BKS Immobilien-Service

Drei neu adaptierte und zentral gelegene Wohnungen in der Klagenfurter Innenstadt! Objekt Nr. 120

Neu adaptierte Kleinwohnungen mitten im Herzen von Klagenfurt Erstbezug! Objekt Nr. 120

Objektdaten Objektart: Standort: Wohnfläche(n): Stockwerk:

Wohnung Dr. Arthur Lemischplatz 5 , 9020 Klagenfurt 38 m², 45m², 52 m² 1.Obergeschoss

Wohnung 1

Wohnfläche: Nettomiete: Betriebskosten: Heizkostenakonto: Ust: Gesamtmiete: Kaution:

44,51 m² 330,00 € 60,00 € exkl. 10% UST 50,00 € exkl. 20% UST 49,00 € 489,00 € 1.500,00 €

Sitz der Gesellschaft ist Klagenfurt am Wörthersee. Eingetragen im Firmenbuch des Landesgerichtes Klagenfurt, FN 91810s. S.W.I.F.T.-Adresse BFKK AT 2K, DVR 0063703 – Girokonto bei der Österr. Nationalbank Wien: 1-2150-9, Postscheckkonto: 4225.685, Bankleitzahl: 17000, UID: ATU25231503. Wenn keine Verpflichtung für die Bank begründet wird, ist dieses Schreiben mit nur einer Unterschrift gültig

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Wohnung 2

Wohnfläche: Nettomiete: Betriebskosten: Heizkostenakonto: Ust: Gesamtmiete: Kaution:

51,39m² 320,00 € 69,00 € exkl. 10% UST 50,00 € exkl. 20% UST 48,90 € 487,90 € 1.500,00 €

Wohnung 3

Wohnfläche: Nettomiete: Betriebskosten: Heizkostenakonto: Ust: Gesamtmiete: Kaution:

38,11 m² 350,00 € 50,00 € exkl. 10% UST 40,00 € exkl. 20% UST 48,00 € 488,00 € 1.500,00 €

Heizung: Fernwärme Verfügbarkeit: ab 01.09.2015 Energieausweis: bereits beauftragt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Sitz der Gesellschaft ist Klagenfurt am Wörthersee. Eingetragen im Firmenbuch des Landesgerichtes Klagenfurt, FN 91810s. S.W.I.F.T.-Adresse BFKK AT 2K, DVR 0063703 – Girokonto bei der Österr. Nationalbank Wien: 1-2150-9, Postscheckkonto: 4225.685, Bankleitzahl: 17000, UID: ATU25231503. Wenn keine Verpflichtung für die Bank begründet wird, ist dieses Schreiben mit nur einer Unterschrift gültig

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Objektbeschreibung Die drei neu adaptierten Wohnungen liegen sehr zentral und doch ruhig mitten in der Klagenfurter Altstadt. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, bzw. einen Zugang dazu. Es handelt sich in allen drei Fällen um einen Erstbezug. Alle Wohnungen werden inklusive einer neuen Küchenzeile vermietet. Im Umkreis befinden sich viele Geschäfte und Nahversorger sowie ein großes Einkaufszentrum. Standort Bundesland: Postleitzahl: Straße:

Kärnten 9020 Klagenfurt Dr. Arthur Lemischplatz 5

Ausstattung und Eckdaten Fliesen, Parkett, Balkon

Sitz der Gesellschaft ist Klagenfurt am Wörthersee. Eingetragen im Firmenbuch des Landesgerichtes Klagenfurt, FN 91810s. S.W.I.F.T.-Adresse BFKK AT 2K, DVR 0063703 – Girokonto bei der Österr. Nationalbank Wien: 1-2150-9, Postscheckkonto: 4225.685, Bankleitzahl: 17000, UID: ATU25231503. Wenn keine Verpflichtung für die Bank begründet wird, ist dieses Schreiben mit nur einer Unterschrift gültig

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Fotos

Sitz der Gesellschaft ist Klagenfurt am Wörthersee. Eingetragen im Firmenbuch des Landesgerichtes Klagenfurt, FN 91810s. S.W.I.F.T.-Adresse BFKK AT 2K, DVR 0063703 – Girokonto bei der Österr. Nationalbank Wien: 1-2150-9, Postscheckkonto: 4225.685, Bankleitzahl: 17000, UID: ATU25231503. Wenn keine Verpflichtung für die Bank begründet wird, ist dieses Schreiben mit nur einer Unterschrift gültig

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Sitz der Gesellschaft ist Klagenfurt am Wörthersee. Eingetragen im Firmenbuch des Landesgerichtes Klagenfurt, FN 91810s. S.W.I.F.T.-Adresse BFKK AT 2K, DVR 0063703 – Girokonto bei der Österr. Nationalbank Wien: 1-2150-9, Postscheckkonto: 4225.685, Bankleitzahl: 17000, UID: ATU25231503. Wenn keine Verpflichtung für die Bank begründet wird, ist dieses Schreiben mit nur einer Unterschrift gültig

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Grundriss

Ansprechpartner BKS Immobilien-Service Katharina Nothegger M:+43(0)664/ 80 5567 088 E: [email protected]

Sitz der Gesellschaft ist Klagenfurt am Wörthersee. Eingetragen im Firmenbuch des Landesgerichtes Klagenfurt, FN 91810s. S.W.I.F.T.-Adresse BFKK AT 2K, DVR 0063703 – Girokonto bei der Österr. Nationalbank Wien: 1-2150-9, Postscheckkonto: 4225.685, Bankleitzahl: 17000, UID: ATU25231503. Wenn keine Verpflichtung für die Bank begründet wird, ist dieses Schreiben mit nur einer Unterschrift gültig

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