3 Zimmer, ca. 82 m² mit Balkon im Erdgeschoss D82

 

Neubau - 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m², Balkon, bezugsfertig Sommer 2017  

Wohnen in SüdSüdWest       

Balkon mit ca. 20 m² Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, sowie exzellenter Sanitär- und Fliesenausstattung und abgehängter Decke mit Halogenspots Küche gefliest, Wohn-, Schlafräume und Flur mit hochwertigen Dekorböden in Holzoptik Elektrische Außenrollläden zur Ost-, Süd- und Westseite, im Erdgeschoss umlaufend Mieterkeller, Trockenraum und Fahrradkeller TV, Telefon und Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum Die Bauausführung entspricht dem Qualitätsanspruch des Niedersächsischen Qualitätssiegels für sicheres Wohnen

Energiesparendes und ökologisches Wohnen      

KfW-Energieeffizienzhaus Typ 55 (Niedrigenergiehaus) mit Gaszentralheizung Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung, helle Wohnräume Massive Bauweise mit Mauerwerk aus Kalksandstein  optimale Wärmespeicherung Ausschließliche Verwendung von Baumaterialien nach ökologisch und gesundheitlich unbedenklichen Gesichtspunkten Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 50 kWh/(m² x a)

Barrierearmes Wohnen    

Flache Dusche im Badezimmer Balkon mit SüdSüdWestlicher Ausrichtung schwellenfrei erreichbar Zugang von der Tiefgarage bis zu der Wohnung mittels Aufzug möglich Alle Außenbereiche sind durch Rampen barrierefrei zu erreichen

Wohnen mit Service Die Genossenschaft bietet Ihren Mietern die Möglichkeit zur Anmietung einer Gästewohnung und zur kostenfreien Nutzung des Mietertreffs. Beide Räumlichkeiten befinden sich in einem separaten Gebäude in der Wohnanlage. Ein Elektrofahrzeug der Firma Stadtmobil hat einen festen Stellplatz in der Wohnanlage. Verkehrsanbindung Das Objekt liegt im Neubaugebiet an der Willi-Blume-Allee in Hannover Misburg. In wenigen Gehminuten ist die Stadtbahnlinie 7, die Misburg mit der Innenstadt verbindet, zu erreichen. Die Fahrzeit zum Kröpcke beträgt ca. 20 Minuten. Die Buslinien 124,125 und 127 stehen Ihnen ebenfalls fußläufig zur Verfügung. Die Autobahn 37 (Messeschnellweg) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Wohnumfeld Diverse Supermärkte befinden sich entlang der Buchholzer Straße. Das Zentrum Meyers Garten mit diversen Fachgeschäften und Ärzten ist bequem mit Bus, Stadtbahn oder zu Fuß zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie die Grundschule Mühlenweg. Sämtliche weiterführenden Schulen sind im Stadtteil Misburg beheimatet und bequem mit dem Bus zu erreichen.

Preisbewusstes Wohnen Grundmiete Betriebskosten Heizkosten Gesamt

702,00 EUR 131,00 EUR 58,00 EUR 891,00 EUR

Ihr Ansprechpartner Herr Querfeld Tel. 05 11 530 02 60 Fax. 05 11 530 02 95 60 [email protected]

Bei Vertragsabschluss sind 5 Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.500,00 EUR zu zeichnen, zusätzlich sind vor Wohnungsübergabe 3 weitere Genossenschaftsanteile in Höhe von 900,00 EUR zu entrichten. Alle Angaben ohne Gewähr, zwischenzeitliche Vermietung sowie Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Grundrissen für Baufeld D um die Entwurfsplanung handelt. Alle Maß- und Quadratmeterangaben unter Vorbehalt.