Immobilien Wirtschaft Rhein-Main
Immobilien Wirtschaft Rhein-Main
Aktuelles aus der Immobilienbranche
Online-Portal bringt Käufer und Verkäufer über die Kommunen zusammen
Immobilienmarkt auf neuen Wegen befindet. Die Suche selbst gestalte sich
ungenutzten Potenziale beschäftigen
Mit dem von der Wunschgrundstück
dabei angenehm, verspricht die Firma
sich die Wunschgrundstück GmbH und
GmbH neuentwickelten Potenzialmelder
Wunschgrundstück: KIP sei komplett
ihre Mutter, die Terramag GmbH, seit der
kann jeder Bürger unter strenger Wahrung
werbefrei. „Eine lobenswerte Ausnahme
Baurechtsnovellierung von 2013. Darin
des Datenschutzes schnell und einfach on-
in einem Umfeld, in dem man oft länger
wurde erstmals die Innenentwicklung vor
line sogenannte Potenzialflächen melden.
mit dem Wegklicken von aufdringlichen
der Erschließung von Neubauflächen am
Werbebannern und Digital Adds beschäf-
Stadtrand gesetzlich vorgeschrieben. Ein
Die Verantwortlichen der Kommune kön-
tigt ist als mit der eigentlichen Suche. Viele
Pilotprozess zur Erfassung der innerstädt-
nen diese Meldung dann prüfen und in
lokale Portallösungen sind an mangelnden
ischen Potenziale gemeinsam mit der Stadt
einem gemeinsamen Prozess mit dem Ei-
Inhalten gescheitert – nicht so das Kom-
Hanau hat klar aufgezeigt, wo die eigent-
gentümer ein Nutzungskonzept entwickeln
munale Internetportal KIP: Die zweistelligen
lichen Entwicklungsmöglichkeiten stecken:
sowie umsetzen. Mit dem Potenzialmelder
Zuwachsraten der Seitenaufrufe belegen
In der Aktivierung der innerstädtischen
könnte es gelingen, bislang ungenutzten
den Erfolg“, heißt es in einer Pressemittei-
Potenzialflächen.
Wohnraum oder Potenziale einer Nutzung
lung des Unternehmens.
Thomas Müller ist öffentlich bestellter Vermessungsingenieur und Geschäftsführer der Terramag GmbH.
Einfach zu bedienen. Heizungssteuerung via Tablet
Aktuelles aus der Immobilienbranche
zuzuführen und damit eines der größten In Hanau konnten im Innenstadtbereich 60
Probleme des Immobilienmarktes der Zu-
Im KIP Frankfurt am Main komme darüber
Potenzialflächen mit einer Größe von insge-
kunft, den Druck auf den Wohnungsmarkt,
hinaus in Kürze eine weitere Neuentwick-
samt 14 Hektar erfasst werden. Von diesen
vor allem den der Bevölkerungsschichten
lung der Immobilienprofis zum Einsatz,
Flächen konnten die ersten fünf zügig einer
mit niedrigem Einkommen, deutlich zu
wie die Macher ankündigen: In einem
Wohnbebauung zugeführt werden.
reduzieren.
geschützten Datenraum bestehe die Immobilienportale im Internet gibt es
weiten Vermarktung von Immobilien zu
Möglichkeit, neben denjenigen Angeboten,
reichlich. Eine Firma aus Hanau bringt mit
verändern. Da ist zum einen das Konzept des
die ohnehin mittels KIP dem Markt zur
einem neuen Portal Immobilienkäufer und
„Kommunalen Immobilienportals“, kurz KIP
Verfügung gestellt werden, ebenfalls solche
-verkäufer über die Kommunen zusam-
(www.kommunale-immobilienportale.de).
Immobilien anzubieten, die nicht frei am
men. Eine Online-Datenbank ermöglicht
Die Entwickler des Portals haben damit jeder
Markt gehandelt werden sollen. Dabei wer-
die Realtime-Darstellung aller verfügbaren
der rund 13.000 deutschen Kommunen und
den alle Immobilienangebote systematisch
Bauplätze, inklusive ihrer unterschiedlichen
jedem Landkreis ein eigenes Immobilien-
mit jenen Immobiliengesuchen zusammen-
baurechtlichen Vorgaben und Nutzungs-
portal zur Verfügung gestellt. Mit diesem
geführt, die von ansiedlungsinteressierten
möglichkeiten. Damit wurde erstmals die
lassen sich der kommunale sowie der lokale
oder expandierenden Unternehmen an die
umfassende Vermarktung von Neubauge-
Immobilienmarkt jeder Kommune abbil-
Wirtschaftsförderung Frankfurt herange-
bieten im Internet möglich.
den – und zwar wesentlich realistischer und
tragen werden. Im Anschluss werden die
viel näher am tatsächlichen Bestand vor
Ergebnisse der Zusammenführung von
Die Firma Wunschgrundstück hat sich seit
Ort, als es beispielsweise bei den großen,
Angebot und Nachfrage durch Mitarbeiter
ihrer Gründung 2006 mit ihrem Bauland- und
überregionalen Portalen der Fall ist. Die
der Wirtschaftsförderung diskret an die
Immobilienportal „wunschgrundstueck.de“
kommunalen Immobilienportale basieren
Immobiliensuchenden übermittelt. Auf
laut eigenen Angaben unter den Top 5 der
auf der Datenbank des Bauland- und Im-
diese Weise werde Frankfurt am Main ein
bundesweiten Immobilienportale etabliert.
mobilienportals www.wunschgrundstueck.de
innovatives Instrument zur Standortent-
Begonnen hat alles mit der Entwicklung des
mit mehr als 100.000 Immobilienangeboten,
wicklung zur Verfügung gestellt.
„digitalen Bauschilds“, dem ersten interaktiven
ergänzt um die kommunalen Immobilien
Grundstücksplan zur Vermarktung von Neu-
und Baugebiete.
Mit integrierter Online-Schnittstelle.
Einfach. Intuitiv. Sie bedienen die Heizung mit einem Fingerstreich auf dem runden Touchscreen. Oder online von Ihrem Tablet aus. Egal ob Sie die Raumtemperatur oder Verbrauchsinformationen abrufen möchten – mit dem Bedienkonzept geht alles einfach. Und besonders sparsam ist sie auch. Mehr unter: www.einfach-revolutionaer.com
Ebenfalls frisch aus der Ideenschmiede der Wunschgrundstück GmbH stammt
baugebieten im Internet. Immobilienprofis wissen: Der Immobili-
der sogenannte „Potenzialmelder “ – ein
Die Wunschgrundstück GmbH tritt mit einer
enmarkt ist lokal. Mit KIP wird im lokalen
Instrument, das vor allem in der gegen-
ganzen Reihe neuer Ideen an, den eingefah-
Immobilienportal der Stadt inseriert – also
wärtigen Flüchtlingskrise noch eine große
renen Portalmarkt im Bereich der bundes-
genau dort, wo sich die Immobilie auch
Rolle spielen kann. Mit dem Thema der
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