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Diese Bekanntmachung auf der TED-Website: http://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:114920-2012:TEXT:DE:HTML

D-Lübeck: Bau von Bürogebäuden 2012/S 69-114920 Auftragsbekanntmachung – Versorgungssektoren Bauauftrag Richtlinie 2004/17/EG Abschnitt I: Auftraggeber I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n) Stadtwerke Lübeck GmbH Moislinger Allee 9 Kontaktstelle(n): Einkauf Zu Händen von: Herrn Retzlaff 23547 Lübeck DEUTSCHLAND Telefon: +49 451888-1420 E-Mail: [email protected] Fax: +49 451888-331420 Internet-Adresse(n): Hauptadresse des Auftraggebers: www.stadtwerke-luebeck.de Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen I.2)

Haupttätigkeit(en) Erzeugung, Fortleitung und Abgabe von Gas und Wärme Strom Wasser

I.3)

Auftragsvergabe im Auftrag anderer Auftraggeber

Abschnitt II: Auftragsgegenstand II.1) Beschreibung II.1.1)

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Neubau eines Bürogebäudes.

II.1.2)

Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung Bauauftrag Planung und Ausführung Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: DEF/ Lübeck. NUTS-Code DEF03

II.1.3)

Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem (DBS) Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

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II.1.4)

Angaben zur Rahmenvereinbarung

II.1.5)

Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Die Stadtwerke Lübeck GmbH beabsichtigt im Rahmen einer Standortkonzentration ein zentrales Bürogebäude zu errichten. Dabei sollen die Leistungen Planung, schlüsselfertige Errichtung sowie die Bauzwischenfinanzierung an einen Totalunternehmer vergeben werden. Dieser hat auf Grundlage einer Vorplanung und funktionalen Bauleistungsbeschreibung alle Planungsleistungen und Bauleistungen zu erbringen, die für die schlüsselfertige und gebrauchsfähige Erstellung des Vorhabens erforderlich sind. Das Vorhaben beinhaltet insgesamt folgende Leistungen: — Planung und Errichtung des zentralen Bürogebäudes. Der Neubau mit einer Nutzfläche von ca. 9 000 2

m umfasst Büroräume für ca. 430 Arbeitsplätze sowie ein Betriebsrestaurant. Das Vorhaben soll als PLUSenergiegebäude im Passivhausstandard als viergeschossiger Holzrahmenbau errichtet werden, — Abbruch von bestehenden Gebäudeteilen, — Bereitstellung der Bauzwischenfinanzierung bis zur Abnahme der Bauleistungen. Die Stadtwerke Lübeck erwarten ein umfassendes Gesamtangebot für die Planungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen auf der Basis einer erweiterten Vorplanung. Es ist beabsichtigt, mit dem Auftragnehmer einen sog. Garantierten Maximalpreisvertrag abzuschließen. II.1.6)

Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) 45213150, 45110000, 71240000, 66113000

II.1.7)

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): nein

II.1.8)

Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9)

Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja

II.2)

Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1)

Gesamtmenge bzw. -umfang: Geschätzter Wert ohne MwSt: max. 16 250 000 EUR

II.2.2)

Angaben zu Optionen Optionen: nein

II.2.3)

Angaben zur Vertragsverlängerung

II.3)

Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben III.1) Bedingungen für den Auftrag III.1.1)

Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Nach Zuschlagserteilung hat der Auftragnehmer eine Vertragserfüllungsbürgschaft oder vergleichbare Sicherheiten in Höhe von 5 % des garantierten Maximalpreises (netto) von einem in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditinstitut oder Kreditversicherer zu stellen. Die jeweilige Sicherheit wird nach rechtsgeschäftlicher Abnahme der Bauleistungen gegen Mängelansprüchebürgschaften in Höhe von 5 % des garantierten Maximalpreises (netto) eines in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditinstitutes oder Kreditversicherers ausgetauscht. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.

III.1.2)

Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:

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Die Zahlung der Werklohnforderung erfolgt erst nach Abnahme der Gesamtbauleistung durch den Auftraggeber. Die Kosten der Bauzwischenfinanzierung werden Bestandteil der Werklohnforderung. Die Bauzwischenfinanzierung ist auf die Bonität des Auftragnehmers abzustellen. Näheres regeln die Vergabeunterlagen. III.1.3)

Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Sofern ein Angebot von einer Bietergemeinschaft erfolgt, hat diese gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter anzubieten.

III.1.4)

Sonstige besondere Bedingungen: Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2)

Teilnahmebedingungen

III.2.1)

Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Nachweise: Bewerbungen sind in einem verschlossenen Umschlag bei der unter I.1 genannten Stelle einzureichen. Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der in dieser Bekanntmachung geforderten Erklärungen und Nachweise bewertet. Es werden nur Bewerbungen berücksichtigt, die fristgerecht eingegangen sind. Mit den Teilnahmeanträgen ist das vollständig ausgefüllte Bewerberformblatt "Teilnahmewettbewerb" ausgefüllt einzureichen. Dieses ist vom Bewerber in der vorgegebenen Gliederung mit den geforderten Anlagen zu versehen und rechtsverbindlich zu unterschreiben. Das ausgefüllte Bewerberformblatt ist der Bewerbung zusammenhängend und in herausnehmbarer Form beizufügen. Das Formblatt kann bei der unter Ziffer I.1. angegebenen Adresse angefordert werden. Die Nachweise können auch in Kopie eingereicht werden. Der Auftraggeber kann, wenn er dies für erforderlich hält, zur Überprüfung die Nachreichung des Originals verlangen. Alle Eigenerklärungen sind jedoch nur im Original gültig. Nachweise mit dem Zusatz "nicht älter als 3 Monate" dürfen an dem unter Ziffer IV.3.4 genannten Tag nicht älter als 3 Monate sein. Unabhängig davon, ob sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaft bewerben oder für einen Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragt werden sollen, sind die im Folgenden dargestellten Nachweise und Erklärungen in für Bewerber/ Totalunternehmer (A) und Bauunternehmen (B) abzugeben. Ist der Bewerber/ Totalunternehmer ein Bauunternehmen sind die dargestellten Nachweise vom Bauunternehmen als Totalunternehmer zu erbringen. Ist der Bewerber eine bereits existierende Projektgesellschaft, die nur für dieses Projekt tätig werden soll, so sind die geforderten Angaben zu den unter Ziffer III.2) genannten Kriterien vom Initiator/ Gesellschafter dieser Projektgesellschaft vorzulegen. Ausländische Bewerber haben gleichwertige Nachweise ihrer Herkunftsländer zu führen bzw. gleichwertige Erklärungen abzugeben. Bei fremdsprachlichen Bescheinigungen ist eine amtlich anerkannte Übersetzung in deutscher Sprache beizufügen. Folgende Nachweise sind beizufügen: A) Nachweise des Bewerbers/ Totalunternehmers: A1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 3 Monate (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als 3 Monate sein darf). A2. Eigenerklärungen, — dass keine Ausschlussgründe i. S. v. § 21 Abs. 1 bis 4 SektVO vorliegen,

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— dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3 Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR belegt worden ist. A3. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung über 3 000 000 EUR, nicht älter als 3 Monate. A4. Erklärung eines oder mehrerer Kreditinstitute, in der diese die grundsätzliche Bereitschaft zur Zwischenfinanzierung der Maßnahme erklären. B) Nachweise des Bauunternehmens: B1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 3 Monate (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als 3 Monate sein darf). B2. Eigenerklärungen, — dass keine Ausschlussgründe i. S. v. § 21 Abs. 1 bis 4 SektVO vorliegen, — dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3 Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR belegt worden ist. B3. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung über 3 000 000 EUR, nicht älter als 3 Monate. III.2.2)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Kriterien, die zur Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes führen: Folgende Angaben oder Nachweise sind erforderlich: A) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Totalunternehmers: A5. Gesamtumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. A6. Referenzen zu Projekten mit vergleichbaren Leistungen (Planung, Bau, Zwischenfinanzierung), bei denen der Bewerber als verantwortlicher Partner des Auftraggebers agierte. Das Projekt wird auch dann als Referenz anerkannt, wenn die Bauleistungen zwar begonnen, aber noch nicht abgeschlossen sind. Mit Angaben zu: Jahr des Vertragsabschlusses, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Realisierungsmodell, Auftragswert. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.). A7. Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen kaufmännischen Personals und Angaben zu dessen Qualifikation: Abschlüsse und persönliche Referenzen (Angaben zum jeweiligen Referenzprojekt und zur Tätigkeit im Referenzprojekt). B) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Bauunternehmens: B4. Gesamtumsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

III.2.3)

Technische Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Folgende Angaben oder Nachweise sind erforderlich: A) Technische Leistungsfähigkeit des Totalunternehmers: A8. Referenzen über Totalunternehmerleistungen bei fertiggestellten Neubauvorhaben mit vergleichbarem technischen Schwierigkeitsgrad und Bauvolumen. Mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert, Beschreibung der Aufgabenstellung, eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr

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Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet, Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht). A9. Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen technischen Personals und Angaben zu dessen Qualifikation: Abschlüsse und persönliche Referenzen (Angaben zum jeweiligen Referenzprojekt und zur Tätigkeit im Referenzprojekt). A10. Referenzen über Planungsleistungen für realisierte Projekte insbesondere Bürogebäude oder Gebäude mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad; die Referenz wird auch dann anerkannt, wenn die angegebenen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert (Projektvolumen), erbrachte Leistungsphasen nach HOAI. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet, Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht). A11. Referenzen über Planungsleistungen für realisierte Bauten mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad in Holzbauweise. Die Referenz wird auch dann anerkannt, wenn die angegebenen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert (Projektvolumen), persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.). A12. Referenzen über Planungsleistungen für realisierte Bauten mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad in energieoptimierter Bauweise (Passivhausstandard, PLUSEnergiegebäude, Niedrigenergiegebäude etc.). Die Referenz wird auch dann anerkannt, wenn die angegebenen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert (Projektvolumen), persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.). B) Technische Leistungsfähigkeit des Bauunternehmens: B5. Referenzen über Bauleistungen von Gebäuden mit vergleichbar technischem Schwierigkeitsgrad und Bauvolumen in Holzbauweise. Mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert, Beschreibung des energetischen Standards, eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet, Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht). III.2.4)

Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen

III.3)

Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1)

Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: nein

III.3.2)

Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung verantwortlich sind: nein

Abschnitt IV: Verfahren IV.1) Verfahrensart 07/04/2012 S69 Mitgliedstaaten - Bauleistung - Auftragsbekanntmachung - Verhandlungsverfahren http://ted.europa.eu/TED Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union

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IV.1.1)

Verfahrensart Verhandlungsverfahren Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten Verhandlungsverfahren): nein

IV.2)

Zuschlagskriterien

IV.2.1)

Zuschlagskriterien das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung aufgeführt sind

IV.2.2)

Angaben zur elektronischen Auktion Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3)

Verwaltungsangaben

IV.3.1)

Aktenzeichen beim Auftraggeber: R 937/12

IV.3.2)

Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags nein

IV.3.3)

Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4)

Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge 3.5.2012 - 13:00

IV.3.5)

Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können Deutsch.

IV.3.6)

Bindefrist des Angebots

IV.3.7)

Bedingungen für die Öffnung der Angebote Tag: 19.6.2012 Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen: nein

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Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein VI.2)

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3)

Zusätzliche Angaben: 1) Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer: 3 bis 6. 2) Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten Erklärungen und Nachweise. 3) Angebote von Bietergemeinschaften, die sich erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe aus aufgeforderten Unternehmen gebildet haben, werden ausgeschlossen. II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung: Beginn der Bauarbeiten: voraussichtlich 13.8.2012. Abschluss der Bauarbeiten: voraussichtlich 29.10.2014. III.2.4) Vorbehaltene Aufträge (falls zutreffend): Nein.

VI.4)

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

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Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wissenschaft, Wirtschaft und Verkehr Postfach 71 28 24171 Kiel DEUTSCHLAND E-Mail: [email protected] Telefon: +49 431988-4640 Fax: +49 431988-4702 VI.4.2)

Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Um eine Korrektur des Vergabeverfahrens zu erreichen, kann ein Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer gestellt werden, solange durch den Auftraggeber noch kein wirksamer Zuschlag erteilt wurde. Ein wirksamer Zuschlag kann erst erteilt werden, nachdem der Auftraggeber die betroffenen Bewerber, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den beabsichtigten Zuschlag informiert hat und 15 Kalendertage seit der Absendung der Benachrichtigung verstrichen sind. Wird die Information per Fax oder auf elektronischem Wege versandt, so verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage, § 101a GWB. Vor der Antragstellung muss der Bewerber in der Regel den Vergabeverstoß unverzüglich gegenüber dem Auftraggeber gerügt haben, d.h. ohne schuldhaftes Zögern und bei einem Vergabeverstoß, der aufgrund der Bekanntmachung erkennbar war, innerhalb der Bewerbungsfrist bzw. innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, § 107 GWB. Nach herrschender Rechtsauffassung ist hinsichtlich der Unverzüglichkeit einer Rüge von einer Frist von maximal 6 Kalendertagen auszugehen.

VI.4.3)

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wissenschaft, Wirtschaft und Verkehr Postfach 71 28 24171 Kiel DEUTSCHLAND E-Mail: [email protected] Telefon: +49 431988-4640 Fax: +49 431988-4702

VI.5)

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 27.3.2012

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