26 DE ENERO DE 2019 PASEO CARIBE, SAN JUAN 8:30AM

SUBASTA DE PROPIEDADES RESIDENCIALES, COMERCIALES Y TERRENOS

787.418.3100

REGISTRO:

LIC.053

www.reposubasta.com

No aplican cargos por participación

Por: Reality Realty

Descripción del evento Reposubasta te ofrece oportunidades para tu inversión inteligente. No requiere prima de inscripción para el comprador. CUÁNDO:

Sábado, 26 de enero de 2019 Hora: 8:30 a.m.

DÓNDE:

Paseo Caribe, San Juan

Propiedades comerciales, residenciales y terrenos para todo tipo de necesidad o perfil de inversión. Identifica las propiedades de tu interés, la fecha de inspección y coordina tu visita. INSPECCIONES: 18 y 19 de enero - 8:30 a.m. a 5:30 p.m. Regístrate en reposubasta.com o llámanos para orientación al: 787-418-3100

Notas: • El propietario se reserva el derecho de añadir, recibir ofertas, vender o retirar cualquier propiedad previo y durante el proceso de subasta. • Las fotos de los terrenos son para propósitos ilustrativos y no necesariamente representan las colindancias y cabidas exactas de la propiedad. • El 95% de las propiedades de subasta no son financiables. Si tiene intención de comprar con financiamiento, debe asegurarse con su ejecutivo de banco previo a su oferta. Para más detalles, vea los Términos y Condiciones en la página 28. 3

1

2

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

CANOVANAS

1007 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

73 PALMER ST CORNER BLANCO SOSA ST.,

Tipo: Comercial

Tipo: Comercial

M2: 510.94 P2: 4112

M2: 196.52 P2: 4198

Precio de venta: $145,000

Precio de venta: $115,000

3 Opcionada

4

TRUJILLO ALTO

AGUAS BUENAS

PR#175, KM 4.6 BO. CARRAIZO

CALLE RAFAEL LASA, PUEBLO

Tipo: Comercial M2: 15839.27 P2: 25626 Cuerdas: 4.03

Tipo: Comercial M2: 447.88 P2: 8949.76

Precio de venta: $268,000

Precio de venta: $150,000

5

6

AGUADILLA

ARECIBO

ROAD 467 KM 3.8 INT. CAMASEYES WARD

BO. DOMINGO RUIZ CARR. 658 KM 0.3 INT.

Tipo: Comercial M2: 2751.24 P2: 6424

Tipo: Terrenos M2: 7860.78 Cuerdas: 2

Precio de venta: $125,000

Precio de venta: $20,000

4

7

8

CEIBA

BAYAMON

BO. QUEBRADA SECA CARR. 3 KM 57.4

101 COMERIO ST., VISTA ALEGRE DEV.

Tipo: Residencial

Tipo: Comercial

M2: 196.52 P2: 1300

Cuartos: 3 Baños: 2

M2: 1493.53 P2: 17761

Precio de venta: $28,000

Precio de venta: $115,000

9

10

CEIBA

ARECIBO

SR-975 & SR-981, SACO WARD

PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOS

Tipo: Terrenos M2: 786068 Cuerdas: 200

Tipo: Comercial M2: 432.34 P2: 4836

Precio de venta: $735,000

Precio de venta: $100,000

11

12

AIBONITO

AGUADILLA

PR-162, KM 128 INT., BO. ASOMANTE

PR 110, KM. 3, CEIBA WARD

Tipo: Terrenos M2: 13756.19 Cuerdas: 3.5

Tipo: Terrenos M2: 99693.07 Cuerdas: 25.37

Precio de venta: $20,000

Precio de venta: $165,000

5

13

14

FAJARDO

BAYAMON

BO. CABEZAS Y SARDINERA AVE. CONQUISTADOR

E-17 CALLE 7 JARDINES DE CAPARRA

Tipo: Terrenos

Tipo: Residencial

Cuerdas: 17.23

M2: 353.73 P2: 2219

Precio de venta: $375,000

Precio de venta: $155,000

15

16

ARROYO

CAYEY

#4 & #5 CALLE MORSE

SECTOR TOITA Y MATON

Tipo: Comercial

Tipo: Terrenos Cuerdas: 7.9

Precio de venta: $165,000

Precio de venta: $95,000

17

18

ARECIBO

YAUCO

PR 639 KM 5.9 BO SABANA HOYOS

COND. TORRES NAVEL, SUITE 201-C

Tipo: Comercial M2: 4087.55 P2: 7835 Cuerdas: 1.04

Tipo: Comercial P2: 1090

Precio de venta: $235,000

Precio de venta: $38,000

6

19

20

PONCE

ARECIBO

BO. MARAGUEZ SECT. COLLADO CARR. 139 KM 10.1 INT

PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOS

Tipo: Terrenos

M2: 1650.74 P2: 2180

Tipo: Comercial

M2: 8686.05 Cuerdas: 2.21

Precio de venta: $18,000

Precio de venta: $125,000

21

22

CABO ROJO

FAJARDO

CARR. 3301 KM 1.5 BO. BOQUERON

ISLETA MARINA TORRE 1 APTO. 10E

Tipo: Terrenos Cuerdas: 5

Tipo: Residencial P2: 795

Precio de venta: $230,000

Precio de venta: $99,000

23

24

HUMACAO

Cuartos: 1 Baños: 1

SAN JUAN-HATO REY

SR-3 KM. 86.3, CANDELERO ARRIBA WARD, RIVER VIEW APTS.

400 FD ROOSEVELT AVE, SUITE 108, CLINICA LAS AMERICAS

Tipo: Residencial M2: 864.67 P2: 3127

Tipo: Comercial P2: 5226

Precio de venta: $72,000

Precio de venta: $450,000

7

25

26

COROZAL

CIDRA

SR-568 KM 24.1 CUCHILLAS WARD

BO. CEIBA CALLE CALLEJON PR-73 INTERIOR

Tipo: Comercial M2: 8096.5 P2: 16921

Tipo: Comercial

Cuerdas: 2.06

M2: 1000 P2: 4302

Precio de venta: $120,000

Precio de venta: $175,000

27

28

SAN SEBASTIAN

RIO GRANDE

SR 447 KM 2.3 INTERIOR, AIBONITO GUERRERO WARD

COMUNIDAD LA PONDEROSA LOTE 373

Tipo: Terrenos M2: 6288.54 Cuerdas: 1.6

Tipo: Terrenos P2: 486.34

Precio de venta: $30,000

Precio de venta: $90,000

29

30

YABUCOA

GUAYNABO

SR 901 KM 3.1 EL NEGRO COMMUNITY

PR-833 KM. 10 SANTA ROSA WARD Tipo: Terrenos Cuerdas: 69

Tipo: Comercial M2: 1265.57 P2: 1997

Precio de venta: $78,000

Precio de venta: $450,000

8

31

32

FLORIDA

PONCE

BO. FLORIDA AFUERA COM. SAN AGUSTIN CALLE 1 #216 (Bo. Pajonal Sector Los Mangoes)

SR 501 KM 1.2 MAGUEYES ARRIBA WARD

Tipo: Residencial

M2: 1965.17 P2: 8865

M2: 825.37 P2: 965

Tipo: Comercial

Cuartos: 2 Baños: 1

Precio de venta: $19,000

Precio de venta: $117,000

33

34

PONCE

SAN SEBASTIAN

#208 PORRATA PILA BUILDING

SR 119 KM 38.6 INT SECTOR DOMENECH

Tipo: Comercial P2: 1121

Tipo: Terrenos M2: 20398.46 Cuerdas: 5.19

Precio de venta: $129,000

Precio de venta: $35,000

35

36

MAYAGUEZ

QUEBRADILLAS

261 ADUANA ST. CORNER FOMENTO EDIF EDUC MARINA MERIDIONAL WARD

ROAD #113 SAN ANTONIO WARD Tipo: Terrenos M2: 62885.44 Cuerdas: 16

Tipo: Comercial M2: 2004.47 P2: 17195

Precio de venta: $345,000

Precio de venta: $53,000

9

37

38

HUMACAO

BAYAMON

DUFRESNE STREET #13

URB. REPARTO VALENCIA X-10 CALLE 4

Tipo: Comercial M2: 393.03 P2: 7560

Tipo: Residencial

Precio de venta: $58,000

Precio de venta: $95,000

39

40

M2: 168

MANATI

Cuartos: 3 Baños: 2

JUANA DIAZ

PR-604 CALLE SAN JOSE ESQ. CALLE A, URB. INDUSTRIAL COTTO NORTE

3506 DIAMANTE STREET LAGO HORIZONTE

Tipo: Comercial P2: 39106 Cuerdas: 9.7

Tipo: Residencial M2: 903.98 P2: 1345

Precio de venta: $1,200,000

Precio de venta: $176,000

41

42

HUMACAO

CAROLINA

SR-921 KM 4.1 (INT.) LOT# 7 VILLAS DEL RIO, TEJAS WARD

COND LOS CORALES, COMM. 1 AVE. ISLA VERDE

Tipo: Terrenos M2: 1650.74

Tipo: Comercial P2: 1950

Precio de venta: $23,000

Precio de venta: $315,000

10

43

44

LARES

QUEBRADILLAS

BO. PUEBLO CARR. 470 KM 0.7 INT.

ROAD #481, COCOS WARDS

Tipo: Terrenos

Tipo: Comercial

M2: 29477.55 Cuerdas: 7.5

M2: 19651.7 Cuerdas: 5

Precio de venta: $28,000

Precio de venta: $20,000

45

46

GUAYNABO

CABO ROJO

SOLAR #4 DEL BLOQUE F DE LA URB. TORREMOLINOS, BO. FRAILES

BO. PEDERNALES CARR. 307 KM 7.3 INT #2-D

Tipo: Residencial M2: 439.21

Tipo: Terrenos M2: 1454.23

Precio de venta: $85,000

Precio de venta: $32,000

47

48

SAN JUAN

MAYAGUEZ

AVE. FERNANDEZ JUNCOS #665, SANTURCE WARD

MAYAGUEZ ARRIBA, SR-105 KM. 1.0

Tipo: Residencial M2: 512.5

Tipo: Terrenos M2: 81751.07 Cuerdas: 20.8

Precio de venta: $475,000

Precio de venta: $65,000

11

49

50

JUNCOS

CAROLINA

CALLE FRATERNIDAD ESQ. ESCUTE Tipo: Comercial

Surfside Mansions Apto. 802, Isla Verde

M2: 73.5

Tipo: Residencial P2: 1800

Cuartos: 3 Baños: 2

Precio de venta: $69,000

Precio de venta: $320,000

51

52

RIO GRANDE

BAYAMON

7 CALLE PIMENTEL

BAYAMON GARDENS, AVE. CASTIGLIOI G38

Tipo: Comercial M2: 133.63 P2: 3170

Tipo: Residencial M2: 312.84

Cuartos: 3 Baños: 3

Precio de venta: $85,000

Precio de venta: $110,000

53 Opcionada

54

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

COROZAL

1001 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOMENT

BO PADILLA CARR 568 LOT 1 Tipo: Residencial M2: 825.37

Tipo: Comercial M2: 510.94 P2: 1070

Precio de venta: $115,000

Precio de venta: $22,000

12

55

56

PONCE

JUNCOS

LOT 21 DE DIEGO AVE. LA ALHAMBRA DEV.

LOT 67, #1 ST. CORNER #3S, PINAS COMMUNITY

Tipo: Residencial

Tipo: Residencial

M2: 2279.6 P2: 3390

Cuartos: 5 Baños: 4

M2: 471.64 P2: 2293

Cuartos: 7 Baños: 3

Precio de venta: $195,000

Precio de venta: $78,000

57

58

CAROLINA

CAROLINA

CARR 857 KM 4 H 9 BO CANOVANILLAS

#122-22 MARGINAL AVE. SANCHEZ CASTANO, VILLA CAROLINA

Tipo: Terrenos M2: 3930.34 Cuerdas: 1

Tipo: Comercial M2: 471.64 P2: 3265

Precio de venta: $44,000

Precio de venta: $88,000

59

60

MANATI

HUMACAO

SR-667 KM 2.7 BAJURA ADENTRO WARD

COND. FAIRLAKES APTO. 690, PALMAS DEL MAR

Tipo: Terrenos Cuerdas: 24.79

Tipo: Residencial P2: 1979.6

Precio de venta: $35,000

Precio de venta: $200,000

13

Cuartos: 2 Baños: 2

61

62

RIO GRANDE

GUAYAMA

COM. MONTE FLORES CARR.958 KM 1.5

PR #3 KM 144.9, JOBOS WARD

Tipo: Residencial M2: 1509.25

M2: 285028.26 Cuerdas: 72.52

Precio de venta: $35,000

Precio de venta: $990,000

63

64

Tipo: Terrenos

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

CAROLINA

1003 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

URB. LOMA ALTA, SOLAR 058 Tipo: Residencial M2: 231

Tipo: Comercial M2: 510.94 P2: 2590

Cuartos: 3 Baños: 1

Precio de venta: $115,000

Precio de venta: $85,000

65

66

RIO GRANDE

VILLALBA

PR-3 KM 27.5, ZARZAL ABAJO WARD

CALLE A#15 URB LA VEGA

Tipo: Comercial M2: 3812.43 P2: 18000

Tipo: Residencial M2: 290.85 P2: 3681

Precio de venta: $615,000

Precio de venta: $98,000

14

67

68

RIO GRANDE

COROZAL

BO EL VERDE CARR 186 KM 24 HM 4

PR 159 KM 7.0 CIBUCO WARD

Tipo: Residencial

Tipo: Comercial

M2: 393.03 P2: 981

M2: 837.16 P2: 8134

Precio de venta: $15,000

Precio de venta: $125,000

69

70

SAN JUAN

COROZAL

1313 AVE. FERNANDEZ JUNCOS

BO CIBUCO CARR 159 KM 12.5 INT LA SECTOR MINA

Tipo: Comercial M2: 301.94 P2: 7000

Tipo: Residencial M2: 746.76 P2: 1657

Precio de venta: $425,000

Precio de venta: $15,000

71

72

RIO GRANDE

SAN JUAN

PR-3 INTERIOR OF KM 27.3, ZARZAL ABAJO WARD

#818 1 SE STREET CORNER 30 SE STREET, CAPARRA TERRA

Tipo: Terrenos M2: 3144.27

Tipo: Comercial M2: 770.35 P2: 10350

Precio de venta: $38,000

Precio de venta: $125,000

15

73

74

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

PONCE

999 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

#78 GUADALUPE STREET

Tipo: Comercial

M2: 432.34 P2: 5107

Tipo: Comercial

M2: 510.94 P2: 2328

Precio de venta: $103,000

Precio de venta: $38,000

75

76

MANATI

LAS PIEDRAS

BO SAN JOSE CALLE A #A-20

BO. COLLORES CARR. 926

Tipo: Comercial M2: 117.91 P2: 938

Tipo: Residencial M2: 550.5

Cuartos: 2 Baños: 1

Precio de venta: $18,000

Precio de venta: $125,000

77

78

ARECIBO

GUAYAMA

203 PURO GIRAU ST. CORNER SANTIAGO IGLESIAS ST. P

AVE. LOS VETERANOS PR-3 KM 135.3 Tipo: Comercial P2: 2

Tipo: Comercial M2: 825.37 P2: 14736

Precio de venta: $155,000

Precio de venta: $275,000

16

79

80

CAROLINA

PONCE

COND. ISLA VERDE TOWERS APT. 2H

#88 GUADALUPE & ATOCHE, PONCE TOWN CORE

Tipo: Residencial

Tipo: Comercial M2: 943.28 P2: 3657

Precio de venta: $160,000

Precio de venta: $46,000

81

82

QUEBRADILLAS

SAN JUAN

PR-481, KM. 1.1 (INTERIOR), BO. COCOS

PR-844 KM 1.3 CUPEY BAJO, RIO PIEDRAS

Tipo: Terrenos M2: 18669.12 Cuerdas: 4.75

Tipo: Comercial

Precio de venta: $68,000

Precio de venta: $400,000

83

84

RIO GRANDE

SAN JUAN

BO. ZARZAL LOT 55 RD 967

630 LA MONSERRATE

Tipo: Terrenos M2: 2279.6

Tipo: Comercial

Precio de venta: $26,000

Precio de venta: $450,000

17

85

86 Opcionada

SALINAS

SAN SEBASTIAN

URB. PARQUE GABRIELA II, PR-180 BO. AGUIRRE

SR 497 KM 2.3 SONADORA WARD

Tipo: Terrenos

M2: 2122.38 P2: 1486

Precio de venta: $1,200,000

Precio de venta: $90,000

87

88

Tipo: Residencial

YABUCOA

COROZAL

SR-181 KM 18.0 LOS MORALES SECTOR, GUAYABOTA WARD

BO CIBUCO CARR 167 SECT LOS TORRES

Tipo: Comercial M2: 1886.56 P2: 4648

Tipo: Residencial M2: 1155.52 P2: 3032

Precio de venta: $78,000

Precio de venta: $37,000

89

90

CABO ROJO

Cuartos: 8 Baños: 5

CABO ROJO

APT 412 DANZA DEL SOL CONDO

S.R. 308 KM 5.8 MIRADERO WARD

Tipo: Residencial P2: 1464

Tipo: Terrenos M2: 6445.76 Cuerdas: 1.64

Cuartos: 2 Baños: 2

Precio de venta: $210,000

Precio de venta: $48,000

18

91

92

SAN JUAN

JAYUYA

400 FD ROOSEVELT AVE, SUITES 202, CLINICA LAS AMERICAS

BO. MAMEYES SEC. VISTA ALEGRE CARR. 141 KM 12.3 #139

Tipo: Comercial

Tipo: Residencial

P2: 4991

M2: 1532.83 P2: 834

Precio de venta: $450,000

Precio de venta: $15,000

93

94

Cuartos: 2 Baños: 1

BAYAMON

JUNCOS

METRO MEDICAL CENTER A-301

CALLE ALMODOVAR FINAL

Tipo: Comercial P2: 1020

Tipo: Comercial M2: 481.37

Precio de venta: $250,000

Precio de venta: $160,000

95

96

PATILLAS

COMERIO

SR3 KM 114 LA GUARDARRAYA WARD

#59 GEORGETTI STREET Tipo: Comercial M2: 235.82 P2: 4352

Tipo: Terrenos M2: 35373.06 Cuerdas: 9

Precio de venta: $188,000

Precio de venta: $68,000

19

97

98

COMERIO

CIDRA

#61 GEORGETTI STREET

LOT 3 PR-734 LOS PINOS SECTOR

Tipo: Comercial

Tipo: Terrenos

M2: 982.59 P2: 12019

Cuerdas: 1.55

Precio de venta: $175,000

Precio de venta: $29,900

99

100

CAMUY

MAYAGUEZ

BO CIENAGA CARR 119 KM 8.9 SECT PALOMAR

LOT 9 VILLA SUNSIRE MIRADERO WARD

Tipo: Residencial M2: 510.94 P2: 808

Tipo: Terrenos M2: 4850.04 Cuerdas: 1.23

Cuartos: 2 Baños: 1

Precio de venta: $28,000

Precio de venta: $35,000

101

102

PONCE

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

EDIFICIO MARINA. 9146 MARINA ST.

1005 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

Tipo: Comercial M2: 1021.89 P2: 8517

Tipo: Comercial M2: 507.01 P2: 1802

Precio de venta: $225,000

Precio de venta: $80,000

20

103

104

SAN SEBASTIAN

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

SR 445 KM 0.5 INT. SALTOS WARD

COND JDNS BERWIND APT G-55 EDIF G

Tipo: Terrenos M2: 38108.58 Cuerdas: 9.7

Tipo: Residencial

Precio de venta: $115,000

Precio de venta: $22,000

105

106

P2: 747

BAYAMON

Cuartos: 3 Baños: 1

SAN JUAN

LOTS A-1, A-2, 90, 92 ESTEBAN PADILLA STREET, SANTA ROSA SECTOR

#654 AVE. PONCE DE LEON Tipo: Comercial M2: 336.06

Tipo: Terrenos

Precio de venta: $55,000

Precio de venta: $425,000

21

#

Ciudad

Dirección

Inspección

5

AGUADILLA

12

AGUADILLA

4

AGUAS BUENAS

11

AIBONITO

6

ARECIBO

10

ARECIBO

PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOS

17

ARECIBO

PR 639 KM 5.9 BO SABANA HOYOS

20

ARECIBO

PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOS

77

ARECIBO

203 PURO GIRAU ST. CORNER SANTIAGO IGLESIAS ST. P

15

ARROYO

8

ROAD 467 KM 3.8 INT. CAMASEYES WARD

Sabado 19 de Enero, 9 am

Precio

$125,000

PR 110, KM. 3, CEIBA WARD

Cita previa

$165,000

CALLE RAFAEL LASA, PUEBLO

Cita previa

$150,000

PR-162, KM 128 INT., BO. ASOMANTE

Cita Previa

$20,000

Cita Previa

$20,000

BO. DOMINGO RUIZ CARR. 658 KM 0.3 INT.

Viernes 18 de Enero, 10 am

Viernes 18 de Enero, 12 pm

$100,000

$235,000

Cita previa

$125,000

Viernes 18 de Enero, 1:00 - 1:30 pm

$155,000

#4 & #5 CALLE MORSE

Cita Previa

$165,000

BAYAMON

101 COMERIO ST., VISTA ALEGRE DEV.

Cita previa

$115,000

93

BAYAMON

METRO MEDICAL CENTER A-301

14

BAYAMON

E-17 CALLE 7 JARDINES DE CAPARRA

105

BAYAMON

LOTS A-1, A-2, 90, 92 ESTEBAN PADILLA STREET, SANTA ROSA SECTOR

38

BAYAMON

URB. REPARTO VALENCIA X-10 CALLE 4

52

BAYAMON

21

$250,000

Viernes 18 de Enero, 11 am

$155,000

Cita Previa

$55,000

Viernes 18 de Enero, 9 - 9:30 am

$95,000

BAYAMON GARDENS, AVE. CASTIGLIOI G38

Cita previa

$110,000

CABO ROJO

CARR. 3301 KM 1.5 BO. BOQUERON

Cita Previa

$230,000

89

CABO ROJO

APT 412 DANZA DEL SOL CONDO

Cita previa

$210,000

46

CABO ROJO

BO. PEDERNALES CARR. 307 KM 7.3 INT #2-D

Cita previa

$32,000

22

Deposito

90

CABO ROJO

99

CAMUY

2

CANOVANAS

42

CAROLINA

57

CAROLINA

58

CAROLINA

79

S.R. 308 KM 5.8 MIRADERO WARD

BO CIENAGA CARR 119 KM 8.9 SECT PALOMAR

Cita previa

Viernes 18 de Enero, 2:00 - 2:30 pm

73 PALMER ST CORNER BLANCO

Viernes 18 de

SOSA ST.,

Enero, 10 am

COND LOS CORALES, COMM. 1 AVE. ISLA VERDE

CARR 857 KM 4 H 9 BO CANOVANILLAS

Viernes 18 de Enero, 11:30 AM -

$28,000

$115,000

$315,000

12:00 pm

Cita previa

#122-22 MARGINAL AVE. SANCHEZ

$48,000

$44,000

Viernes 18 de

CASTANO, VILLA CAROLINA

Enero, 4:30 - 5:00 pm

CAROLINA

COND. ISLA VERDE TOWERS APT. 2-H

Viernes 18 de Enero, 3:30 - 4:00 pm

$160,000

50

CAROLINA

Surfside Mansions Apto. 802, Isla Verde

Viernes 18 de Enero, 12:30 pm 1:00 pm

$320,000

64

CAROLINA

URB. LOMA ALTA, SOLAR 058

Cita previa

$85,000

16

CAYEY

SECTOR TOITA Y MATON

Cita Previa

$95,000

7

CEIBA

BO. QUEBRADA SECA CARR. 3 KM 57.4

Cita previa

$28,000

9

CEIBA

SR-975 & SR-981, SACO WARD

Cita previa

$735,000

98

CIDRA

LOT 3 PR-734 LOS PINOS SECTOR

Cita Previa.

$29,900

26

CIDRA

BO. CEIBA CALLE CALLEJON PR-73 INTERIOR

Cita previa

$175,000

96

COMERIO

#59 GEORGETTI STREET

Cita previa

$68,000

97

COMERIO

#61 GEORGETTI STREET

Cita previa

$175,000

25

COROZAL

SR-568 KM 24.1 CUCHILLAS WARD

Cita previa

$120,000

54

COROZAL

BO PADILLA CARR 568 LOT 1

Cita previa

$22,000

23

$88,000

70

COROZAL

BO CIBUCO CARR 159 KM 12.5 INT LA

Cita previa

$15,000

SECTOR MINA

88

COROZAL

BO CIBUCO CARR 167 SECT LOS TORRES

Cita previa

$37,000

68

COROZAL

PR 159 KM 7.0 CIBUCO WARD

Cita previa

$125,000

13

FAJARDO

BO. CABEZAS Y SARDINERA AVE. CONQUISTADOR

Cita previa

$375,000

22

FAJARDO

ISLETA MARINA TORRE 1 APTO. 10E

Cita Previa

$99,000

31

FLORIDA

62

GUAYAMA

PR #3 KM 144.9, JOBOS WARD

78

GUAYAMA

AVE. LOS VETERANOS PR-3 KM 135.3

45

GUAYNABO

SOLAR #4 DEL BLOQUE F DE LA URB. TORREMOLINOS, BO. FRAILES

30

GUAYNABO

PR-833 KM. 10 SANTA ROSA WARD

Cita Previa

$450,000

23

HUMACAO

SR-3 KM. 86.3, CANDELERO ARRIBA WARD, RIVER VIEW APTS.

Cita previa

$72,000

37

HUMACAO

DUFRESNE STREET #13

Viernes 18 de Enero, 2 - 2:30 pm

$58,000

41

HUMACAO

SR-921 KM 4.1 (INT.) LOT# 7 VILLAS DEL RIO, TEJAS WARD

Cita previa

$23,000

60

HUMACAO

COND. FAIRLAKES APTO. 690, PALMAS DEL MAR

92

JAYUYA

40

JUANA DIAZ

49

JUNCOS

56

JUNCOS

BO. FLORIDA AFUERA COM. SAN

Viernes 18 de

AGUSTIN CALLE 1 #216 (Bo. Pajonal Sector Los Mangoes)

Enero, 9:30 10:00 am

BO. MAMEYES SEC. VISTA ALEGRE CARR. 141 KM 12.3 #139

Cita previa

$19,000

$990,000

$275,000

Viernes 18 de Enero, 8:30 - 9:00 am

Viernes 18 de Enero

Cita previa

$85,000

$200,000

$15,000

Viernes 18 de Enero, 1:00 - 1:30 pm

$176,000

CALLE FRATERNIDAD ESQ. ESCUTE

Cita Previa

$69,000

LOT 67, #1 ST. CORNER #3S, PINAS COMMUNITY

Cita previa

$78,000

3506 DIAMANTE STREET LAGO HORIZONTE

24

94

JUNCOS

43

LARES

76

LAS PIEDRAS

39

MANATI

59

MANATI

75

MANATI

CALLE ALMODOVAR FINAL

Cita Previa

$160,000

BO. PUEBLO CARR. 470 KM 0.7 INT.

Cita previa

$28,000

BO. COLLORES CARR. 926

Cita Previa

$125,000

Cita previa

$1,200,000

Cita Previa

$35,000

PR-604 CALLE SAN JOSE ESQ. CALLE A, URB. INDUSTRIAL COTTO NORTE

SR-667 KM 2.7 BAJURA ADENTRO WARD

Viernes 18 de BO SAN JOSE CALLE A #A-20

Enero, 8:30 - 9:00

$18,000

am

261 ADUANA ST. CORNER FOMENTO

Sábado 19 de

35

MAYAGUEZ

EDIF EDUC MARINA MERIDIONAL WARD

Enero - 2:00 2:30 pm

48

MAYAGUEZ

MAYAGUEZ ARRIBA, SR-105 KM. 1.0

Cita previa

$65,000

100

MAYAGUEZ

LOT 9 VILLA SUNSIRE MIRADERO WARD

Cita previa

$35,000

95

PATILLAS

SR3 KM 114 LA GUARDARRAYA WARD

Cita previa

$188,000

19

PONCE

BO. MARAGUEZ SECT. COLLADO CARR. 139 KM 10.1 INT

Cita previa

$18,000

33

PONCE

#208 PORRATA PILA BUILDING

Cita previa

$129,000

55

PONCE

LOT 21 DE DIEGO AVE. LA ALHAMBRA DEV.

Viernes 18 de Enero, 2:30 - 3:00 pm

$195,000

74

PONCE

#78 GUADALUPE STREET

Viernes 18 de Enero, 2:30 - 3:00 pm

$38,000

80

PONCE

#88 GUADALUPE & ATOCHE, PONCE TOWN CORE

Cita previa

$46,000

101

PONCE

EDIFICIO MARINA. 9146 MARINA ST.

Cita Previa

$225,000

32

PONCE

SR 501 KM 1.2 MAGUEYES ARRIBA WARD

Cita Previa

$117,000

81

QUEBRADILLAS

PR-481, KM. 1.1 (INTERIOR), BO. COCOS

Cita previa

$68,000

$3,000

36

QUEBRADILLAS

ROAD #113 SAN ANTONIO WARD

Cita previa

$53,000

$3,000

25

$345,000

44

QUEBRADILLAS

ROAD #481, COCOS WARDS

Cita previa

$20,000

51

RIO GRANDE

61

RIO GRANDE

7 CALLE PIMENTEL

Cita previa

$85,000

Cita previa

$35,000

67

RIO GRANDE

Cita previa

$15,000

$3,000

71

RIO GRANDE

Cita previa

$38,000

$3,000

83

RIO GRANDE

BO. ZARZAL LOT 55 RD 967

Cita previa

$26,000

$3,000

65

RIO GRANDE

PR-3 KM 27.5, ZARZAL ABAJO WARD

Cita previa

$615,000

$5,000

28

RIO GRANDE

Cita previa

$90,000

85

SALINAS

Cita previa

$1,200,000

47

SAN JUAN

AVE. FERNANDEZ JUNCOS #665, SANTURCE WARD

Viernes 18 de Enero, 2:00 - 2:30 pm

$475,000

72

SAN JUAN

#818 1 SE STREET CORNER 30 SE STREET, CAPARRA TERRA

Cita previa

$125,000

82

SAN JUAN

PR-844 KM 1.3 CUPEY BAJO, RIO PIEDRAS

Viernes 18 de Enero, 10:30 11:00 am

$400,000

91

SAN JUAN

400 FD ROOSEVELT AVE, SUITES 202, CLINICA LAS AMERICAS

Viernes 18 de Enero, 9:00 - 9:30 am

$450,000

69

SAN JUAN

1313 AVE. FERNANDEZ JUNCOS

Cita Previa

$425,000

84

SAN JUAN

630 LA MONSERRATE

Viernes 18 de Enero, 10 am 10:30 am

$450,000

106

SAN JUAN

#654 AVE. PONCE DE LEON

Cita Previa

$425,000

24

SAN JUANHATO REY

400 FD ROOSEVELT AVE, SUITE 108, CLINICA LAS AMERICAS

Viernes 18 de Enero, 9 am

$450,000

63

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

1003 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

Viernes 18 de Enero, 10 am 10:30 am

$115,000

COM. MONTE FLORES CARR.958 KM 1.5

BO EL VERDE CARR 186 KM 24 HM 4

PR-3 INTERIOR OF KM 27.3, ZARZAL ABAJO WARD

COMUNIDAD LA PONDEROSA LOTE 373

URB. PARQUE GABRIELA II, PR-180 BO. AGUIRRE

26

$3,000

73

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

999 GENERAL DEL VALLE STREET

Viernes 18 de

DELICIAS DEVELOPMENT

Enero, 10:00 -

$103,000

10:30 am

102

104

1

53

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

1005 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

COND JDNS BERWIND APT G-55 EDIF G

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

SAN JUAN-RIO PIEDRAS

1007 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOPMENT

1001 GENERAL DEL VALLE STREET DELICIAS DEVELOMENT

Viernes 18 de Enero, 10 am -

$80,000

10:30 am

Cita previa

$22,000

Cita previa

$145,000

Viernes 18 de Enero, 9:30 -

$115,000

10:00 am

SR 447 KM 2.3 INTERIOR, AIBONITO

27

SAN SEBASTIAN

34

SAN SEBASTIAN

SR 119 KM 38.6 INT SECTOR DOMENECH

86

SAN SEBASTIAN

SR 497 KM 2.3 SONADORA WARD

103

SAN SEBASTIAN

SR 445 KM 0.5 INT. SALTOS WARD

Cita previa

$115,000

3

TRUJILLO ALTO

PR#175, KM 4.6 BO. CARRAIZO

Cita previa

$268,000

66

VILLALBA

CALLE A#15 URB LA VEGA

Cita previa

$98,000

87

YABUCOA

SR-181 KM 18.0 LOS MORALES SECTOR, GUAYABOTA WARD

Cita previa

$78,000

29

YABUCOA

SR 901 KM 3.1 EL NEGRO COMMUNITY

Cita previa

$78,000

18

YAUCO

COND. TORRES NAVEL, SUITE 201-C

Cita previa

$38,000

GUERRERO WARD

27

Cita previa

$30,000

Cita previa

$35,000

$90,000

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Reality Realty LIC. E053

SUBASTA EN PASEO CARIBE, SAN JUAN, PUERTO RICO INSCRIPCION PARA LA SUBASTA: La inscripción es la manera de confirmar su asistencia luego de haberse

registrado previamente para poder participar en la subasta. La inscripción comenzará el 26 de enero de 2019, desde las ocho y media de la mañana (8:30 a.m.) en Paseo Caribe, San Juan, Puerto Rico. REQUISITOS DE LICITACION: Los licitadores deberán proveer la siguiente información: nombre

completo, presentar identificaciones válidas con foto y documento de términos y condiciones firmado por el licitador. El licitador una vez

registrado deberá mostrar al oficial a cargo su carta de cualificación

bancaria y su depósito de buena fe, el cual deberá ser en giro o cheque certificado. No se aceptará dinero en efectivo.

RECONOCIMIENTO E INSPECCION DE LASPROPIEDADES A SER SUBASTADAS:

Es deber y responsabilidad del licitador inspeccionar las propiedades

antes de la subasta. Todo licitador tendrá la oportunidad de inspeccionar las propiedades en las fechas y horas que se han identificado en los

listados y folletos disponibles o mediante cita previa. La inspección será

recorriendo los predios de la propiedad al propio riesgo del licitador. El

licitador una vez registrado acepta que las propiedades a ser objeto de la subasta, son de su entero conocimiento y condición, y por ello renuncia a

cualquier reclamación al vendedor y sus representantes (Reality Realty). El licitador declara que la propiedad licitada es la misma propiedad

inspeccionada por él o por su agente autorizado, previo a la subasta. En caso de los terrenos, el comprador se hace responsable de verificar las

condiciones del terreno (estudio de suelo y mensura). Los inversionistas tienen que inspeccionar TODAS las propiedades antes de la subasta ya

que NO se aceptarán opciones sujeto a inspección. Una vez se realice la opción usted acepta que ha inspeccionado la propiedad y que la está

opcionando bajo su propio riesgo, por ende, si desiste de la compra NO

29

se devolverá dinero de depósito de opción. El vendedor y sus

representantes (Reality Realty), no serán responsables de la omisión por parte del licitador o su agente autorizado, de la identificación de la

propiedad y sus condiciones, ni de cualquier error de identidad o de otra índole legal; ello no relevará de las responsabilidades legales contraídas una vez adjudicada la subasta y suscrita la opción de compraventa. DEPOSITO: El depósito será de un 5% para propiedades comerciales y terrenos, y para propiedades residenciales un 3% del precio de venta.

El depósito de toda propiedad adjudicada, no es reembolsable. La

adjudicación y venta de las propiedades a ser subastadas no está sujeta a financiamiento para completar la compraventa. El depósito que se

requiere para cada propiedad se especifica en la información de las propiedades a subastarse en el website www.reposubasta.com.

El depósito se aceptará únicamente en cheque certificado o giro a nombre de REALITY REALTY, no se aceptará dinero en efectivo.

El día de la subasta todo licitador victorioso firmará contrato de opción y

realizará un depósito inicial mínimo de $3,000.00 para casos cuyo precio de venta sea menor de $100,000.00 y de $5,000.00 para casos cuyo

precio de venta sea mayor de $100,000.00. El licitador tendrá dos (2) días laborables para depositar el balance correspondiente al 3% en

propiedades residenciales y al 5% en comerciales y terrenos si fuese el caso. De no completar el depósito en el tiempo aquí estipulado, el

licitador perderá el depósito inicial y Reality Realty, a su discreción, podrá ofrecer y negociar la propiedad al próximo licitador.

PARTICIPACION DE LOS CORREDORES/VENDEDORES EXTERNOS A RR Todo Corredor de Bienes Raíces debidamente identificado con su licencia expedida por el Departamento de Estado y que esté vigente, podrá

participar junto a su cliente o licitador en las subastas. Será un requisito indispensable para los corredores de Bienes Raíces, registrarse como

corredor de su cliente y presentar evidencia de que visitó la propiedad 30

con el cliente. El procedimiento para la inscripción podrá ser realizado a

través de: www.reposubasta.com llenando toda la información de registro solicitada, personalmente o vía telefónica al (787) 418-3100. Al registrarse el corredor previo a la subasta, debe enviar su licencia al correo

electrónico [email protected]. Al completarse la venta de la propiedad adjudicada, el Corredor de Bienes Raíces externo, identificado con el comprador recibirá el uno punto cinco por ciento (1.5%) de

comisión del precio de venta. El pago de comisión está sujeto a que se

complete el cierre de la compraventa de la propiedad adjudicada. Si un mismo licitador completa la venta de una segunda propiedad o más, el

corredor identificado con éste recibirá el punto setenta y cinco por ciento (.75%) de comisión del precio de venta. Corredor que no asista a la

subastaNO se le pagará la comisión por ningún motivo. El cliente queda registrado bajo su corredor únicamente cuando envía la Hoja de Visita “Showing Report”. Tanto el licitador como su corredor tendrán la

oportunidad de registrarse hasta el día antes de la fecha de la subasta.

Todo licitador que llegue al evento sin registrarse o registrado, pero sin haber identificado a un corredor de bienes raíces como su corredor,

quedará automáticamente registrado como un cliente de REALITY REALTY.

La comisión será pagada solamente al primer corredor que con su Hoja de Visita “Showing Report” valide que ejerció su función de mostrar la

propiedad a ser licitada de forma adecuada a su cliente. Corredor que no vaya con el cliente hasta la propiedad, no se le pagará la comisión. Todo cliente que asista sin su corredor al “open house” el día de inspección designado, se le adjudicará la venta a REALITY REALTY. Corredores e

Inversionistas que actúen como cliente para la compra de propiedades de interés propio, línea sanguínea o inversión NO cobrará comisión ni podrá

estar representado por ningún Corredor o Vendedor de Bienes Raíces. ES RESPONSABILIDAD DEL INVERSIONISTA VER LAS PROPIEDADES ANTES DEL EVENTO, DE NO CUMPLIR CON ESTE REQUISITO NO SE

DEVOLVERA DINERO DE OPCION UNA VEZ OPCIONADA LA PROPIEDAD. PARA LICITAR EN AUSENCIA DE CLIENTE: Si el cliente no puede asistir a la subasta, únicamente podrá participar en

la subasta a través de un representante que esté debidamente autorizado a representar al licitador mediante una carta o poder (puede ser su

corredor). La persona autorizada mostrará la misma en la entrada, al igual 31

que el cheque de gerente por concepto de depósito al representante de REALITY REALTY. De resultar victorioso el licitador, su representante

deberá entregar una copia de dicha carta y el cheque de depósito al

personal de REALITY REALTY y el cliente licitador tendrá veinticuatro (24) horas para firmar el contrato de opción. TERMINOS DE VENTA: LOS OPTANTES RECONOCEN QUE EL PRECIO DE VENTA CONVENIDO EN ESTE CONTRATO NO SERA ALTERADO NI ESTARA SUJETO AL

RESULTADO QUE ARROJE CUALQUIER TASACION U OPINION DE VALOR SOLICITADA DURANTE EL TERMINO DE LA OPCION NI ESTA SUJETA A FINANCIAMIENTO DE LA PROPIEDAD ADJUDICADA EN SUBASTA.

Una vez aceptada la oferta por la parte vendedora, el licitador victorioso

deberá firmar el contrato de opción y realizar el depósito correspondiente. El Corredor de Bienes Raíces externo presentará sus credenciales para

poder firmar el acuerdo de comisión. De no presentar los requisitos no tendrá derecho al pago de comisión de venta alguna. El vendedor

concederá a un licitador victorioso que firme contrato de opción y pague el depósito, un término de treinta (30) días para llevar a cabo el cierre de compraventa. El licitador / comprador victorioso será responsable del

pago de todos los gastos legales (incluyendo sellos de rentas internas y asistencia legal, comprobantes de inscripción y tarifa notarial) de la compraventa en el cierre de la propiedad. En el caso de algunas

propiedades podría aplicarse en adición al precio de venta aprobado el balance pendiente por concepto de mantenimiento y contribuciones.

Estos casos serán debidamente identificados previo a su licitación y los montos correspondientes estarán disponibles el día del evento. El

vendedor de las propiedades a ser subastadas tiene el derecho de

reservarse la adjudicación de la subasta de cualquier propiedad por un

período de cinco (5) días a partir de la fecha de la subasta y todo licitador al licitar por una propiedad lo hace sujeto a esta condición.

El término "Vendido o Venta Sujeto a Confirmación" se refiere a que la

oferta presentada no alcanzó el mínimo requerido por la parte vendedora y en dicho caso la propiedad queda automáticamente disponible. El

término "Se Liquida" significa que la suma ofrecida por el licitador cumplió 32

con las expectativas mínimas de la parte vendedora, por lo que el licitador podrá opcionar la propiedad, en este caso en específico se suena una

campana como muestra de que el Banco está dispuesto a vender dicha propiedad.

Si el licitador / comprador no ejerce la opción de compraventa de una propiedad que se le adjudique en la subasta, REALITY REALTY y/o el vendedor se reservan el derecho de retener el depósito como

compensación por la opción concedida al licitador. El vendedor se reserva el derecho de subastar nuevamente cualquier propiedad que no sea adquirida mediante la firma de la escritura de compraventa

correspondiente por un licitador victorioso antes de que finalice el

término de la opción. La opción del licitador al que se le adjudique una

propiedad en subasta no es transferible para adquirir dicho inmueble sin

el consentimiento previo del vendedor. El vendedor se reserva el derecho

de denegar a su entera discreción la cesión o transferencia de esta opción por el licitador. La compraventa se realizará a través de un abogado

designado por la parte vendedora. La parte vendedora entregará la

propiedad mediante compraventa libre de todo gravamen, contribuciones sobre la propiedad inmueble y/o cuotas de mantenimiento bajo la Ley de Condominios de Puerto Rico, salvo el caso de las propiedades donde

previamente se divulgó que, en adición al precio de venta aprobado, se debía incluir el balance pendiente por concepto de mantenimiento y

contribuciones. Estos casos serán debidamente identificados previo a su licitación y los montos correspondientes estarán disponibles el día del evento. La parte vendedora no garantiza las condiciones de las

propiedades al momento de llevarse a cabo la compraventa. Todo

licitador/comprador reconoce que ha tenido la oportunidad de hacer una inspección de la propiedad y que está en pleno conocimiento de la

condición actual de la misma y que en caso de que se le adjudique alguna propiedad en la subasta, la adquiere y la acepta como está (“as is”) y su

condición actual ("where is"), reconociendo que la vendedora no diseñó, ni construyó la(s) estructura(s) localizada(s) en la propiedad, si alguna, y que no la ha utilizado para propósito alguno. El licitador / comprador

releva a la vendedora de cualesquiera vicios o defectos de construcción

y/o diseño y de desperfectos mecánicos, así como, pero sin limitarlos de

grietas, filtraciones, desprendimiento del empañetado, obstrucciones en

las líneas sanitarias y/o de acueductos, líneas eléctricas, etc., que pudieran 33

existir en la propiedad o que se manifiesten en el futuro. La vendedora

tampoco será responsable de la zonificación de la propiedad o de que la(s) estructuras(s) allí localizada(s) cumpla(n) con los requisitos de

zonificación vigentes o aplicables a la propiedad o de que se pueda(n)

utilizar para cualquier uso particular. Al licitar por una propiedad sujeta a

esta subasta, el licitador / comprador ratifica y confirma que acuerda que en caso de que se le adjudique cualquier propiedad adquiere la misma

renunciando al saneamiento por vicios ocultos, aparentes o de cualquier otra clase, y ratifica y confirma además su renuncia a las demás garantías

que establece el Código Civil de Puerto Rico, incluyendo el saneamiento por evicción. Reality Realty, representantes de la parte vendedora, se

reserva el derecho de retirar cualquier propiedad de la subasta o incluir otras propiedades para la misma.

Reality Realty podrá ofrecer, recibir ofertas, vender y/o retirar cualquier propiedad a subastar previo a la subasta. DEVOLUCION DE OPCIÓN: Del licitador / comprador no ejercer la opción dentro del término

establecido en el contrato de compraventa, REALITY REALTY (subsidiarias y/o afiliadas) se reserva(n) el derecho de retener la suma de dinero entregada en calidad de depósito. Esta retención se realiza como

compensación y/o penalidad por el incumplimiento de la opción de

compra y por el período de reserva de la propiedad. ESTA SUBASTA NO

ESTA SUJETA A FINANCIAMIENTO. NO habrá devolución de depósito de opción de no calificar para financiamiento con la institución financiera de su elección. Una vez se adjudique una propiedad, el licitador acepta que ha inspeccionado la propiedad y que la está opcionando bajo su propio riesgo, por ende, si desiste de la compra NO se devolverá dinero de depósito de opción.

REALITY REALTY, representantes del vendedor, no se hace responsable de cualquier defecto en el título de la propiedad que sea subastada. REALITY

REALTY y/o el vendedor no asumen ninguna responsabilidad por errores u omisiones en la publicidad, promoción o listado de las propiedades. La

responsabilidad de REALITY REALTY y/o el vendedor se circunscriben a las ofertas realizadas mediante la publicidad, listados y contratos realizados. 34

El método y orden a llevarse a cabo en la subasta será establecido por REALITY REALTY. Los licitadores victoriosos podrán llevar a cabo las

compraventas en efectivo, o a través de financiamiento debidamente pre cualificado al momento de celebrarse el contrato de opción. Los

licitadores interesados podrán adquirir cualquier documento para la

celebración de las subastas a través de las oficinas de REALITY REALTY,

ubicadas en 1253 Ave. Fernández Juncos esq. Roberto H. Todd, San Juan, Puerto Rico 00907.

*************** Esta actividad será grabada en su totalidad. *************** RECONOCIMIENTO Y ACEPTACION: El licitador y suscribiente reconocen y aceptan que han leído y entendido estos procedimientos, términos y

condiciones y que están obligados por ellos. Nos reservamos el derecho de admisión.

Número de Licitador

Nombre

Fecha

Firma

35

NOTAS

787-418-3100 reposubasta.com