KombiWALD KK 20
KombiWALD KK 20 Berechnungsgrundlagen
Das KombiWALD-Modell setzt auf Diversifikation in zwei
Berechnungsgrundlagen Wertholz
waldbauliche Konzepte. Eine Hälfte des Waldes wird als
RR Die Wertholzaufforstung besteht zu 70 % aus Euka-
Wertholz angelegt, die andere als Energieholz. Das
lyptusarten und zu 30 % aus Nadelholzarten.
Energieholz gewährleistet einen schnelleren Kapital-
RR Erträge aus Durchforstungen der Eukalyptusbestän-
rückfluss, das Wertholz sorgt für eine höhere Rendite.
de fallen in den Jahren 7 und 10 an, die Endernte
Eine ideale Kombination zur Risikostreuung. Beauftragt
findet im Jahr 20 statt.
der Investor die Miller Forest Investment AG mit dem
RR Erträge aus Durchforstungen der Nadelholzbestände
Holzverkauf, wird ein Verwaltungsaufwand von 3 % des
fallen im Jahr 10 an, die Endernte ist im Jahr 20. RR Die Wertsteigerung des Grundstücks wird aus kalku-
Ernteerlöses berechnet.
latorischer Vorsicht nicht berücksichtigt. RR Die Steigerung des Holzpreises liegt bei 2 % jährlich
Berechnungsgrundlagen Energieholz RR Angepflanzt
wird
die
Hybridsorte
Urophylla
Camaldulensis (Setzlinge aus Ablegervermehrung). RR Der durchschnittliche Zuwachs p.a. beträgt 40 m³ pro Hektar aufstehendes Holz. Dies ergibt ca. 100
(inflationsbereinigt). RR Die durchschnittlichen Zuwachsraten pro Jahr und Hektar betragen 30 m3 bei Eukalyptus und 25 m3 bei Nadelhölzern.
Schüttraummeter Hackschnitzel. Ein Rotationszyklus
RR Bewirtschaftungskosten sind in der Investitions-
beträgt 5 Jahre, Ernten sind alle 5 Jahre vorgesehen.
summe enthalten bzw. werden bei weiteren Zyklen
RR Der Erlöspreis pro Schüttraummeter Hackschnitzel
mit Ernteerträgen verrechnet.
liegt 2014 bei 12,80 $ (ca. 9,60 Euro bei Kurs 0,75). RR Bewirtschaftungskosten sind in der Investitionssumme enthalten bzw. werden bei weiteren Zyklen mit Ernteerträgen verrechnet. RR Kosten für Fällen, Verarbeitung und Transport sind bereits berücksichtigt. RR Die Steigerung des Holzpreises liegt bei 2 % jährlich (inflationsbereinigt).
KombiWALD-Vorteile auf einen Blick: RR Risikostreuung
durch
Diversifikation
in
zwei
waldbauliche Konzepte. RR Schnelle Mittelrückflusse in den Jahren 5, 7, 10, 15 und 20. RR Hohe
Renditechancen
durch
unterschiedliche
Holzarten. RR Bedarf an Bioenergie ist in Paraguay sehr groß dadurch gesicherter Absatzmarkt. RR Lukrativer Zweitmarkt durch Steigerung der Landpreise. RR Wertvoller Umweltbeitrag.
Miller Forest Investment AG | Investitions- und Ertragsprognosen | Stand 2014.
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KombiWALD KK 20
Investition Energieholz 2,5 ha Grundstückskauf inkl. Vermessung, Notar, Grundbucheintrag
5.700 €
Neuanlage Forstfläche
4.050 €
Anpflanzung 1.300 Setzlinge/ha, Aufzucht + Pflege Jahr 1
4.125 €
Bewirtschaftungskosten Jahre 2-5
2.200 €
Vertrieb und Verwaltung 10 %
1.785 €
Investitionssumme Energieholz
17.860 €
Investition Wertholz 2,5 ha Grundstückskauf inkl. Vermessung, Notar, Grundbucheintrag
6.325 €
Neuanlage Forstfläche
4.050 €
Anpflanzung Wertholz, 70 % Eukalyptus, 30 % Kiefer, Pflege Jahre 1-3
5.375 €
Bewirtschaftungskosten Jahre 4-10
3.300 €
Vertrieb und Verwaltung 10 %
2.100 €
Investitionssumme Wertholz
21.150 €
Gesamtinvestition KombiWALD
39.010 €
Ertragsprognose 20 Jahre Jahr 5 - Ernte Energieholz
12.000 €
Jahr 5 - Bewirtschaftungskosten Energieholz Jahre 6-10
-2.725 €
Jahr 7 - Erträge aus Durchforstung Wertholz
2.960 €
Jahr 10 - Ernte Energieholz
13.200 €
Jahr 10 - Bewirtschaftungskosten Energieholz Jahre 11-15
-3.000 €
Jahr 10 - Erträge aus Durchforstung Wertholz
17.340 €
Jahr 10 - Bewirtschaftungskosten Wertholz Jahre 11-20
-3.250 €
Jahr 15 - Ernte Energieholz
14.520 €
Jahr 15 - Bewirtschaftungskosten Energieholz Jahre 16-20
-3.288 €
Jahr 20 - Ernte Energieholz
15.973 €
Jahr 20 - Ernte Eukalyptus Wertholz
52.713 €
Jahr 20 - Ernte Kiefer Wertholz
15.985 €
Jahr 20 - Grundstückswert
12.025 €
Bruttoerlös nach 20 Jahren
156.716 €
Gesamtkosten Investition
51.273 €
Nettoerlös nach 20 Jahren
105.443€
Rendite (IRR) Miller Forest Investment AG | Investitions- und Ertragsprognosen | Stand 2014.
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