(21) 237 6733 (+595) 986 910589
[email protected] www.chateau.com.py www.corar.com.py
Proyectista: Arq. Miguel Angel Reyes Calculista: Ing. Carlos Solis Construcción: JMG Constructora Desarrollo: CorAr International S.A. Coordinador General: Dr. Miguel Angel Fernández Diseño Arquitectónico: Arq. Dario Basabilbaso, Argentina Fiscalización: Ing. Guido Corvalán Casabianca, Paraguay Estudio de Suelo: Ing. Carlos Bellassai, Paraguay Equipo Jurídico: Dr. Carlos Federico Leguizamón, Argentina Dr. Sebastián Sarquis Barrail, Paraguay Dr. Francisco Valdez, Paraguay Escribano: Luis Insfrán Bauman, Paraguay Estudio contable: Vergara y Asociados, Paraguay Estudio contable: Oscar Kraupner, Argentina
Home and Sky Spa
UBICACION
Cercanía de referencias Juan XXIII y Prof. Delia Frutos de González.
Home and Sky Spa Home and Sky Spa Restaurantes: Shangrila, Piegari, Para Cuando la Vida, Sushi Club, La Guitarrita, Plaza Serrano, Nacho Rey, Victorino, La Cabrera. Hoteles: Hilton, Sheraton, Las lomas Casa Hotel, Ibis, Le Pelican, Los Alpes, Dazzler, Esplendor, Aloft.
Forme parte de un nuevo concepto en inversión inmobiliaria, Chateau Tower el primer Home and Spa para ejecutivos de Paraguay. Se constituye como un Condo Lodgment, es decir, un edificio subdividido en propiedad horizontal, con servicios de hotelería cinco estrellas. Dispone de dos salas de negocios totalmente equipadas, con las herramientas tecnológicas necesarias para cumplir eficazmente con una reunión de trabajo. Su exclusivo Sky Spa ubicado en el noveno piso cuenta con todo lo necesario
Bancos: GNB, Amambay, Itaú, Regional, Familiar, Visión, Continental, Banco Central.
para reponer sus energías después de una ardua jornada de trabajo.
Hospitales: Migone, Bautista.
CorAr especialmente creada e integrada con profesionales de importante
Embajadas: Argentina, Rusia, México, Perú, Israel. Supermercados: Casa Rica, Stock, City Market. Centros Nocturnos: Seven, Glam, Paseo Carmelitas.
Chateau Tower Home and Spa será administrado por una empresa del grupo
trayectoria en el rubro hotelero, garantizando la mayor rentabilidad para sus propietarios. La torre combina un diseño arquitectónico de vanguardia con lo mejor del arte moderno paraguayo, situado en el corazón del nuevo centro empresarial, comercial y residencial de la ciudad de Asunción, en una plaza
Cafés: Havanna, Café Martínez, Mc Café, Café de la Gracia.
de más de 80.000 m2 de tiendas de lujo, principales edificios corporativos,
Parques: De la Salud, Plaza Caribe, Ñu Guazú.
shopping center y estilo de vida.
Colegios: Americano, Goethe, Santa Elena.
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
La mejor manera de obtener la mayor rentabilidad en una inversión inmobiliaria
Home and Sky Spa SEGURO DE VALOR l
Ubicación triple A en una Capital Latinoamericana de alto crecimiento.
l
Escritura de las unidades funcionales vendidas.
l
Asesoramiento y gestión jurídica contable para inversores extranjeros.
(Trámite de radicación, apertura de cuentas bancarias, conformación de sociedades comerciales, etc.).
l
Garantía Argentina Paraguaya, por el cumplimiento de contrato.
(mediante CorAr Negocios y Desarrollos Inmobiliarios S.R.L. Argentina
y CorAr International Paraguay). l
Comienzo de obra: Marzo 2016, plazo de obra 24 meses.
PARTICIPACION DE LA RENTA EMPRESARIA DE UN CONDO HOTEL
Residence Service
Sky Spa
l
Los propietarios contratan la administración de CorAr, quien gerencia
las unidades igual que un dueño de hotel. l
La renta obtenida por los alquileres se reparte entre los propietarios
de manera proporcional a la superficie de la unidad funcional adquirida. l
En lugar de pagar expensas cobra renta, aún si su departamento esta libre.
l
Posibilidad de utilizar su departamento por un período definido.
RESIDENCE SERVICE
Para satisfacer las necesidades de los ejecutivos de alto rendimiento en un ambiente adecuado para el descanso y el trabajo profesional.
SKY SPA
Una experiencia para relajarse y olvidarse del stress, mejorar el balance interior renovando la mente y el cuerpo en un ambiente altamente placentero.
Home and Sky Spa
Home and Sky Spa
Le proponemos disfrutar de residencias listas para ser habitadas, con pisos de por-
Un espacio donde las únicas obligaciones son aflojarse la corbata, liberarse
celanato importado, vidrios de seguridad polarizados del piso al techo que
de los zapatos, relajar la mente, el cuerpo y entregarse al cuidado de todas sus
brindan hermosas vistas de la ciudad. Habitaciones totalmente equipadas, decoradas con un estilo moderno con aire acondicionado y calefacción de alta eficiencia. Elegantes baños con gabinetes estilo europeo con piedra, enormes espejos, moderna iluminación, paredes revestidas con porcelanatos importados, grifería y accesorios de baño de diseño. Cocina
necesidades estéticas y corporales con discreción y profesionalismo. Un lugar concebido en armonía para que alcance el relax mediante la alquímica relación de sensaciones de colores, aromas, música, velas y texturas. Para beber: jugos energizantes, infusiones y frutas.
gourmet con Gabinetes de diseño contemporáneo europeo, acabados de primera
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calidad y mesada de piedra. Electrodomésticos de acero inoxidable de alto rendi-
Masajes y reflexologia: Indian Massage (Tántrico masaje sensitivo)
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New Game (Sport Swedish descontracturante)
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Little Sin (2 terapeutas masaje sensitivo)
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Other Galaxy (Relaxing masaje sensitivo)
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Higiene Facial: Limpieza express - Limpieza Profunda - Masaje antiage
diseño está centrado en dos premisas fundamentales: calidez y funcionalidad,
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Tratamiento Corporales: Exfoliación corporal orgánica
con servicio de secretaría y asistencia gerencial.
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Hidroterapia: Champagne terapia, Vinoterapia
Servicio de conserjería las 24 hrs. que incluye atención multilingue, correo y segu-
l
Depilación a Roll On - Barbería
l
Makeover asesor de imágen
miento que incluye: anafe vitro cerámico, horno empotrado en pared, microondas. Fregadero de acero inoxidable con grifo de diseño europeo. Porque sabemos que cada minuto de su vida es valioso y necesita coordinar cualquier tipo de reunión durante su estadía, dispone de dos salas de reuniones cuyo
ridad por cámaras en todos los espacios de uso común. Disponibilidad de servicio de valet 24 hrs. Conexión de internet de alta velocidad en todo el edificio.
DEPARTAMENTO UN DORMITORIO Superficie total: 66 m2 Pisos 1 al 7
RESIDENCIA 02 1 DORMITORIO 2 BAÑOS
Home and Sky Spa
PRECIO FINAL
U$S 141.900.RENTA ANUAL 50% OCUPACION
U$S 14.190.RENTA ANUAL 60% OCUPACION
U$S 17.028.RENTA ANUAL 70% OCUPACION
U$S 19.866.RENTA ANUAL 80% OCUPACION
U$S 22.704.Nota: Valores antes de impuestos. Plan de negocios con tarifas y costos estimativos, sujetos a cambio según la evolución de la economía.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Superficie total: 38 m2 Pisos 1 al 7
MONOAMBIENTE 1 BAÑO
Home and Sky Spa
PRECIO FINAL
U$S 81.700.RENTA ANUAL 50% OCUPACION
U$S 8.170.RENTA ANUAL 60% OCUPACION
U$S 9.804.RENTA ANUAL 70% OCUPACION
U$S 11.438.RENTA ANUAL 80% OCUPACION
U$S 13.072.Nota: Valores antes de impuestos. Plan de negocios con tarifas y costos estimativos, sujetos a cambio según la evolución de la economía.
DEPARTAMENTO UN DORMITORIO Superficie total: 47 m2 Pisos 1 al 7
RESIDENCIA 02 1 DORMITORIO 1 BAÑO
Home and Sky Spa
PRECIO FINAL
U$S 101.050.RENTA ANUAL 50% OCUPACION
U$S 10.105.RENTA ANUAL 60% OCUPACION
U$S 12.126.RENTA ANUAL 70% OCUPACION
U$S 14.147.RENTA ANUAL 80% OCUPACION
U$S 16.168.Nota: Valores antes de impuestos. Plan de negocios con tarifas y costos estimativos, sujetos a cambio según la evolución de la economía.
