NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS EN ZONA ESMERALDA UBICACIÓN Se encuentra ubicada a 50 metros de la barda del Club de Golf Chiluca. A solo 5 minutos del Superama de Zona Esmeralda. SUPERFICIE Superficie de terreno: 914 m2 Superficie construcción: o Nivel 0: 75 m2 o Nivel 1: 868 m2 o Nivel 2: 143 m2 o Nivel 3: 100 m2 TOTAL: 1186 m2 Superficie de nave industrial: o Área productiva / Almacén: 653 m2 o Bahía / Área de maniobras: 80 m2 o Bodega: 43 m2 TOTAL: 776 m2 Superficie oficinas: o Nivel 1: 75 m2 o Nivel 2: 80 m2 TOTAL: 155 m2 ÁREAS Oficinas con todos los servicios Oficinas en un área abierta listas para hacer divisiones y agregar servicios según sus necesidades 4 baños. Dos medios baños para oficinas, así como un baño completo. Un baño completo para áreas productivas con instalación para múltiples servicios. Roof garden con cocina. Área productiva – Altura en nave de 7.5m Área de maniobras y/o carga y descarga con rampa. Suficiente para entrada con tortón. Altura en nave de 8.9m Oficinas para personal de supervisión en área productiva / comedor industrial Almacén de herramentales SERVICIOS Hidráulicos Drenaje en pleno funcionamiento Fosa séptica (aunque ya en desuso por el drenaje) Cisterna de 40,000 litros Suministro de agua potable a través de pozo propio Eléctricos en Nave Industrial Toda la instalación eléctrica es de grado industrial, diseñada para soportar cargas de maquinaria pesada en diámetros adecuados para las mismas. Se amplió la red instalando postes propios y transformador (en calle) para tener un suministro eléctrico constante y de buena calidad. Energía eléctrica trifásica
Contactos eléctricos en toda el área productiva para máquinas y herramentales trifásicos y monofásicos en grado industrial. Luminarias de Vapor de Sodio industriales en toda el área productiva y de maniobras. Indispensable para trabajo de noche. Instalación nueva. Eléctricos en Oficinas Instalación nueva Todas las luminarias en todo el edificio con tecnología LED (lámparas, no focos) Tapas de contactos en aluminio Bticino de la mejor calidad Voz, Datos y Video Internet Telmex de alta velocidad por fibra óptica de 20 MBPS Área para servidor protegida desde donde se controlan los servicios de voz datos y video Toda la instalación a base de cable UTP categoría 6 Nodos dedicados para teléfonos con tecnología POE Nodos para datos (red más segura) Nodos para cámaras de video vigilancia tanto dentro de oficinas como en área productiva, de maniobras y calle. Equipos de maniobras de carga pesada 5 grúas en área productiva para movimiento de materiales en diferentes capacidades. No incluye polipastos. VENTAJAS Ubicación inmejorable desde cada uno de los fraccionamientos de zona esmeralda. Rápido acceso a vías de comunicación. Zona que goza de los beneficios de seguridad de la zona esmeralda Zona muy tranquila y segura. No hay propiedades con estas características en esta zona y con estos beneficios. Ideal para empresarios buscando acercar su negocio a zonas más seguras y cercanas a su domicilio. Ideal para cualquier tipo de industria que requiera espacio de almacenaje, espacio de manufactura, o grupos de trabajo grandes. Áreas de trabajo configurables y abiertas según sus necesidades.