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Diese Bekanntmachung auf der TED-Website: http://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:97818-2012:TEXT:DE:HTML
D-Berlin: Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung 2012/S 60-097818 Auftragsbekanntmachung Dienstleistungen Richtlinie 2004/18/EG Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n) WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH Dircksenstraße 38 Zu Händen von: Susanne Ernst 10178 Berlin DEUTSCHLAND E-Mail:
[email protected] Fax: +49 3024713670 Internet-Adresse(n): Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: www.wbm.de Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen I.2)
Art des öffentlichen Auftraggebers Sonstige: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
I.3)
Haupttätigkeit(en) Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
I.4)
Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: ja Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE vertreten durch die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH Dircksenstr. 38 10178 Berlin DEUTSCHLAND
Abschnitt II: Auftragsgegenstand II.1) Beschreibung II.1.1)
Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber: Planungsleistungen zur Sanierung der Gebäude Brunsbütteler Damm 285, 285 a, 285 b und 291, 291 a, 291 b und 297, 297 a, 297 b.
II.1.2)
Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung Dienstleistungen
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Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung, zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche und Analysen Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Berlin. NUTS-Code DE300 II.1.3)
Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem (DBS) Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag
II.1.4)
Angaben zur Rahmenvereinbarung
II.1.5)
Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens Es ist eine komplexe Sanierung in Bauabschnitten einschließlich energetischer Maßnahmen geplant.
II.1.6)
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) 71242000
II.1.7)
Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja
II.1.8)
Lose Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.1.9)
Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2)
Menge oder Umfang des Auftrags
II.2.1)
Gesamtmenge bzw. -umfang: Aussgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine komplexe Sanierung in Bauabschnitten einschließlich energetischer Maßnahmen geplant. Nachfolgende Baumaßnahmen sind mindestens zu berücksichtigen, wobei Ergänzungen weiterer Maßnahmen möglich sind, z.B. Umbauten für die Schaffung von barrierefreien Wohnungen: — Erneuerung der Dacheindeckung und Wärmedämmung, — Erneuerung der Dachausstiege, einschließlich RWA, — Fassadendämmung gemäß EnEV, — Erneuerung der Fenster und Balkontüren, — Balkonsanierung, — Neugestaltung der Hauseingangsbereiche, — Instandsetzung der Treppenhäuser, — Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung, — Herrichten der Außenanlagen, — Instandsetzung/Erneuerung der haustechnischen Anlagen (Sanitär, Heizung, Lüftung, Elektroanlagen, Aufzüge einschließlich der notwendigen Baunebenarbeiten) Planungsbestandteile, — Bestandsaufnahme durch Begehungen der Wohnungen und der Gebäude, — Ergänzung bzw. Erstellung von Bestandsunterlagen, — Schadstoffgutachten mit Entsorgungskonzept, — Bauzustandsanalyse einschließlich bautechnischer Bestandsgutachten, — Bauphysikalische Gutachten, — Architektenplanung nach HOAI, — Komplette haustechnische Planung nach HOAI, — Planung der Aufzüge durch Fachplaner für Aufzugsanlagen (Fördertechnik),
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— Planung der erforderlichen Statik nach HOAI, — Nachweis nach Energieeinsparverordnung sowie erforderliche bauphysikalische Nachweise, — Erforderliche brandschutztechnische Planung, — Lüftungskonzept, — Schallschutztechnisches Gutachten, — SiGeKo-Leistungen gemäß Baustellenverordnung, — Mitwirkung bei der Abwicklung von Fördermöglichkeiten, — Mitwirkung bei der Mieterbetreuung, z.B. Zuarbeit für Modernisierungsankündigung und Abrechnung, Abhalten von Mietersprechstunden, — Omithologische Untersuchungen. II.2.2)
Angaben zu Optionen Optionen: ja Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt zunächst für alle drei Objekte für die Stufe 1 (LP 1-3) und nur optional für die Stufe 2 (LP 4-6) und die Stufe 3 (LP 7-9) des Brunsbütteler Damms 297, 297a, 297b und die Stufen 3 der Objekte Brunsbütteler Damm 285, 285a, 285b und 291, 291a, 291b.
II.2.3)
Angaben zur Vertragsverlängerung Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
II.3)
Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben III.1) Bedingungen für den Auftrag III.1.1)
Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Siehe Vergabeunterlagen.
III.1.2)
Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften: Siehe Vergabeunterlagen.
III.1.3)
Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Bewerber-/Bietergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterschriebene Bewerber-Erklärung abzugeben, dass im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird. Die Bildung von Bewerber-//Bietergemeinschaften nach Einreichung des Teilnahmeantrags ist unzulässig.
III.1.4)
Sonstige besondere Bedingungen Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: ja Darlegung der besonderen Bedingungen: Das Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz vom 8.7.2010 ist einzuhalten.
III.2)
Teilnahmebedingungen
III.2.1)
Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in der vorgegebenen Reihenfolge einzureichen: 1. Vorlage einer Eigenerklärung, nach Muster WBM, 2. Eigenerklärung zu VOF § 4 Abs. 2 über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit, nach Muster WBM,
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3. Eigenerklärung zu VOF § 4 Abs. 6 über das Nichtvorliegen der dort genannten Ausschlussgründe, nach Muster WBM, 4. Eigenerklärung zu VOF § 4 Abs. 9 über das Nichtzutreffen der dort genannten Ausschlussgründe, nach Muster WBM, 5. Erklärung zur Einhaltung des Berliner Vergabegesetzes (Frauenförderung, BVB -BV), nach Mustern WBM, 6. Erklärung zu Leistungen für den AG in der Vergangenheit und für in Aussicht gestellte Leistungen, 7. Bauvorlageberechtigung für Berlin, 8. Ansprechpartner. III.2.2)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 10. Darstellung der Maßnahmen des internen und externen Qualitätsmanagements und Qualitätsmesssystems. Der Bieter hat seine QMSysteme vorzustellen (Dokumentation/Beschreibung z.B. durch Protokolle, Kontrollmechanismus durch Firmenchef, Organigramm, Ablauforganisation bei Übernahme und während des Leistungserbringungszeitraumes). Diese werden im Zuge der Bewertung geprüft. s. Matrix WBM. 11. Angaben zur Mitarbeiterzahl, bewertet werden die Durchschnittszahlen der letzten 3 Jahre (Angaben pro Jahr), nach Muster WBM, s. Matrix WBM. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: 9. Angaben zum Gesamtumsatz pro Jahr in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. Als Mindestanforderung für die Zulassung zum Teilnahmewettbewerb gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft von 500 000,00 EUR/Jahr; nach Muster WBM; 12. Nachweis bzw. Erklärung, das im Auftragsfall eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2 500 000 EUR für Personenschäden und 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden; 2-fach maximiert vorliegt.
III.2.3)
Technische Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 13. Anzahl und wirtschaftliches Volumen von Referenzen, der Bewerber hat vergleichbare Leistungen (Strangsanierung, energetische Ertüchtigung) der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre, mit mindestens Ausführung bis zur LP 8 HOAI, darzustellen, unter Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, Bezeichnung des Referenzobjektes, Gesamtbauvolumen, Auftragswert, Zeitraum der Leistungserbringung, Art der Leistung, Leistungsphasen der HOAI, Art des Gebäudes in tabellarischer Form, bis zu 3 Referenzen werden für die Objektplanung und bis zu 3 Referenzen werden für die Fachplanung Technische Ausrüstung gewertet, es werden max. 6 Referenzen gewertet, Muster WBM, s. Matrix WBM Möglicherweise geforderte Mindeststandards: 14. Angaben über technische Leitung, 15. Fachkunde, Angabe zur Qualifikation der am Projekt vorgesehenen Beteiligten in einer tabellarischen Auflistung mit Angabe der Berufserfahrung in Jahren, nach Muster WBM, 16. Erklärung über Ausstattung (Angabe zu Programmen wie AVA,CAD,...), 17. Erklärung, dass die Auftrags-/Vertragsabwicklung in deutscher Sprache erfolgt, nach Muster WBM.
III.2.4)
Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.3)
Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge
III.3.1)
Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: ja
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Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Architekten und Ingenieure nach § 19 VOF, Bauvorlageberechtigung für Berlin nach LBO. III.3.2)
Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung verantwortlich sind: nein
Abschnitt IV: Verfahren IV.1) Verfahrensart IV.1.1)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten Verhandlungsverfahren) nein
IV.1.2)
Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
IV.1.3)
Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote ja
IV.2)
Zuschlagskriterien
IV.2.1)
Zuschlagskriterien das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien 1. Gesamteindruck "Studie". Gewichtung 20 2. Kostencheck anhand von Reverenzobjekten. Gewichtung 10 3. Konzept der fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der beschriebenen Aufgabe an Hand eines Referenzobjektes (u.a. Herangehensweise für die termin- und kostengerechte Umsetzung, Organigramm und einen Personeinsatzplan). Gewichtung 30 4. Gesamteindruck der Präsentation. Gewichtung 10 5. Honorar. Gewichtung 30
IV.2.2)
Angaben zur elektronischen Auktion Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein
IV.3)
Verwaltungsangaben
IV.3.1)
Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: OV 373-03-2012
IV.3.2)
Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags nein
IV.3.3)
Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung Kostenpflichtige Unterlagen: nein
IV.3.4)
Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge 24.4.2012 - 10:00
IV.3.5)
Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.3.6)
Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können Deutsch.
IV.3.7)
Bindefrist des Angebots
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Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein VI.2)
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
VI.3)
Zusätzliche Angaben 1. Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 4 Tage vor Ablauf der Bewerbungs-/Angebotsfrist schriftlich per Fax oder E-Mail beim Auftragsgeber eingehen. 2. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterzeichnen. 3. Der Bewerber muss sämtliche Erklärungen zwingend auf den vorgebenen Formblättern (Muster der WBM) abgeben. Die Verwendung der Formblätter dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zuwürdigen. 4. Für die Erklärungen unter III.2. sind die Muster der WBM und die Matrix auf der Homepage der WBM hinterlegt und können nach schriftlicher Anfrage mittels eines Passwortes heruntergeladen werden. 5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftlandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen. 6. Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen. 7. Die Nachweise gem. Ziffer III.2.1, Pkt. 1 bis 6 sind von den Bewerbern und den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu führen. 8. Die Angaben zu Umsätzen und Personal von Mitgliedern einer Bieter-/ Bewerbergemeinschaft können addiert werden. Wenn zur Erfüllung der Mindestanforderungen Umsatz und Personal gem. Ziffer III.2.2) auf Angaben/Daten von Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen zurückgriffen werden soll, sind die Nachweise/Erklärungen nach III.2.2) auch für den Dritten/die Nachunternehmer/die konzernverbundenen Unternehmen vorzulegen. Außerdem ist eine unterschriebene Erklärung des Dritten/ Nachunternehmers/der konzernverbundenen Unternehmen vorzulegen, wonach dieser/diese bereit ist/sind, Leistungen, finanzielle Mittel oder Ressourcen für dieses Projekt zu erbringen bzw. bereitzustellen. 9. Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden).
VI.4)
Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)
Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Straße 105 10825 Berlin DEUTSCHLAND
VI.4.2)
Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Verfahren vor der Vergabekammer nach den §§ 107 ff GWB muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, beantragt werden (§ 107 Abs. 3, Satz 1 Nr. 4 GWB).
VI.4.3)
Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
VI.5)
Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 22.3.2012
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