstalent, betriebswirtschaftliche Kenntnisse, souveränes Auftreten und Flexibilität werden immer mehr vorausgesetzt: Stress ist vorprogrammiert und die Kommunikation zwischen den Hierarchien wird oft zum Drahtseilakt. Frischen Sie Ihre Kompetenzen auf und erarbeiten Sie gemeinsam mit der Trainerin, wie Sie als wichtige Schaltzentrale die täglichen Herausforderungen im Sekretariat erfolgreich meistern.
Details Datum:
13.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Ansprechpartnerin Andrea Bohn
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Assistenz 2.0 – Wichtige Erfolgsfaktoren im Sekretariat nn „Sandwich – Position“ Sekretariat – Erfolgreiches NEIN-Sagen und lösungsorientiert kommunizieren nn Teamwork mit schwierigen Kollegen nn Business-Knigge im Office
Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Zielgruppe
nn Cheftypen – Willkommen im Karussell der Charaktere
nn Mitarbeiter mit Sekretariatsaufgaben
nn Professionelles Büromanagement – Effektive Arbeitsplatzorganisation und die richtigen Prioritäten
nn Referenten des Geschäftsführers/ Vorstandes
setzen nn Zeitdiebe entlarven: E-Mail Netiquette, Telefonieren und Besprechungsmanagement
IHRE VORTEILE
Dozentin nn Tanja Bögner
Angebotsnummer
nn Sie lernen, wie Sie Ihre Schlüsselkompetenzen im Sekretariat professionalisieren und wie Sie mit
[ SE120 ]
unterschiedlichen Persönlichkeiten typengerecht umgehen nn Das Seminar stärkt Ihre kommunikativen Fähigkeiten, um parkettsicher und souverän Ihre Ziele zu erreichen nn Sie können das Erlernte sofort umsetzen und erhalten wertvolle Tipps aus der Praxis – professionell, komprimiert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
SEMINAR
Arbeitsorganisation und Zeitmanagement – Wie kann ich meine Arbeitszeit effektiv nutzen? Im beruflichen Alltag müssen Sie täglich Vieles unter einen Hut bringen: Die Mietersprechstunde beginnt in zehn Minuten, das Telefon klingelt und eigentlich sollte am Nachmittag auch noch eine Präsentation fertig sein. Um all die täglichen Aufgaben besser miteinander zu vereinbaren, gibt es verschiedene Methoden: In diesem Seminar wird Ihre persönliche Arbeitssituation analysiert. Dabei geht es um verschiedene Fragen: Was ist meine Rolle und welche Anforderungen entstehen dadurch? Wie ist mein Arbeitsstil? Welche
Details Datum:
23.08.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Ansprechpartnerin
Zeitdiebe gibt es? Sie lernen, sich selbst zu organisieren und durch Prioritäten und Planungsinstrumente
Virginia Pokorski
souverän mit Ihrer Zeit umzugehen.
Telefon:
+49 234 9447 497
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
IHRE VORTEILE
Angebotsnummer
nn Sie lernen Neue Verhaltensweisen und Perspektiven kennen, mit denen Sie Ihren Umgang mit der Zeit
[ SE335 ]
effektiv steuern können nn Sie lernen Zeitdiebe zu erkennen und diese zu minimieren nn Sie lernen Verhaltensweisen und Arbeitstechniken zu verbessern nn Sie lernen wie Sie Prioritäten setzen um Ihre Effektivität zu erhöhen nn Wir bieten Ihnen die Möglichkeit unserem erfahrenen Fachdozenten Fragen zu stellen
Zielgruppe nn Mitarbeiter mit Sekretariatsaufgaben nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen
Dozent nn Dipl.-Psych. Mona Meßing
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
21
SEMINAR ine: Weitere Term Frankfurt 9, 22 SE 30.08.2016, um SE133, Boch 06.09.2016,
Details Datum:
14.06.2016
Ort:
Köln
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Wohnungsabnahme und -übergabe – Rechtssicherheit auch bei bösen Überraschungen Mieter, die dem Vermieter bei Vertragsende einen gedeckten Scheck über 4.000,00 € zum Ausgleich der Schäden aushändigen, sterben aus. Stattdessen werden Wohnungsrückgaben und Protokollerstellungen in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht immer schwieriger: Erscheint der Mieter zum vereinbarten Termin? Sind die neuen Türen noch da? Was tragen Sie in Ihr Protokoll ein? Wie beschreiben Sie die Mängel? Muss der Mieter das Protokoll unterschreiben? Müssen Sie ihm ein Exemplar aushändigen? Was tun Sie, wenn der Mieter die Arbeiten selbst ausführen will, aber erst in vier Wochen?
Ansprechpartnerin Andrea Bohn Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Angebotsnummer
[ SE230 ]
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Anfertigung von Protokollen nn Bauliche Veränderungen durch den Mieter nn Versteckte Mängel nn Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen nn Schönheitsreparaturen
IHRE VORTEILE nn Ihr Problembewusstsein bei der Protokollerstellung wird geschärft nn Sie lernen, Protokolle zukünftig rechtssicher zu erstellen und durchsetzbare Ansprüche besser zu erkennen nn Das Seminar hilft Ihnen, die Rechtsprechung über Schönheitsreparaturen zu verstehen
ZIELGRUPPE nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung nn Hausverwalter nn Hausmeister nn Privatpersonen, die eigene Immobilien bewirtschaften
START/DAUER
ORT
nn 14. Juni 2016
nn Hotel Stadtpalais Köln Deutz-Kalker-Straße 52, 50679 Köln
DOZENT nn RA Detlef Wendt Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht, Grollmann und Partner
22
WEBINAR
Aktuelle Rechtsprechung – Aktueller Stand und die Bedeutung für Vermieter Die Rechtsprechungen im Immobilienbereich des Bundesgerichtshofes sind im Vermietungsprozess von großer Bedeutung. Sie zu kennen und auf dem neusten Stand zu sein erleichtert die tägliche Arbeit und gibt Sicherheit bei Entscheidungen. Unser Webinar informiert Sie über die aktuellen und relevanten Beschlüsse und fasst diese kompakt zusammen. Die Auswirkungen und Vorgehensweisen für Vermieter
Details Datum:
04.07.2016
Ort:
Online (Internet)
Zeit:
Von 11:30 Uhr bis 12:30 Uhr
werden erläutert. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Kündigung wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus und unverschuldeter Geldnot des Mieters nn Rechtsmissbrauch bei Kündigung wegen Eigenbedarfs nn Wechsel des Bodenbelags und Schallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft nn Leistungsbestimmungsrecht des Vermieters bei Betriebskosten nn Transparenz des Mieterhöhungsverlangens
Ansprechpartnerin Andrea Bohn Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Zielgruppe
IHRE VORTEILE
nn Leiter aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung
nn Sie können bequem und kostengünstig vom Arbeitsplatz oder von unterwegs an dem Webinar
nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung
teilnehmen nn Zur Teilnahme benötigen Sie lediglich einen PC oder ein Notebook mit Internetzugang
nn Immobilienmakler nn WEG- und Hausverwalter
nn Sie sparen sowohl Reisezeit als auch Reisekosten nn Während des Webinars ist der Austausch mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern durch eine Chatfunktion möglich
Dozentin nn RA Carsten Herlitz
Angebotsnummer
[ WE152 ]
Teilnahmegebühr Preis:
63,00 €
SEMINAR
Tatort Treppenhaus – Mieterstreitigkeiten aus rechtlicher Sicht Das Treppenhaus ist für alle da. Hier trifft man sich, hier begegnet man einander, hier wird getratscht! Aber auch hier gelten Spielregeln, und zwar in jeder Hinsicht. Leider werden diese immer seltener eingehalten. Das führt zu Konflikten unter den Mietern. Hier setzt das Seminar an: Es werden Tipps zur Konfliktlösung, Korrespondenz und zu rechtlich einwandfreien Abmahnungen gegeben. Anhand zahlreicher Beispielsfälle aus der Rechtsprechung zu allen praktisch relevanten Themenbereichen (Lärm, Tierhaltung, Lagerung von Gegenständen, etc.) werden Lösungswege vorgeschlagen und erörtert. Es besteht ausreichend Gelegenheit für Fragen.
Details Datum:
05.07.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Ansprechpartnerin Andrea Bohn
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Lärm: Wann ist es zu laut? Und dürfen Kinder wirklich alles? nn Hundegebell und Katzenurin im Aufzug: Wann muss ein Mieter sein Tier abschaffen?
Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
nn Schuhschränke im Hausflur: Sind die wirklich erlaubt?
Angebotsnummer
nn Kinderwagen und Rollatoren: Wo ist die Grenze des Zumutbaren überschritten?
[ SE188 ]
nn Raucher und Grillfans: Dürfen Mieter Balkon und Treppenhaus vernebeln? nn Treppenhausreinigung, Mülltrennung, Schneeschippen & Co.: Wer ist wofür verantwortlich und kann wofür haftbar gemacht werden?
IHRE VORTEILE nn Sie erfahren, wie Sie rechtlich unangreifbar handeln nn Sie lernen, wie Sie die richtige Maßnahmen wann und wie einleiten sollten nn Sie erfahren, wie Sie Konflikte schnell und kostengünstig lösen können
Zielgruppe nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung
Dozent nn RA Detlef Wendt
Teilnahmegebühr Preis:
330,00 €
23
SEMINAR
Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung aktuell – Rechtsicher und Praxisnah Details
Die Erstellung einer rechtsicheren Betriebskostenabrechnung ist eine der Hauptaufgaben einer Mietver-
Datum:
14.07.2016
Ort:
Frankfurt am Main
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
waltung. Nicht korrekte Abrechnungen führen sehr häufig zu Streitigkeiten mit den Mietern und Auseinandersetzungen vor Gericht. In diesem Seminar erfahren Sie von einer Praktikerin praxisnah und nachvollziehbar, wie Sie Schritt für
Ansprechpartnerin
Schritt vorzugehen haben, um Streitigkeiten durch korrekte und nachvollziehbare Abrechnungen vorzubeugen.
Andrea Bohn Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Angebotsnummer
[ SE145 ]
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Rechtliche Grundlagen für die Abrechnung von Betriebskosten nn Abgrenzung zwischen Betriebskosten und Bewirtschaftungskosten nn Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nn Umlageschlüssel nn Pauschale oder Vorauszahlung nn Abrechnungsfristen, Fälligkeit und Verjährung
Zielgruppe nn Mitarbeiter aus dem Bereich Betriebskosten
nn Was muss beim Nutzerwechsel beachtet werden? nn Betriebskostenerhöhung – auch bei Pauschalen? nn Besonderheiten und aktuelle Rechtsprechung
nn Quereinsteiger
Dozentin nn Ute Missal
Teilnahmegebühr Preis:
IHRE VORTEILE nn Sie erlernen die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung anhand eines Fallbeispiels aus der Praxis nn Checklisten erleichtern Ihnen die Erstellung einer Abrechnung im täglichen Alltag nn Sie erhalten die Möglichkeit, Ihre individuellen Praxisfragen gemeinsam mit der Expertin zu erörtern
330,00 €
SEMINAR
Schönheitsreparaturen – Kippt der BGH jetzt alles? Details
Immer mehr Mieter erledigen bei Mietende keine Schönheitsreparaturen mehr. In den vergangenen
Datum:
25.08.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Jahren hat der BGH viele, in den Vertragsformularen der Wohnungs- unternehmen enthaltenen Klauseln unter die Lupe genommen und für unwirksam erklärt. Kaum ein Vermieter behält da noch den Überblick, welche Klauseln in seinen Altverträgen wirksam sind und welche nicht. Welche Möglichkeiten bleiben dem Vermieter, seine Ansprüche durchzusetzen? Und: Haben Mieter wegen unwirksamer Klauseln Rück-
Ansprechpartnerin
forderungsansprüche für in der Vergangenheit ausgeführte Schönheitsreparaturen?
Andrea Bohn
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
nn Vertragliche Übertragung der Schönheitsreparaturverpflichtung
E-Mail:
[email protected]
Angebotsnummer
[ SE158 ]
Zielgruppe nn Leiter Bestandsbewirtschaftung nn Mitarbeiter aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung und Vermietung nn Privatpersonen, die eigene Immobilien bewirtschaften
Dozent nn RA Detlef Wendt
Teilnahmegebühr Preis:
24
330,00 €
nn Starre Frist, Öffnungsklausel, Übermaßverbot, Bereicherungsanspruch nn Abgeltungsklauseln nn Art und Umfang geschuldeter Schönheitsreparaturen nn Aktuelle Rechtsprechung
IHRE VORTEILE nn Sie lernen die Unterscheidung zwischen wirksamen und unwirksamen Klauseln kennen nn Sie erfahren wie Sie unnötige Gerichtsprozesse vermeiden und berechtigte Ansprüche durchsetzen können nn Sie erhalten einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung
SEMINAR
Vermietungstraining kompakt – Erfolgreich vermieten an die richtigen Kunden! Der Mangel an bezahlbaren Mietwohnungen wird in fast allen Ballungsräumen Deutschlands immer mehr zum Problem. Leiter des Bestandsmanagements und deren Mitarbeiter in der Vermietung haben jedoch oft immer größere Herausforderungen die richtigen Mieter zu finden. Die Zahl der Interessenten steigt, die Qualität der Bewerber jedoch tendenziell nicht. Dadurch müssen die Wunschmieter aus immer mehr Bewerbungen herausgefunden und überzeugt werden. Aber auch, immer häufiger weniger geeignete Mietinteressenten eine gesetzeskonforme Absage
Details Datum:
29.08.2016 – 30.08.2016
Ort:
Frankfurt am Main
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 10:00 Uhr
Ansprechpartner Andrea Bohn
bekommen. Das bedeutet: Im Kontakt mit potenziellen Kunden ist nicht nur die kaufmännische Kompetenz des Vermieters entscheidend. Hier geht es vielmehr um Systematik, Gesprächsführung, Verkaufsgeschick und
Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
Menschenkenntnis.
Angebotsnummer
[ SE308 ]
Dieses kompakte Vermietungstraining eignet sich für alle, die Wohnungen zukünftig noch erfolgreicher vermieten wollen, und die sich darüber hinaus Fähigkeiten aneignen möchten, potenzielle Kunden zuver-
Teilnahmegebühr
lässig einzuschätzen.
Preis:
Die Teilnehmeranzahl ist auf 20 Personen begrenzt.
780,00 €
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Fluktuation vermeiden! „Gute Mieter“ erkennen nn Strategien der effektiven Mieterauswahl nn Vor- und Nachteile einer Wohnung im richtigen Licht erscheinen lassen nn Die potenziellen Wunschmieter überzeugen ohne zu überreden nn Effektive „Abwehrstrategien“ gegenüber nicht geeigneten Mietinteressenten nn Umgang mit Problemmietern – Die wirkungsvollsten Konflikt- und Verhandlungsstrategien effektiv nutzen nn Behandlung von individuellen Frage- und Problemstellungen
IHRE VORTEILE nn Sie lernen verkaufspsychologische Methoden, Kommunikationsstrategien sowie Selbst- und Fremdbildabgleich bezüglich der eigenen Wirkung gezielt einzusetzen, um den gewünschten Abschluss zu erzielen nn Sie trainieren Menschen und Ihre Bedürfnisse besser einzuschätzen, um den richtigen Mieter für die richtige Wohnung zu finden nn Sie lernen wirkungsvolle Konflikt- und Verhandlungsstrategien
ZIELGRUPPE nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung nn Mitarbeiter die Wohnungsbesichtigungen durchführen
START/DAUER
ORT
nn 29./30. August. 2016
nn VdW südwest Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main
DOZENT nn Dieter Kiwus Training und Coaching, Zirndorf Der Referent ist seit vielen Jahren erfolgreich für die Wohnungswirtschaft tätig und wird die Weiterbildung besonders realitätsnah und zielgerichtet gestalten, um maximalen Lernerfolg zu erzielen.
25
SEMINAR
Wohnungsabnahme und -übergabe – Rechtssicherheit auch bei bösen Überraschungen Details
Mieter, die dem Vermieter bei Vertragsende einen gedeckten Scheck über 4.000,00 € zum Ausgleich der
Datum:
30.08.2016
Ort:
Frankfurt am Main
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Schäden aushändigen, sterben aus. Stattdessen werden Wohnungsrückgaben und Protokollerstellungen in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht immer schwieriger: Erscheint der Mieter zum vereinbarten Termin? Sind die neuen Türen noch da? Was tragen Sie in Ihr Protokoll ein? Wie beschreiben Sie die Mängel? Muss der Mieter das Protokoll unterschreiben? Müssen Sie ihm ein Exemplar aushändigen? Was tun Sie,
Ansprechpartnerin
wenn der Mieter die Arbeiten selbst ausführen will, aber erst in vier Wochen?
Andrea Bohn
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Telefon:
+49 234 9447 510
nn Anfertigung von Protokollen
Fax:
+49 234 9447 599
nn Bauliche Veränderungen durch den Mieter
E-Mail:
[email protected]
nn Versteckte Mängel nn Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen
Angebotsnummer
[ SE229 ]
nn Schönheitsreparaturen
IHRE VORTEILE
Teilnahmegebühr
nn Ihr Problembewusstsein bei der Protokollerstellung wird geschärft
Preis:
nn Sie lernen, Protokolle zukünftig rechtssicher zu erstellen und durchsetzbare Ansprüche besser zu
330,00 €
erkennen nn Das Seminar hilft Ihnen, die Rechtsprechung über Schönheitsreparaturen zu verstehen
ZIELGRUPPE nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung nn Hausverwalter nn Hausmeister nn Privatpersonen, die eigene Immobilien bewirtschaften
START/DAUER
ORT
nn 30. August 2016
nn ST MARTIN TOWER Franklinstraße 61–63, 60486 Frankfurt am Main
DOZENTEN nn RA Detlef Wendt Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht, Grollmann und Partner
26
SEMINAR
Herausforderung Sanierungsstau – Zielsicheres Vorgehen für WEG-Verwalter von A–Z In vielen Eigentümergemeinschaften herrscht ein großer Sanierungsstau, der in den kommenden Jahren abgebaut werden muss. Hinzu kommt, dass eine Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums stets voraussetzt, dass der derzeitige Stand der Technik unter Beachtung insbesondere der Vorgaben der EnEV eingehalten werden muss. Das ist nicht nur aufwendig und sehr kostenintensiv, sondern bedarf einer
Details Datum:
15.06.2016
Ort:
Bochum
Zeit:
Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
detaillierten Vorbereitung durch den Verwalter, ausreichende Information an die Eigentümer und einer sauberen Beschlussfassung.
Ansprechpartner
Dieses Seminar soll dem Verwalter einen Leitfaden bieten, um Sanierungsbeschlüsse rechtssicher vorzu-
Andrea Bohn
bereiten und beschließen zu lassen. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:
Telefon:
+49 234 9447 510
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
nn Feststellung des Sanierungsbedarfes, Maßnahmenkatalog
Angebotsnummer
nn Formale Anforderungen an die Vorbereitung der Beschlussfassung
[ SE282 ]
nn Beschlussfassung und erforderliche Mehrheiten nn Finanzierungsmöglichkeiten der Eigentümer
Teilnahmegebühr
nn Sondervergütung des Verwalters nn Umsetzung der Beschlüsse
Preis:
nn Verhalten in der Anfechtungssituation
330,00 €
IHRE VORTEILE nn Sicherheit bei der Vorbereitung und Beschlussfassung von Sanierungsmaßnahmen mit praktischen Tipps uns Lösungsvorschlägen nn Die Möglichkeit des Austauschs und Fragestellung rund um das Thema Sanierung
ZIELGRUPPE nn WEG-Verwalter
START/DAUER
ORT
nn 15. Juni 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENT nn RAin Cathrin Fuhrländer Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Kanzlei Jennißen und Partner mbB, Köln
27
LEHRGANG
Immobilienfachverwalter-/in für Wohnungseigentum (IHK) Details
Strengere Zulassungsvoraussetzungen für Immobilienverwalter werden von der Politik gefordert, sind
Datum:
13.07.2016 – 19.11.2016
Ort:
Bochum
Ansprechpartnerin
aber noch nicht umgesetzt. Durch die Teilnahme an dieser Fortbildung beugen Sie vor und können Sie sich zu kompetenten WEG-Experten ausbilden lassen. Der Lehrgang legt großen Wert auf die Alltagstauglichkeit und Praxisnähe des Erlernten. Das nachstehende Curriculum bereitet Sie auf die anspruchsvolle Tätigkeit eines Immobilienverwalters vor:
Stephan Hacke
nn Unternehmensprozesse in WEG-Verwaltungen
Telefon:
+49 234 9447 566
nn Rechnungswesen
Fax:
+49 234 9447 599
nn technische Aspekte beim Bauen, Planen und Modernisieren
E-Mail:
[email protected]
nn Zwangsverwaltung nn Versicherungen in der WEG-Verwaltung
Angebotsnummer
[ LE101 ]
Teilnahmegebühr Preis:
1.980,00 €
nn Kommunikation nn Verwaltertätigkeit nn Akquise neuer Eigentümergemeinschaften nn Das Verwalteramt (Verwalter, Nachweis, Bestellung, Haftung, Abberufung) nn Übernahme der Verwaltung bei Neubau- und Bestandsobjekten nn Bauliche Veränderung/Modernisierung nn Aktuelle Rechtsprechung Hinweis: Durch die sich anbahnende Sachkundeprüfung für Immobilienverwalter und Immobilienverwalterinnnen behalten wir uns eine Änderung des Curriculums vor.
IHRE VORTEILE nn Mit dem Abschluss zum Immobilienfachverwalter absolvieren Sie eine in der Branche der Immobilienverwalter anerkannte und geschätzte Ausbildung nn Sie erlernen umfassend und praxisnah die Aufgaben eines WEG-Verwalters nn Nach erfolgreichem Abschluss sind Sie in der Lage, Wohnungs- und Teileigentum zu begründen sowie die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung einer Eigentümerversammlung ordentlich vorzunehmen nn Sie erlernen grundlegende Techniken im Rechnungswesen einer WEG-Verwaltung nn Die Fortbildung stattet Sie mit aktuellen Rechtsprechungen im Wohnungseigentumsrecht und deren Umsetzung in die Praxis aus
ZIELGRUPPE nn Hausverwalter nn WEG-Verwalter nn Mitarbeiter aus dem Bereich WEG-Verwaltung
START/DAUER
ORT
nn 13. Juli – 19. November 2016
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENTEN Es unterrichten u. a.: nn Astrid Schultheis
nn Massimo Füllbeck
öffentlich bestellte und vereidigte Sachver-
Immobilien-Ökonom, Haus- und Grundstücks-
ständige für Wohnungseigentumsverwaltung,
fachverwalter, Fachautor/-referent, Leiter
Geschäftsführende Gesellschafterin der FOCUS
WEG-Verwaltung CAPERA Immobilien Service
Immobilienverwaltung GmbH, Brühl, Vorstands-
GmbH
mitglied des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter(VNWI)
nn Helmut Asche ehem. Leiter Technische Immobilienentwicklung,
nn RA Detlef Wendt Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht, Grollmann und Partner
28
Allbau AG
FERNUNTERRICHT
Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) Der Fernkurs „Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)“ ist perfekt geeignet für alle Seiteneinsteiger in die WEG- und Hausverwaltung sowie als Basisausbildung für kaufmännische Quereinsteiger in Wohnungsunternehmen. Die Teilnehmer des Kurses erlernen die „Basics“ der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: Neben Mietrecht stehen hier die Bewirtschaftung und Vermietung von Immobilien und auch der Themen-
Details Datum:
01.09.2016 – 31.08.2017
Ort:
Bochum
komplex Wohnungseigentumsverwaltung im Vordergrund. Der Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)“ lässt die Teilnehmer nicht alleine: Über die webbasierte EBZ-Lernplattform stehen sie im ständigen Kontakt mit den Dozenten, können Aufgaben und Themen auch untereinander diskutieren und die aktuellen Studienbriefe komfortabel bearbeiten. Die Themen des Fernlehrgangs „Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)“ sind:
Ansprechpartner Claudia Bovenschulte Telefon:
+49 234 9447 515
Fax:
+49 234 9447 599
E-Mail:
[email protected]
nn Rechtliche und kaufmännische Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Angebotsnummer
nn Vermietung von Wohnimmobilien
[ FE102 ]
nn Bewirtschaftung von Wohnimmobilien nn Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
Teilnahmegebühr
nn Grundstücksverkehr nn Wohnungseigentum
Preis:
1.800,00 €
Wer diesen Fernlehrgang erfolgreich abgeschlossen hat, kann danach verkürzt in den Fernlehrgang Immobilienkaufmann/frau (IHK) einsteigen.
IHRE VORTEILE nn Sie erlernen die notwendigen Fähigkeiten und Fertigkeiten, die Sie für eine erfolgreiche Tätigkeit bei der Vermietung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien benötigen nn Sie erlangen Sicherheit beim Umgang mit mietrechtlichen Themen nn Sie lernen praxisnah die Aufgaben eines WEG-Verwalters kennen
ZIELGRUPPE nn Quereinsteiger nn Hausverwalter nn WEG-Verwalter nn Privatpersonen die eigene Immobilien bewirtschaften
START/DAUER
ORT
nn 1. September 2016 – 31. August 2017
nn EBZ Bochum Springorumallee 20, 44795 Bochum
DOZENT nn RA Detlef Wendt
nn Massimo Füllbeck
Fachanwalt für Wohnungseigentums- und
Immobilien-Ökonom, Haus- und Grundstücks-
Mietrecht, Grollmann und Partner
fachverwalter, Fachautor/-referent, Leiter WEG-Verwaltung CAPERA Immobilien Service
nn RA Günter Arndt
GmbH
spezialisiert auf öffentliches und privates Baurecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Verkehrsrecht, Rechtsanwalt
29
ANMELDUNG Angebotsbezogenen Daten: Titel:
Angebotsnummer:*
Veranstaltungsort:
(*Bitte prüfen Sie vor der Anmeldung zu einem Lehrgang die Zulassungsvoraussetzungen und reichen uns die notwendigen Unterlagen zusammen mit der Anmeldung ein.)
Persönliche Daten:
(**Pflichtfelder)
Name:**
Vorname:**
Geburtsdatum:
Geburtsort:
PLZ/Ort:
Straße:
Telefon:
E-Mail:**
Position im Unternehmen:
Berufsausbildung/Vorbildung:
Höchster Bildungsabschluss:
Immobilienverwalter
Hauptschulabschluss
Abteilungsleiter
Immobilienkaufmann
Realschulabschluss
Teamleiter
Immobilienfachwirt
Abitur/FHSR
Ausbilder/Personal
Sonstige kaufmännische Ausbildung
Mitarbeiter
technische Ausbildung
B.A. Real Estate (EBZ BS)
Geschäftsführer/Vorstand
Student
sonstige Position
B.A. Business Administration (EBZ BS)
M.A. Real Estate Management (EBZ BS)
Arbeitsbereich:
M.A. Projektentwicklung (EBZ BS)
kaufmännisch
abgeschlossenes Studium
technisch
Berufserfahrung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (abzgl. Ausbildungszeit:
weniger als 2 Jahre
2–5 Jahre
6–10 Jahre
mehr als 10 Jahre
Arbeitgeber:
(**Pflichtfelder)
Name des Unternehmens: Ansprechpartner:
Position des Ansprechpartners:
Telefon:
E-Mail des Ansprechpartners:
PLZ/Ort:
Straße:
Mitgliedschaft des Arbeitgebers:
Branche:
GdW
Wohnungsgenossenschaft
Facility Manager
VdW RW
sonstiges Wohnungsunternehmen
Architekt/Stadtplaner
BFW
Kommun. Wohnungsunternehmen
Projektentwickler
ZIA
Haus- und WEG-Verwaltung
Bauzulieferer
Haus und Grund
Makler
Industrieunternehmen
DDIV und seine Landesverbände
Gewerbeimmobilien
Sonstige Dienstleister
BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.
Bauträger
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienverater, Makler, Verwalter und Sachver- ständigen e. V.
Finanzwirtschaft
Größe des Unternehmens:
1–20 Mitarbeiter
20–100 Mitarbeiter
100–500 Mitarbeiter
>500 Mitarbeiter
Anzahl der WE in Bestand und/oder Verwaltung:
bis 500 WE
501–1.000 WE
1.001–2.000 WE
2.001–5.000 WE
Zahlung/Empfänger der Rechnung: Arbeitgeber
(Ort, Datum)
(Unterschrift)
5.001–10.000 WE
Selbstzahler
10.001 und mehr WE Sonstige
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Durchführung von Seminaren, Tagungen, Arbeitskreisen und Führungsforen in der EBZ-Akademie 1. Geltungsbereich
7. Stornierung
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Durchführung der folgenden Bildungsmaßnahmen: Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Führungsforen (nachfolgend „Bildungsmaßnahmen“ genannt) der EBZ-Akademie für Weiterbildung, EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum (nachfolgend auch „Veranstalter“ oder „EBZ“ genannt). Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten nicht für Lehrgänge und Fernlehrgänge. Für die Lehrgänge und Fernlehrgänge gelten die Regelungen des zwischen Veranstalter und Teilnehmer gesondert zu schließenden Vertrages.
Eine Stornierung Ihrer Anmeldung bedarf der Schriftform und ist zu adressieren an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum. Bei einer Stornierung bis acht Tage vor Beginn der jeweiligen Bildungsmaßnahme beträgt die Stornogebühr für Tagungen Arbeitskreise und Seminare 50,00 € und für Führungsforen 100,00 €. Bei einer späteren Stornierung, d.h. in den letzten sieben Tagen vor Veranstaltungsbeginn, ist eine Stornogebühr in Höhe von 50 % der Teilnahmegebühr zu entrichten.
(2) Etwaige abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vertragspartners werden nicht anerkannt, es sei denn, der Veranstalter stimmt diesen schriftlich ausdrücklich zu.
2. Anmeldung Die Anmeldung für die Bildungsmaßnahmen Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Führungsforen ist verbindlich. Der Vertrag über diese Bildungsmaßnahmen kommt zustande, sobald der Veranstalter die Anmeldung schriftlich bestätigt.
3. Zulassungsvoraussetzungen (1) An den Bildungsmaßnahmen des Veranstalters kann jeder Interessent teilnehmen, – vorausgesetzt die maximale Teilnehmerzahl ist noch nicht erreicht – der die in der Produktbeschreibung der jeweiligen Bildungsmaßnahme genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. (2) Der Veranstalter ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, zu überprüfen, ob der jeweilige Interessent die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Hierzu hat der Interessent auf Verlangen des Veranstalters die erforderlichen Unterlagen vorzulegen. Erfüllt der Interessent die Teilnahmevoraussetzungen nicht, ist der Veranstalter berechtigt, die Anmeldung abzulehnen. (3) Unabhängig davon, ob der Veranstalter von seinem Recht auf Überprüfung der Zulassungsvoraussetzungen Gebrauch macht, ist der Teilnehmer auch bei Nichtvorliegen der Zulassungsvoraussetzungen zur Zahlung der Gebühren für die jeweilige Bildungsmaßnahme verpflichtet und zur Teilnahme an der Bildungsmaßnahme berechtigt, sobald der Veranstalter die Anmeldung zu der jeweiligen Bildungsmaßnahme schriftlich bestätigt hat.
4. Durchführung (1) Die Bildungsmaßnahme wird entsprechend den veröffentlichten Produktbeschreibungen der jeweiligen Bildungsmaßnahme, den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln der Technik durchgeführt. (2) Der Veranstalter behält sich den Wechsel von Referenten und/oder eine Verlegung des Veranstaltungsorts innerhalb des Stadtgebiets Bochum bzw. geringfügige Änderungen im Programmablauf vor, sofern dies aus organisatorischen Gründen erforderlich ist und das Ziel der Bildungsmaßnahme hierdurch nicht grundlegend verändert wird. Ein Anspruch auf Veranstaltungsdurchführung durch einen bestimmten Referenten bzw. an einem bestimmten Veranstaltungsort besteht insofern nicht. (3) Inhaltliche Änderungen, durch die das Ziel der jeweiligen Bildungsmaßnahme verändert wird, sind zulässig, wenn sie mit Zustimmung oder auf Verlangen der Stellen (z. B. der IHK) erfolgen, die für die Anerkennung der angestrebten Abschlüsse zuständig sind.
5. Pflichten des Teilnehmers Der Teilnehmer verpflichtet sich, der am Veranstaltungsort geltenden Hausordnung, den Anweisungen der Lehr- bzw. Ausbildungskräfte sowie der Beauftragten des Veranstalters und seiner Erfüllungsgehilfen Folge zu leisten sowie alles zu unterlassen, was der ordnungsgemäßen Durchführung der Bildungsmaßnahme entgegenstehen könnte.
6. Urheberrechte Die dem Teilnehmer ausgehändigten Unterlagen, Software und andere für Lehrgangszwecke überlassenen Medien sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung, Weitergabe oder anderweitige Nutzung der ausgehändigten Materialien – auch auszugsweise – ist nur nach ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des Veranstalters gestattet.
Erfolgt die Stornierung erst am Tag der Veranstaltung selbst oder nimmt der Teilnehmer ohne Abmeldung nicht teil, wird die volle Teilnahmegebühr erhoben. Nach vorheriger schriftlicher Mitteilung an den Veranstalter (zu adressieren an: EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum), können für angemeldete Teilnehmer Vertreter entsendet werden.
8. Widerrufsbelehrung (nur für Verbraucher) Das nachfolgende Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zwecke abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum E-Mail:
[email protected] Telefax: 0234 9447 599 Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt orzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
9. Zahlungsbedingungen (1) Die Teilnahmegebühr wird mit Erhalt der Rechnung ohne jeden Abzug fällig. Die Zahlung erfolgt unter Angabe der Rechnungsnummer und der Kundennummer auf das in der Rechnung genannte Konto des Veranstalters. (2) Im Falle des Verzugs sind rückständige Rechnungsbeträge mit 5 %-Punkten über dem Basiszinssatz nach §§ 247 Abs. 1 und 288 Abs. 2 BGB zu verzinsen. (3) Befindet sich der Vertragspartner mit Zahlungen im Verzug, kann der Veranstalter für jede Mahnung eine Mahngebühr in Höhe von 10,00 € erheben. Für die den Verzug erst begründende erste Mahnung gilt dies nicht. Dem Vertragspartner bleibt bezüglich der Mahngebühr der Nachweis unbenommen, ein Schaden sei nicht entstanden oder wesentlich niedriger als der pauschalierte Schadensersatzanspruch des Veranstalters.
(3) Der Teilnehmer kann nur mit rechtskräftig festgestellten oder vom Veranstalter unbestrittenen Forderungen aufrechnen. Zur Ausübung eines Zurückbehaltungsrechtes gegenüber dem Veranstalter ist der Teilnehmer nur insoweit befugt, als sein Anspruch auf demselben Vertragsverhältnis beruht.
10. Ratenzahlung Für die jeweilige Bildungsmaßnahme können der Veranstalter und der Teilnehmer durch gesonderte Vereinbarung Ratenzahlungen vereinbaren.
11. Terminabsage durch den Veranstalter Der Veranstalter behält sich vor, wegen mangelnder Teilnehmerzahlen oder der Erkrankung von Lehrkräften sowie sonstigen Störungen im Geschäftsbetrieb, die vom Veranstalter nicht zu vertreten sind, angekündigte oder begonnene Bildungsmaßnahmen abzusagen. In einem solchen Fall werden Sie umgehend benachrichtigt. Bereits bezahlte Teilnahmegebühren werden in diesem Falle erstattet.
12. Erfüllungsort/Gerichtsstand Ist der Vertragspartner Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis Bochum.
13. Datenschutz (1) Im Hinblick auf die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes weisen wir Sie darauf hin, dass die Speicherung und Nutzung Ihrer im Anmeldeformularunter PERSÖNLICHE DATEN angegebenen Daten zur Vertragserfüllung erfolgt. Zur Vertragserfüllung kann auch eine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten gehören, soweit dies für die Durchführung der Bildungsmaßnahme erforderlich ist, etwa an den Leiter und/oder andere Teilnehmer der Bildungsmaßnahme oder die Organisation am Ort der Bildungsmaßnahme. Im Übrigen erfolgt keine Weitergabe an Dritte. (2) Ihre im Anmeldeformular angegebenen Kontaktdaten, auch ggfs. freiwillig angegebene Daten, werden vom Veranstalter für Marketingzwecke in der Weise genutzt, Ihnen Prospekte, Programme und Seminarinformationen des Veranstalters per Post oder per E-Mail zu übersenden. (3) Sie können der Nutzung, Verarbeitung bzw. Übermittlung Ihrer Daten zu Marketingzwecken jederzeit durch Mitteilung an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, widersprechen bzw. Ihre Einwilligung widerrufen. Nach Erhalt Ihres Widerspruchs bzw. Widerrufs wird der Veranstalter die hiervon betroffenen Daten nicht mehr zu Marketingzwecken nutzen und verarbeiten bzw. die weitere Zusendung von Werbemitteln unverzüglich einstellen. (4) Auf Wunsch erteilen wir Ihnen Auskunft über die von uns erhobenen, genutzten und gespeicherten personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, oder per Email an:
[email protected].
14. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
ww.e-b-z.de/makler