Gutachterausschuss Stadt Isny im Allgäu Bodenrichtwerte 2016 Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten der Stadt Isny hat gemäß § 196 Baugesetzbuch i.V. mit § 12 der Gutachterausschussverordnung die Bodenrichtwerte für die nachfolgend aufgeführten Gebiete nach den Preisverhältnissen vom 31.12.2016 festgelegt:
Zone-Nr.
Richtwertzone
Nutzung
Bodenrichtwert € / m²
ISNY / STADT 0101 0102 0103 0104 0105 0106 0107 0108 0109 0110 0111 0112 0113 0114 0115 0116 0117 0118 0119 0120 0121 0122 0123 0124 0125 0126 0127 0128 0129 0130
B 12-West Hohe Linde Maierhöfener Straße/An der Friedsäule Maierhöfener Straße Ost Grabenstraße/Buflerweg Krummbach B 12-Ost Herrenberg Altstadt Altstadt-Kern Rainstraße Wiesenzäune Reiffenstraße-Schwanenweg (Märkte) Dreifingerbach Amannstraße/Mühlbachstraße Neutrauchburger Straße-West Mittelösch Gerbergasse Scherrwiesenweg Kastellstraße Dekan-Marquardt-Straße/Am Leitbach Kleinhaslach Bahnhof/Weissenbachstraße Leutkircher Straße/Bühlbergstraße Achener Weg-Mittelösch Am Bühlberg (Märkte) Neutrauchburger Straße-Ost (Angele-Hof) Nordring Rotenbacher Weg - Ost Lohbauerstraße
M W W W M W M W M M M W SO W W W W M W W W W GE GE GE SO M GE W W
0,3 0,3 0,3 0,3 0,7 0,3 0,3 0,5 0,5 1,0 0,5 0,3 0,5 0,3 0,3 0,3 0,3 0,5 0,3 0,3 0,3 0,3 0,7 0,7 0,7 0,5 0,5
140,00 175,00 185,00 190,00 185,00 225,00 140,00 210,00 335,00 430,00 180,00 185,00 190,00 185,00 185,00 190,00 180,00 180,00 220,00 180,00 180,00 145,00 120,00 70,00 70,00 170,00 160,00 70,00 140,00 225,00
NEUTRAUCHBURG 0131 Neutrauchburg-Dorf 0132 Panoramastraße 0133 Ratzenhofen 0134 Menelzhofen 0135 Dengeltshofen 0136 Schweinebach
M W M M M M
0,5 0,3 0,5 0,5 0,5 0,5
175,00 210,00 80,00 80,00 110,00 100,00
BEUREN 0141 0142 0143
M M M
0,5 0,3 0,5
90,00 100,00 80,00
Beuren-Dorf Braunhalde Sommersbach
-1-
Zone-Nr.
Richtwertzone
Nutzung
Bodenrichtwert € / m²
GROSSHOLZLEUTE 0150 Großholzleute-Südwest 0151 Großholzleute-Dorf 0152 Kleinhaslach 0153 Bolsternang 0154 Argen 0155 Ziegelstadel
W M W M W GE
0,5 0,5 0,3 0,3 0,3 0,7
120,00 90,00 145,00 100,00 70,00 70,00
ROHRDORF 0161 Rohrdorf-Dorf 0162 Unterösch
M W
0,5 0,3
110,00 125,00
AUSSENBEREICH 0170 Grünland 0171 Acker 0172 Wald (ohne Aufwuchs) 0173 Außenbereich I (ortsnah, d.h. max. 1 km Entfernung-Luftlinie vom Ortsrand) 0174 Außenbereich II (Weiler) 0175 Außenbereich III (Einzellage)
3,00 3,50 1,25 70,00 60,00 50,00
Hinweise: Der Preis je Quadratmeter Grundstücksfläche bezieht sich auf baureifes, unbebautes und bebautes Land einschließlich Erschließungskosten; der angegebene Richtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert ohne bindende Wirkung. Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter Bodenwert für unbebaute und bebaute Grundstücke. Er wird für eine Mehrzahl von Grundstücken ermittelt, die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse haben. Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften, wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und –zuschnitt sowie der Erschließungszustand bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert. Die ermittelten Bodenrichtwerte werden gemäß § 196 Abs.3 BauGB i.V. mit § 8 Abs.6 GAVO öffentlich bekannt gemacht. Die aktuelle Bodenrichtwertkarte ist in Kürze auf der Homepage der Stadt Isny i.A. unter www.isny.de einsehbar. Auskunft erteilt die zuständige Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der Stadt Wangen / Stadtbauamt / Tel. 07522-74164. Legende: Nutzung
W M GE SO
= Wohngebiet = Mischgebiet = Gewerbegebiet = Sondergebiet
Isny, den 11.07.17 gez. Günter Häußler / Vorsitzender des Gutachterausschusses -2-
