Immobilien Wirtschaft Rhein-Main

Immobilien Wirtschaft Rhein-Main

Aktuelles aus der Immobilienbranche

Online-Portal bringt Käufer und Verkäufer über die Kommunen zusammen

Immobilienmarkt auf neuen Wegen befindet. Die Suche selbst gestalte sich

ungenutzten Potenziale beschäftigen

Mit dem von der Wunschgrundstück

dabei angenehm, verspricht die Firma

sich die Wunschgrundstück GmbH und

GmbH neuentwickelten Potenzialmelder

Wunschgrundstück: KIP sei komplett

ihre Mutter, die Terramag GmbH, seit der

kann jeder Bürger unter strenger Wahrung

werbefrei. „Eine lobenswerte Ausnahme

Baurechtsnovellierung von 2013. Darin

des Datenschutzes schnell und einfach on-

in einem Umfeld, in dem man oft länger

wurde erstmals die Innenentwicklung vor

line sogenannte Potenzialflächen melden.

mit dem Wegklicken von aufdringlichen

der Erschließung von Neubauflächen am

Werbebannern und Digital Adds beschäf-

Stadtrand gesetzlich vorgeschrieben. Ein

Die Verantwortlichen der Kommune kön-

tigt ist als mit der eigentlichen Suche. Viele

Pilotprozess zur Erfassung der innerstädt-

nen diese Meldung dann prüfen und in

lokale Portallösungen sind an mangelnden

ischen Potenziale gemeinsam mit der Stadt

einem gemeinsamen Prozess mit dem Ei-

Inhalten gescheitert – nicht so das Kom-

Hanau hat klar aufgezeigt, wo die eigent-

gentümer ein Nutzungskonzept entwickeln

munale Internetportal KIP: Die zweistelligen

lichen Entwicklungsmöglichkeiten stecken:

sowie umsetzen. Mit dem Potenzialmelder

Zuwachsraten der Seitenaufrufe belegen

In der Aktivierung der innerstädtischen

könnte es gelingen, bislang ungenutzten

den Erfolg“, heißt es in einer Pressemittei-

Potenzialflächen.

Wohnraum oder Potenziale einer Nutzung

lung des Unternehmens.

Thomas Müller ist öffentlich bestellter Vermessungsingenieur und Geschäftsführer der Terramag GmbH.

Einfach zu bedienen. Heizungssteuerung via Tablet

Aktuelles aus der Immobilienbranche

zuzuführen und damit eines der größten In Hanau konnten im Innenstadtbereich 60

Probleme des Immobilienmarktes der Zu-

Im KIP Frankfurt am Main komme darüber

Potenzialflächen mit einer Größe von insge-

kunft, den Druck auf den Wohnungsmarkt,

hinaus in Kürze eine weitere Neuentwick-

samt 14 Hektar erfasst werden. Von diesen

vor allem den der Bevölkerungsschichten

lung der Immobilienprofis zum Einsatz,

Flächen konnten die ersten fünf zügig einer

mit niedrigem Einkommen, deutlich zu

wie die Macher ankündigen: In einem

Wohnbebauung zugeführt werden.

reduzieren.

geschützten Datenraum bestehe die Immobilienportale im Internet gibt es

weiten Vermarktung von Immobilien zu

Möglichkeit, neben denjenigen Angeboten,

reichlich. Eine Firma aus Hanau bringt mit

verändern. Da ist zum einen das Konzept des

die ohnehin mittels KIP dem Markt zur

einem neuen Portal Immobilienkäufer und

„Kommunalen Immobilienportals“, kurz KIP

Verfügung gestellt werden, ebenfalls solche

-verkäufer über die Kommunen zusam-

(www.kommunale-immobilienportale.de).

Immobilien anzubieten, die nicht frei am

men. Eine Online-Datenbank ermöglicht

Die Entwickler des Portals haben damit jeder

Markt gehandelt werden sollen. Dabei wer-

die Realtime-Darstellung aller verfügbaren

der rund 13.000 deutschen Kommunen und

den alle Immobilienangebote systematisch

Bauplätze, inklusive ihrer unterschiedlichen

jedem Landkreis ein eigenes Immobilien-

mit jenen Immobiliengesuchen zusammen-

baurechtlichen Vorgaben und Nutzungs-

portal zur Verfügung gestellt. Mit diesem

geführt, die von ansiedlungsinteressierten

möglichkeiten. Damit wurde erstmals die

lassen sich der kommunale sowie der lokale

oder expandierenden Unternehmen an die

umfassende Vermarktung von Neubauge-

Immobilienmarkt jeder Kommune abbil-

Wirtschaftsförderung Frankfurt herange-

bieten im Internet möglich.

den – und zwar wesentlich realistischer und

tragen werden. Im Anschluss werden die

viel näher am tatsächlichen Bestand vor

Ergebnisse der Zusammenführung von

Die Firma Wunschgrundstück hat sich seit

Ort, als es beispielsweise bei den großen,

Angebot und Nachfrage durch Mitarbeiter

ihrer Gründung 2006 mit ihrem Bauland- und

überregionalen Portalen der Fall ist. Die

der Wirtschaftsförderung diskret an die

Immobilienportal „wunschgrundstueck.de“

kommunalen Immobilienportale basieren

Immobiliensuchenden übermittelt. Auf

laut eigenen Angaben unter den Top 5 der

auf der Datenbank des Bauland- und Im-

diese Weise werde Frankfurt am Main ein

bundesweiten Immobilienportale etabliert.

mobilienportals www.wunschgrundstueck.de

innovatives Instrument zur Standortent-

Begonnen hat alles mit der Entwicklung des

mit mehr als 100.000 Immobilienangeboten,

wicklung zur Verfügung gestellt.

„digitalen Bauschilds“, dem ersten interaktiven

ergänzt um die kommunalen Immobilien

Grundstücksplan zur Vermarktung von Neu-

und Baugebiete.

Mit integrierter Online-Schnittstelle.

Einfach. Intuitiv. Sie bedienen die Heizung mit einem Fingerstreich auf dem runden Touchscreen. Oder online von Ihrem Tablet aus. Egal ob Sie die Raumtemperatur oder Verbrauchsinformationen abrufen möchten – mit dem Bedienkonzept geht alles einfach. Und besonders sparsam ist sie auch. Mehr unter: www.einfach-revolutionaer.com

Ebenfalls frisch aus der Ideenschmiede der Wunschgrundstück GmbH stammt

baugebieten im Internet. Immobilienprofis wissen: Der Immobili-

der sogenannte „Potenzialmelder “ – ein

Die Wunschgrundstück GmbH tritt mit einer

enmarkt ist lokal. Mit KIP wird im lokalen

Instrument, das vor allem in der gegen-

ganzen Reihe neuer Ideen an, den eingefah-

Immobilienportal der Stadt inseriert – also

wärtigen Flüchtlingskrise noch eine große

renen Portalmarkt im Bereich der bundes-

genau dort, wo sich die Immobilie auch

Rolle spielen kann. Mit dem Thema der

24

25