ABRIL 2017
¿QUIÉNES SON LOS NUEVOS COMPRADORES DE PROPIEDADES ESPAÑOLAS? TENDENCIAS DE COMPRA INTERNACIONAL EN EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL
WWW.KYERO.COM
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PRÓLOGO
EL ENORME CRECIMIENTO DE LOS COMPRADORES EUROPEOS SUPERA CON CRECES EL BREXIT El apetito de propiedades españolas ha dado un salto enorme en toda Europa durante el mes de abril.
LAS CONSULTAS ALEMANAS, BELGAS, ITALIANAS Y SUECAS SE HAN DISPARADO MÁS DE UN 50 %
Alemania, Bélgica, Italia y Suecia está liderando el camino, con incrementos en el volumen de búsquedas interanuales de más del 50 5. El interés desde Francia, Países Bajos e Irlanda también ha repuntado, junto con muchos otros países de la Eurozona. A pesar del brexit, los volúmenes de búsqueda desde el Reino Unido siguieron subiendo en abril, hasta un 12,5 % interanual. No obstante, ha sido el interés de otros países europeos en las propiedades inmobiliarias españolas las que realmente han crecido durante el mes, eclipsando las consultas del Reino Unido y ofreciendo la tranquilidad de que el paisaje tras el brexit estará lejos de ser sombrío. Los compradores extranjeros representan ahora un 13,25 % del mercado de viviendas español, según la Asociación del Registro. Nuestros datos de abril arrojan luz sobre la procedencias de esos compradores y en qué partes de España están más interesados. Cuando se trata de ubicaciones populares, Mallorca parece estar lista para un verano rentable este año. Tanto Palma como Port de Pollença han llegado a nuestros 20 más populares, con las consultas de los compradores un 52 % más altas que la media. A menos que se indique lo contrario, todos los datos de este informe derivan del tráfico y las consultas de ventas de Kyero de abril de 2017.
565.321
36,7%
VISITANTES DE KYERO.COM
61.420
14,5%
POSIBLES VENTAS GENERADAS POR AGENTES
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DEMOGRAFÍA
¿DE DÓNDE PROVIENEN LOS COMPRADORES? TENDENCIA DE TRÁFICO DE 24 MESES
REINO UNIDO EUROPA RESTO DEL MUNDO
POR NACIONALIDADES #
Pais
Visitantes (Apr '17)
Cambio
1
Reino Unido
162.408
+12,5%
2
España
114.884
+48,5%
3
Alemania
44.513
+63,9%
4
Francia
42.516
+38,6%
5
Países Bajos
37.993
+49,9%
6
Bélgica
33.711
+69,6%
7
Italia
33.421
+55,8%
8
Suecia
27.166
+60,9%
9
Estados Unidos
19.827
+48,7%
10
Irlanda
15.970
+42,2%
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DESTINOS POPULARES
¿DÓNDE ESTÁN BUSCANDO LOS COMPRADORES? #
cambio
1
Precio promedio
Ubicación
Provincia / Isla
-
Playa Del Ingles
Gran Canaria
179 000 €
2
-
Torrevieja
Alicante
122 000 €
3
-
Playa De Las Americas
Tenerife
330 000 €
4
1
Puerto Rico
Gran Canaria
149 000 €
5
3
Playa De Los Cristianos
Tenerife
220 000 €
6
1
Corralejo
Fuerteventura
170 000 €
7
-1
Costa Del Silencio
Tenerife
139 950 €
8
5
Valencia
Valencia
232 000 €
9
-5
Alicante
Alicante
154 000 €
10
6
Playa Blanca (Yaiza)
Lanzarote
275 600 €
11
NUEVO
Palma De Mallorca
Mallorca
530 000 €
12
-3
Chiclana De La Frontera
Cadiz
185 000 €
13
2
La Marina
Alicante
152 000 €
14
5
Oliva
Valencia
132 400 €
15
-4
Lliria
Valencia
115 000 €
16
NUEVO
Almunecar
Granada
210 000 €
17
NUEVO
Ibiza
Ibiza
960.000 €
18
NUEVO
Port De Pollenca
Mallorca
385 000 €
19
NUEVO
Denia
Alicante
260 000 €
20
NUEVO
Mazarron
Murcia
149 500 €
Kyero utiliza un índice ponderado de oferta y demanda (propiedades listadas contra consultas de compradores) para encontrar las propiedades más populares en España cada mes. Nuestro análisis se basa en todas las consultas de propiedades "en venta".
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DEMANDA
¿QUÉ QUIEREN LOS COMPRADORES? CONSULTAS DE VENTAS POR TIPO DE PROPIEDAD (%) 50
40
30
20
10
0
Apartmento
Villa
Casa de pueblo
Casa de Campo
Otra
CONSULTAS DE VENTAS POR PRECIO (%) 25
20
15
10
5
0
50K €
50K - 100K €
100K - 150K €
150K - 250K €
250K - 500K €
500K - 1M €
1M+ €
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FUENTE
ACERCA DE KYERO.COM Kyero es un portal inmobiliario galardonado para compradores internacionales, con servicio a más de medio millón de personas cada mes de todos los rincones del globo. Actualmente incluimos más de 200 000 propiedades en venta y en alquiler en toda España y operamos en 13 idiomas. Y, cuando usted esté preparado, aquí tiene tres formas en que podemos ayudar a su negocio: Consiga gratis su Informe de Rayos X de su Cartera Descubra los tesoros ocultos en sus listados y precise sus compradores ideales Mida su atractivo internacional con un Informe de Competitividad de Referencia Descubra los trucos y tácticas de los agentes inmobiliarios con más éxito de su área Pronostique el futuro Métase de lleno en el Marketing
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