Wertholz WP 20

Wertholz WP 20 Berechnungsgrundlagen

Sie pachten eine Waldfläche von der Miller Forest Invest-

Wertholz-Vorteile auf einen Blick:

ment AG von mindestens 0,25 Hektar und schließen mit

RR Schnelle Mittelrückflüsse durch schnell wachsende

uns einen Dienstleistungsvertrag ab, der die Aufforstung

Hölzer.

der gepachteten Fläche und deren Bewirtschaftung über

RR Breiter Markt für Industrie- und Nutzhölzer.

die jeweils vereinbarte Laufzeit regelt.

RR Hohe Erlöse durch breite Angebotspalette. RR Ökologisch wertvoller Mischwald.

Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und

RR Vermeidung von Problemen, die bei Monokulturen

entspricht einem kompletten Forstzyklus des Werthol-

oft entstehen (Schädlings- und Krankheitsbefall,

zes. Der Preis für Pacht und Dienstleistung beinhaltet die

ökologische Verödung - „grüne Wüste“, Abhängig-

Bewirtschaftungskosten bis zur Durchforstung im Jahr 10.

keit vom Marktpreis einer Baumart).

Die Bewirtschaftungskosten bis zur Schlussernte werden

RR Erhöhung der Artenvielfalt.

direkt mit den Ernteerlösen verrechnet. Es besteht keine Nachschusspflicht. Berechnungsgrundlagen RR Die Wertholzaufforstung besteht zu 70 % aus Eukalyptusarten und zu 30 % aus Nadelholzarten. RR Erträge aus Durchforstungen der Eukalyptusbestände fallen in den Jahren 7 und 10 an, die Endernte findet im Jahr 20 statt. RR Erträge aus Durchforstungen der Nadelholzbestände fallen im Jahr 10 an, die Endernte findet im Jahr 20 statt. RR Die Steigerung des Holzpreises liegt bei 2 % jährlich (inflationsbereinigt). RR Die durchschnittlichen Zuwachsraten pro Jahr und Hektar betragen 30 m3 bei Eukalyptus und 25 m3 bei Nadelhölzern. RR Beauftragt der Investor die Miller Forest Investment AG mit dem Holzverkauf, wird ein Verwaltungsaufwand von 3 % des Ernteerlöses berechnet.

Miller Forest Investment AG | Investitions- und Ertragsprognosen | Stand 2014.

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Wertholz WP 20

Investition

Laufzeit 20 Jahre | Pacht 1 ha

Grundstückspacht 20 Jahre

2.090 €

Neuanlage Forstfläche

1.620 €

Anpflanzung Wertholz, 70 % Eukalyptus, 30 % Kiefer, Pflege Jahre 1-3

2.150 €

Bewirtschaftungskosten Jahre 4-10

1.320 €

Vertrieb und Verwaltung 10 % Investitionssumme

795 € 7.975 €

Ertragsprognose 20 Jahre Jahr 7 - Erträge aus Durchforstung

1.184 €

Jahr 10 - Erträge aus Durchforstung

6.936 €

Jahr 10 - Bewirtschaftungskosten Jahre 11-20

- 1.300 €

Jahr 20 - Ernte Eukalyptus

21.085 €

Jahr 20 - Ernte Kiefer Bruttoerlös nach 20 Jahren

6.394 € 35.599 €

Gesamtkosten Investition

9.275 €

Nettoerlös nach 20 Jahren

26.324 €

Rendite (IRR)

Miller Forest Investment AG | Investitions- und Ertragsprognosen | Stand 2014.

8,96 %

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