WILDBERG EFFRINGEN : WOHNEN AM UNTEREN BERGSTEIG

FAMILIENFREUNDLICH

NATURNAH

MIT GUTER INFRASTRUKTUR

FAMILIENFREUNDLICH

HIER FÜHLEN SICH ALLE GENERATIONEN WOHL

Wildberg, die traditionsreiche Schäferlaufstadt, ist ein beliebter Wohnort für Familien. Zum wiederholten Male erhielt die Stadt die Auszeichnung als „kinder- und familienfreundliche Kommune“.

IM ORTSKERN DES STADTTEILS EFFRINGEN ENSTEHEN 30 WOHNGRUND-

Mit seinen Stadtteilen bieten Wildberg seinen rund 10.000 Einwohnern eine rundum gute Infrastruktur mit Kinderbetreuungsangeboten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Volkshochschule, Musikschule und zahlreichen Vereinen. Wander- und Mountainbikestrecken sowie das Segelfluggelände auf dem Wächtersberg sorgen für viel Abwechslung.

STÜCKE IN SONNIGER SÜDHANGLAGE.

Das älteste historische Heimatfest im Nordschwarzwald, „der Wildberger Schäferlauf“, zieht alle zwei Jahre im Juli zahlreiche Gäste aus Nah und Fern an.

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NATURNAH

HIER IST DIE WELT NOCH IN ORDNUNG

Wildberg schmiegt sich romantisch an den von der Nagold umflossenen Berghang. Umgeben von gesunder Schwarzwaldluft und herrlicher Natur leben Sie hier, wo andere Urlaub machen.

30 GRUNDSTÜCKE FÜR EINFAMILIENHÄUSER UND DOPPELHÄUSER

Das Baugebiet „Unterer Bergsteig“ entsteht im Zentrum des Stadtteils Effringen, auf ehemaligen Streuobstwiesen. Es zeichnet sich durch seine sonnenverwöhnte Lage aus und wird durch einen großzügigen Grünzug ergänzt. Ob jung oder alt: Alle, die die Nähe zur Natur suchen, werden sich hier zu Hause fühlen.

WERDEN AB APRIL ZUM KAUF ANGEBOTEN.

Ab April 2010 stehen hier insgesamt 30 Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser mit Grundstücksgrößen von 460 m² bis 645 m² zum Verkauf.

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MIT GUTER INFRASTRUKTUR

IDYLLISCH, ABER NICHT AB VOM SCHUSS

Das Baugebiet befindet sich im Ortskern von Effringen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort. In Wildbergs Stadtteilen und Umgebung fährt ein Stadtbus. Der Bahnhof in Wildberg ist nur wenige Minuten entfernt. Und die in 15 Minuten zu erreichende A 81 garantiert Ihnen eine gute Anbindung in die größeren Städte der Region.

STUTTGART

SINDELFINDEN BÖBLINGEN A 81 WILDBERG

HERRENBERG

A 81

ENTFERNUNGEN: Bahnhof: 2 km Herrenberg: 15 km Böblingen: 30 km Stuttgart: 48 km

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6

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PD 3-15° ° SD 30-38

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Retentionsbecken ca. 940qm

Anpassung Becken an verlagerte Straßenachse

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BAUGEBIET UNTERER BERGSTEIG

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ca. 562 qm

ca. 532 qm

ca. 600 qm

WETTEHOF

WWW.WILDBERG-BERGSTEIG.DE Weitere Informationen zum Baugebiet finden Sie unter:

WWW.WILDBERG-BERGSTEIG.DE Ihr Ansprechpartner vor Ort: Volksbank Nagoldtal Immo + FinanzService, Haiterbacher Str. 15 72202 Nagold Telefon 07452/822270 [email protected]

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Für die Richtigkeit der Inhalte kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stand: März 2010

DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft www.dsk-gmbh.de