SECRETARÍA DE TURISMO RESULTADOS DE LAS ENCUESTAS DE PERCEPCIÓN DE LOS VENDEDORES SOBRE EL PERFIL DEL CONSUMIDOR QUE VISITA LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL CORREDOR COSTERO TIJUANA-ROSARITO
PLAYAS DE ROSARITO
TIJUANA
3%
72% de los clientes en la parte que corresponde a Tijuana del COCOTREN son bajacalifornianos.
0% 5%
ORIGEN DE LOS CLIENTES
ORIGEN DE LOS CLIENTES
2%
4%
0%
Mexicali Tijuana San Diego Los Ángeles San Francisco Nevada Arizona Locales Otro (especifique):
9%
El 61% de los clientes son de Tijuana y el 9% de Mexicali, sólo el 16% es de San Diego y el 5% de Los Ángeles.
16%
61%
7%
El 27% de los clientes son de San Diego y el 28% de Los Ángeles, sólo el 24% son bajacalifornianos
3%
3% 5%
27% 28%
EDAD DE LOS CLIENTES 15%
EDAD DE LOS CLIENTES
5% 7%
El 73% son clientes de 31 a 50 años mientras que un 15% adicional tiene de 51 a 60 años
3% Menos de 30 31 a 40 años 41 a 50 años 51 a 60 años 61 y más años
39%
34%
El 27% tienen más de 61 años, el 24% tienen entre 51 y 60 años y el 46% tienen de 31 a 50 años
27%
El 61% de los clientes busca una residencia permanente, el 14% una residencia temporal y el 12% hacer una inversión especulativa
8% 12%
MOTIVO DE COMPRA Inversión especulativa
14%
El 31% de los clientes compran una residencia permanente, el 22% de retiro y el 20% como una segunda casa.
Residencia permanente 60%
15%
13%
8% 4%
38%
El 58% buscan un hogar para dos personas y el 20% para 4
De acuerdo a la percepción de los vendedores, el 27% de los compradores supieron de los desarrollos por internet y redes sociales, el 20% por anuncios espectaculares y 14% por agentes inmobiliarios externos
7%
Agente inmobiliario externo 14%
Recomendación de otro comprador
9% 11%
27% 20%
2%
Medios de comunicación impresos, en México Medios de comunicación impresos, en USA
8%
MEDIO POR EL QUE SE ENTERARON LOS COMPRADORES El 51% de los compradores supieron de los desarrollos por internet y redes sociales, el 24% por sugerencia de otros clientes y sólo un 6% por otros agentes inmobiliarios externos
3%
4% 5% 6%
El 56% se compran con crédito bancario y un 18% con créditos directos, sólo el 17% se adquiere de contado
Crédito bancario, sofoles
18%
Precio promedio: $114,217 dlls En promedio cerraron 6.42 ventas al mes durante 2013
FUENTE: Departamento de Estadística de la Secretaría de Turismo.
Recomendación de otro comprador
51%
3% 3%
1%
El 52% son clientes que compran de contado, el 19% con crédito directo y 18% con crédito bancario
11%
18%
Crédito bancario, sofoles
Crédito directo 56%
Medios de comunicación impresos, en México Medios de comunicación impresos, en USA
MEDIOS DE PAGO
9% 17%
Agente inmobiliario externo
24%
MEDIOS DE PAGO
1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas y más
21% 59%
MEDIO POR EL QUE SE ENTERARON LOS COMPRADORES 7% 3%
Residencia temporal (second home)
PERSONAS EN VIVIENDAS VENDIDAS
1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas y más
25% 27%
Residencia permanente 31%
20%
Residencia temporal (second home)
2% 8%
El 38% de las personas buscan un hogar para dos personas, el 27% para 3 y el 25% para 4
Inversión especulativa
21%
PERSONAS EN VIVIENDAS VENDIDAS
Menos de 30 31 a 40 años 41 a 50 años 51 a 60 años 61 y más años
23%
24% 23%
MOTIVO DE COMPRA 6%
Mexicali Tijuana San Diego Los Ángeles San Francisco Nevada Arizona Locales Otro (especifique):
10%
10% 7%
Crédito directo
19%
Contado 52%
Otro (especifique):
Precio promedio: $213,857 dlls En promedio cerraron 3.3 ventas al mes durante 2013
Contado Otro (especifique):