Fabian Kutz

Windkraftanlagen sind aus der Energieversorgung Deutschlands nicht mehr wegzudenken. Ihre grundstücksrechtliche Einordnung wird in der vorliegenden Arbeit untersucht. Es wird dargelegt, dass sie bei mangelnder rechtlicher Ausgestaltung zu den wesentlichen Bestandteilen des Grundstücks gezählt werden müssen und damit zum Grundstückseigentum gehören. Um diese Folge zu vermeiden, bedient sich die Praxis häufig des § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB. Die dadurch erreichte Trennung vom Grundstückseigentum steht bei dieser Lösung im Vordergrund. Nicht berücksichtigt wird dabei jedoch die bisher wenig diskutierte Frage, wie in dieser Form errichtete Windkraftanlagen sachenrechtlich zuzuordnen sind. Sie werden ganz überwiegend als sogenannte Scheinbestandteile den beweglichen Sachen zugeordnet. Der Verfasser zeigt auf, dass diese Einordnung nicht zutreffend ist, sondern eine unauflösliche Zuordnung zum dinglichen Recht die Rechtsfolge ist. Die weitreichenden Auswirkungen auf die Praxis werden dargestellt.

ISBN: 978-3-869 65-257-3

9 783869 652573

Windkraftanlagen und die Scheinbestandteile nach § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB

Praxis und Theorie des Bau- und Immobilienrechts

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Praxis und Theorie des Bau- und Immobilienrechts

Fabian Kutz

Weshalb die Scheinbestand­teile des § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB keine beweglichen Sachen sind Eine Darstellung am Beispiel der eigentumsrechtlichen Zuordnung von Windkraftanlagen

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Rainer Schröder (Hrsg.) € 36 , –   ·  www.lexxion.de

Fabian Kutz Weshalb die Scheinbestand­teile des § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB keine beweglichen Sachen sind

Praxis und Theorie des Bau- und Immobilienrechts

Fabian Kutz

Weshalb die Scheinbestand­teile des § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB keine beweglichen Sachen sind Eine Darstellung am Beispiel der eigentumsrechtlichen Zuordnung von Windkraftanlagen

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berlin brüssel

Rainer Schröder (Hrsg.)

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Meinen lieben Eltern

Inhaltsverzeichnis 1. Literaturverzeichnis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.1 Kommentare, Handbücher. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.2 Monographien. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.3 Aufsätze. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.4 Sonstige Veröffentlichungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.5 Internetseiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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2. Einleitung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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3. Eigentumsrechtliche Zuordnung von WEA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1 Bauweise . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.1 Horizontale Drehachse und Propellerbauweise. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.2 Rotoren. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.3 Maschinengondel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.4 Generator. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.5 Turm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.5.1 Stahlrohrtürme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.5.2 Betontürme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.5.3 Gittertürme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.6 Fundament. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.7 Standardbauweise. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1.8 Repowering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2 Wirtschaftliche Aspekte des Windanlagenbaus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.1 Wirtschaftliche Rahmenbedingungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.1.1 Anzahl der insgesamt installierten WEA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.1.2 Anlagengröße. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.1.3 Ausblick. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2 Wirtschaftliche Interessen der Beteiligten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2.1 Der Bauherr/Betreiber. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2.1.1 Wirtschaftlichkeitsprognose/Investitionssicherheit . . 3.2.2.1.2 Übertragbarkeit der WEA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2.1.3 Senkung der Gebühren und Kosten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2.1.4 Schnelle Umsetzung von Investitionsvorhaben. . . . . . . 3.2.2.2 Der Kreditgeber. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2.3 Der Grundstückseigentümer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2.2.4 § 539 Abs. 2 BGB als Lösung? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.3 Probleme und Lösungen in der Praxis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.3.1 Sachenrechtliche Prinzipien. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

13 13 14 14 15 15 16 16 17 18 19 20 21 22 22 22 23 23 24 24 26 27 27 27 28 29 30 31 31 VII

3.3.2 Rechtsprechung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 3.3.2.1 Entscheidung des LG Flensburg vom 26. Februar 1999. . . . . . . . . . 34 3.3.2.2 Entscheidung des OLG Schleswig vom 26. August 2005. . . . . . . . . 35 3.3.2.3 Entscheidung des OLG Koblenz vom 21. September 2006. . . . . . . 36 3.3.2.4 Kernaussagen der Rechtsprechung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 3.3.3 Bestandteilseigenschaft von WEA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 3.3.3.1 Tradierte Grundsätze zu §§ 93, 94 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 3.3.3.1.1 Die Vorschrift des § 93 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 3.3.3.1.2 Die Vorschrift des § 94 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 3.3.3.1.2.1 § 94 Abs. 1 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 1. Gebäude. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 2. Maschinen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 3.3.3.1.2.2 § 94 Abs. 2 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 3.3.3.2 Anwendung der vorgestellten Grundsätze auf die WEA. . . . . . . . 51 3.3.3.2.1 Fundament. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 3.3.3.2.2 Turm. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 3.3.3.2.2.1 Wesentlicher Bestandteil nach § 94 Abs. 1 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 1. WEA als „große Maschinen“. . . . . . . . . . . . . 57 2. WEA als Gebäude . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 3. Stellungnahme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 3.3.3.2.2.2 Wesentlicher Bestandteil nach § 94 Abs. 2 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 3.3.3.2.3 Gondel mit Rotor. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 3.3.3.2.4 Generator. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 3.4 Die einzelnen Lösungswege im Überblick . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 3.4.1 Schuldrechtliche Nutzungsverträge. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 3.4.1.1 Vorübergehender Zweck. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 3.4.1.1.1 Keine zeitliche Begrenzung durch Lebensdauer. . . . . . . 69 3.4.1.1.2 Vertragslaufzeit darf Lebensdauer nicht überschreiten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 3.4.1.1.3 Stellungnahme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 3.4.1.2 Vertragsschluss . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 3.4.1.2.1 Umwandlung von Schein- in Grundstücksbestandteile. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 3.4.1.2.2 Umwandlung von Grundstücks- in Scheinbestandteile. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 3.4.1.3 Übertragbarkeit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 3.4.1.4 Beendigung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 3.4.1.5 Zwangsvollstreckung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

VIII

3.4.1.6 Finanzierung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.1.7 Kosten und Steuern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.1.8 Fazit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2 Ausübung eines Rechts am fremden Grundstück. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.1 Zeitpunkt der Eintragung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.1.1 Spätere Eintragung für § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB ausreichend. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.1.2 Erfolgte Eintragung erforderlich. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.1.3 Stellungnahme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.2 Gebäude oder andere Werke. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.3 In Ausübung eines Rechts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.2.4 Berechtigter. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3 Bestellung eines Erbbaurechts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.1 Inhalt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.2 Rechtliches Schicksal des Erbbaurechts. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.2.1 Entstehung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.2.2 Übertragbarkeit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.2.3 Aufteilung eines Gesamterbbaurechts . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.2.4 Erlöschen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.3 Zwangsvollstreckung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.3.1 Zwangsversteigerung des Erbbaugrundstücks . . . . . . . 3.4.3.3.2 Zwangsvollstreckung in das Erbbaurecht. . . . . . . . . . . . . 3.4.3.4 Finanzierung; Belastung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.4.3.5 Kosten und Steuern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.5 Zwischenergebnis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

81 81 81 82 82 82 83 84 85 86 88 88 88 91 91 92 93 93 94 95 95 96 97 98

4. Rechtsfolge des § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 4.1 H.M.: Bewegliche Sache. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 4.1.1 Verhältnis des Scheinbestandteils zum dinglichen Recht. . . . . . . . . . . . . . . 101 4.1.1.1 Erlöschen des dinglichen Rechts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 4.1.1.1.1 Wegfall der Scheinbestandteilseigenschaft. . . . . . . . . . . 102 4.1.1.1.2 Herausgabeanspruch des ehemals Berechtigten. . . . . . 104 4.1.1.1.3 Beseitigungsanspruch des Grundstückseigentümers. 104 4.1.1.1.4 Wegnahmerecht des ehemals dinglich Berechtigten. . 105 4.1.1.1.5 Zwischenergebnis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 4.1.1.2 Veräußerung der beweglichen Sache. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 4.1.2 Zwangsvollstreckung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 4.1.3 Finanzierung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110 4.1.3.1 Durch Vormerkung gesicherte Neubestellungen. . . . . . . . . . . . . . . 111 4.1.3.2 Inhaltsänderung einer einheitlichen Dienstbarkeit. . . . . . . . . . . . . 112 4.1.3.3 Keine originäre Absicherung des Betreibers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113

IX

4.1.4 Historische Entwicklung der h.M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114 4.1.4.1 Entstehungsgeschichte zu § 95 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115 4.1.4.1.1 § 785 des 1. Entwurfs des BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 4.1.4.1.2 Entstehung des Erbbaurechts. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 4.1.4.2 Rechtsprechung des Reichsgerichts. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 4.1.4.2.1 RGZ 55, 281 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 4.1.4.2.2 RGZ 59, 19. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 4.1.4.2.3 RGZ 87, 43. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 4.1.4.2.4 RGZ 97, 102. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 4.1.4.2.5 RGZ 97, 245. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 4.1.4.2.6 RGZ 109, 128. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 4.1.4.2.7 RG WarnRspr. 1934, 40 ff.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 4.1.4.2.8 Zusammenfassung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 4.1.4.3 Ältere Literatur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 4.1.4.3.1 Natürliche unbewegliche Sachen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 4.1.4.3.2 Rechtliche Selbstständigkeit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126 4.1.4.4 Neuere Literatur und Rechtsprechung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 4.2 Bestandteil des dinglichen Rechts. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129 4.2.1 Sonderfall Überbau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 4.2.2 Untergang des dinglichen Rechts. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 4.2.3 Übertragbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133 4.2.4 Finanzierung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 4.2.5 Zwangsvollstreckung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 4.3 Stellungnahme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 4.3.1 Situation des Überbaus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 4.3.2 Erbbaurecht als Sonderfall . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 4.3.3 Ausnahmecharakter des § 95 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140 4.3.4 Nur Grundstücke als unbewegliche Sachen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140 4.3.5 Wortlaut des § 95 Abs. 1 BGB. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 4.3.6 Systematik. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142 4.3.7 Motive des Gesetzgebers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 4.3.8 Sinn und Zweck. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144 4.3.9 Ergebnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 5. Fazit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148

X

1.  Literaturverzeichnis 1.1  Kommentare, Handbücher Bamberger, Heinz Georg/Roth, Herbert (Hrsg.),Kommentar zum BGB, Band 1, 3. Auflage, München 2012, Bamberger/Roth Bamberger, Heinz Georg/Roth, Herbert (Hrsg.),Kommentar zum BGB, Band 2, 3. Auflage, München 2012, Bamberger/Roth Bauer, Hans-Joachim/Freiherr von Oefele, Helmut (Hrsg.), Kommentar zur Grundbuchordnung, 3. Auflage, München 2013, Bauer/v. Oefele Bassenge, Peter/Brudermüller, Gerd/u.a., Palandt Kommentar zum BGB, 73. Auflage, München 2014, Palandt Blank, Hubert (Hrsg.),Schmidt-Futterer, Mietrecht Großkommentar, 11. Auflage, München 2013, Schmidt/Futterer Busch, Schaffeld u.a. (Hrsg.), Kommentar zum BGB mit besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des Reichsgerichts, 3. Auflage, Berlin, Leipzig 1921, RGK, 3. Aufl. Dörner, Heinrich/Ebert, Ina/Schulze, Reiner u.a., BGB Handkommentar, 8. Auflage, Baden-Baden 2014, HK BGB Heidel, Thomas/Hüßtege, Rainer/u.a. (Hrsg.), Nomos Kommentar BGB, Band 1; Allgemeiner Teil, EGBGB, 2. Auflage, Baden-Baden 2011, NK BGB Fischer, Peter/Meßbacher-Hönsch, Christine u.a., Boruttau Grunderwerbsteuer­ gesetz Kommentar, 17. Auflage, München 2011, Boruttau Grunderwerbssteuer­ gesetz Ingenstau, Jürgen/Hustedt, Volker, ErbbauRG, 10. Auflage, Köln 2014, Ingenstau/ Hustedt Jauernig, Othmar (Hrsg.),Bürgerliches Gesetzbuch, Kommentar, 15. Auflage, München 2014, Jauernig Lemke, Reiner (Hrsg.),Immobilienrecht Kommentar, Köln 2011, Lemke Palandt, Otto (Hrsg.), Kommentar Bürgerliches Gesetzbuch, 1. Auflage, München, Berlin 1939, Palandt, 1. Aufl. Palandt, Otto (Begr.), Kommentar Bürgerliches Gesetzbuch, 6. Auflage, München, Berlin 1944, Palandt, 6. Aufl. Prütting, Hanns/Wegen, Gerhard/Weinreich, Gerd (Hrsg.), BGB Kommentar, 9. Auflage, Köln 2014, Prütting/Wegen/Weinreich Ring, Gerhard/Grziwotz, Herbert (Hrsg.), Nomos Kommentar BGB, Band 3; Sachenrecht, 3. Auflage, Baden-Baden 2013, NK BGB 1

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2

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