KH RRCRCOI El Refugio $3,685,000ºº

SUPERFICIES Construcción 243 m2

Terreno 259 m2 CARACTERÍSTICAS

Casa en condominio

 Área de lavado, 82 m2 jardín

 Sala-comedor

 3 Recámaras con baño completo cada una

 Cocina equipada

 Roof garden con cuarto de juegos

✓ Estudio / Baño completo

 Estacionamiento para tres autos

INFORMACION GENERAL Venta de casa en Querétaro. El Refugio. Hermosa y moderna casa de 259 m2 de terreno y 243 m2 de construcción. Se distribuye en PB con sala-comedor, estudio, baño completo, cocina equipada con alacena, cuarto de lavado, amplio jardín de 82 m2 y pasillo de servicio; en PA cuenta con 3 recámaras con baño completo cada una, principal con vestidor; en tercer nivel, cuarto de juegos con baño completo, roof garden con asador y tarja. Estacionamiento para 3 autos, tanque estacionario, tinaco en azotea y cisterna. Seguridad las 24 horas, lago artificial, parques y jardines, canchas de paddle, basquet ball, ciclopistas y áreas de juegos infantiles. Disfrute de una excelente calidad de vida. Acceso a vías rápidas, comercios, gimnasios, escuelas y bancos cercanos. El centro histórico se encuentra a 15 minutos y la nueva Plaza Antea y Juriquilla a 10 minutos. Agende su cita hoy mismo, LE ENCANTARÁ!

INFORMACION GENERAL

SISTEMA CONSTRUCTIVO. 1. Cimentación de mamposteo en perímetro del terreno, con relleno de tepetate compactado. 2. Cimentación de zapata corrida de concreto armado. 3. Varilla utilizada de 3/8" y de 1/2", tanto para zapatas, cadenas, trabes de cerramiento y castillos principales (como lo indique el plano estructural); siendo únicamente utilizado el armex 15-15-4 como refuerzo en el perímetro de puertas y ventanas de dimensiones cortas. 4. Muros de tabique rojo recocido, aplanados en el interior de la casa con yeso y en exterior con mezcla cemento-cal-arena y estuco como acabado fino. 5. Recubrimiento final en muros y plafón con pintura vinil acrílica color blanco. 6. Pisos interiores de porcelanato rectificado Michigan ó Nilo en formato 60x60, zoclo de pisos integrado a paño de muros; calidad 1ª Interceramic. 7. Cocina integral con cubierta de granito, equipo de estufa y campana de acero inoxidable, espacio para horno de microondas y amplia alacena. 8. Pisos exteriores recubiertos de loseta cerámica Sunwood Brown en formato 20x60, calidad 1ª Interceramic, en patio de servicio y roof garden. 9. Área de cochera de concreto con acabado fino. 9. Mármol travertino fiorito laminado en formatos 30x30 y 40x40 en remate de cubo de escaleras, muro llorón y nicho; así como en fachada. 10. Lavabos de mármol travertino Fiorito con caída integrada. 11. Área de regaderas con recubrimiento de mármol travertino Fiorito laminado en formato 30 x 30cms. 12. Gabinetes de melanina texturizada bajo lavabos. 13. Canceles de vidrio templado tintex verde esmerilado de 9mm en baños. 14. Cancelería de aluminio color natural brillante de 2" y 3” con cristal tintex verde de 6mm en ventanas y canceles. 15. Barandal de cristal templado con herrajes de acero inoxidable. 16. Barandal en Roof Garden de vidrio templado. 17. Barra de servicio en Roof Garden, cuenta con: área de preparación, asador, tarja y con recubrimiento cerámico. INSTALACIONES: 1. Instalaciones ocultas para teléfono y televisión en sala de televisión, sala-comedor, estudio, recamara principal y recamaras secundarias. *Las salidas de televisión funcionan tanto para vía satelital como subterránea*. 2. Calentador de agua de paso Marca Calorex de 11 lts de capacidad, con encendido electrónico. 3. Cuarto séptico dotado de repisas, llave de nariz y descarga para aguas grises, lo cual lo dota completamente para la limpieza de la casa. 4. Cuenta con cisterna marca Rotoplas de 2800lts y tinaco Rotoplas de 1100lts de capacidad con sistema de electro niveles para un funcionamiento automático. 6. Instalación eléctrica a dos hilos. 7. Cocina con estufa y campana de acero inoxidable marca MABE. 8. Excelente iluminación tanto natural como artificial. 9. Cuenta con hidroneumático.

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