AGROB Immobilien AG, Münchener Straße 101, 85737 Ismaning - ISIN DE0005019004 (WKN 501900) - ISIN DE0005019038 (WKN 501903)
Zwischenmitteilung innerhalb des 1. Halbjahres 2015 Die AGROB Immobilien AG ist über Erwarten gut und damit überaus erfolgreich in das Geschäftsjahr 2015 gestartet. Dies umso mehr, als dabei auch die wesentlichen finanzwirtschaftlichen Parameter des anteiligen Vorjahreszeitraumes übertroffen werden konnten. Dank einer stabilen, im Branchenvergleich überdurchschnittlich hohen Auslastungsquote der Vermietungskapazitäten von 97,4% konnten sowohl die Umsatzerlöse als auch die Gesamtleistung gegenüber der anteiligen Vorjahresperiode um 1,8% bzw. 1,9% auf annähernd € 2,8 Mio. gesteigert werden. Dabei wurden wie in den vorangegangenen Perioden sämtliche Mietverträge vertragskonform und ohne jegliche Leistungsstörungen bedient, es bestehen unverändert keinerlei Rückstände in den Mietzahlungen. Da es darüber hinaus gelungen ist, den operativen Aufwand im Berichtszeitraum in erster Linie dank eines erneut um 12,3% auf ./. T€ 544 verbesserten Zinsergebnisses um insgesamt 5,2% zu reduzieren, kommt für die ersten drei Monate des laufenden Geschäftsjahres ein gegenüber dem Vorjahr deutlich gesteigertes operatives Ergebnis von T€ 634 zum Ausweis. Nach einem aufgrund eines geringeren Auflösungspotentials von Pensionsrückstellungen verbuchten höheren Nettoaufwand an Pensionsleistungen (T€ 132) resultiert ein Periodenüberschuss für das 1. Quartal 2015 in Höhe von T€ 502, ein deutliches Plus von 40,2% gegenüber Vorjahr. Bei Gegenüberstellung mit den entsprechenden nachstehende Kennzahlenvergleich:
Gesamtleistung EBIT DA ¹) Abschreibungen EBIT¹) Zinsergebnis Ertragsteuern Ergebnis operativ¹) Nettoaufwand DSCB Periodenüberschuss nach DSCB Cashflow¹) ¹) ohne DSCB
Vorjahreszahlen
01- 03 / 2015 T€ 2.766 2.096 ./. 841 1.255 ./. 544 ./. 78 + 634 ./. 132 + 502 + 1.469
01- 03 / 2014 T€ 2.715 1.992 ./. 843 1.149 ./. 620 ./. 64 + 465 ./. 107 + 358 + 1.304
ergibt
sich
der
Veränderung in % + 1,9 + 5,2 ./. 0,2 + 9,2 + 12,3 + 21,9 + 36,3 + 23,4 + 40,2 + 12,7
Infolge des erfreulich verlaufenen Auftaktquartals können wir die für das Gesamtjahr 2015 definierten Ziele von Umsatzerlösen in einer Bandbreite von € 10,9 Mio. bis € 11,0 Mio. und von einem Ergebnis in Höhe von € 1,8 Mio. bis € 1,9 Mio. nach Steuern und nach Nettobelastung für Altersversorgung mit großer Zuversicht und begründetem Optimismus weiter verfolgen. Dabei wird die Prognosewahrscheinlichkeit der Zielerreichung durch die im weiteren Jahresverlauf weitestgehend konstante Mietvertragskonstellation und damit die hohe Planbarkeit der Umsatzerlöse ebenso gestützt wie durch die auch weiterhin rückläufig erwartete Entwicklung der operativen Aufwendungen. Zudem sind rückstellungsrelevante und ergebnisbelastende Risiken zum gegenwärtigen Zeitpunkt weder bekannt noch erkennbar.
Ismaning, im Mai 2015
Der Vorstand
