iphofen

10.09.2018 - 163. 19/3. 75. 68/10. 68/11. 76. 182. 202. 203. 144. 204. 224. 145/1. 83. 3577. 3576. 212. 176/1. 219/2. 141. 218. 217/2. 223/2. 223/3. 154. 155.
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1755

FT

FT

4

1

6 FT

729

717/1

D

1748/2

717

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16

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11

292/2

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350

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15

1

2617

/12

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3598

3602/1

2

3580

100%

359

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2

293

3032/1

299

7

3602

Aussegnungshalle

3603

50 23

3605

00

Parkplatz

9/4

343

3032

301

3593

3/1

294/2

359

294/2

36

3032/3

1040

3031

/1

3581

3604/1

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3581

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344

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35

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302

3021

3604

Dm.

e Straß r e g n i /10 Birkl 2350

Stadt Iphofen Am Marktplatz 26 97346 Iphofen Tel 09323 8715-0 [email protected]

15

294

2

9a

10

R

2618

13

2615/2

2

3577

2616/1

13

/14

Kalbweg

Kalbweg

2615/1

2

2616/2

3

9

Stadt Iphofen ISEK Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept

11

5

2615/6

2616/4

2616/3

3

11

294/4

50

9c

239/2

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/1

2

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323/1

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341

3021

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3640/10

Spielplatz

26

545/1

2

544

540/1

531

543/2 11

543/1 4

3

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540/2

546/2 7

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548/1

546/1

358

3685 3684

3609

3588

3683

FT

1

plan&werk Büro für Städtebau und Architektur Schillerplatz 10 96047 Bamberg 3021/1 Tel 0951 20 850 840 [email protected]

3686

3683/2 28

53 9

9

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31

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57 4/1

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529

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11

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3

Bahnho

540

528

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725

3676/1

3590

9/3 301

1046 24

1

540/6

2349

Parkplatz

Eulenturm

291

asse räbeng

2614/1

8

292

526

530

/ 50 3 2

Gewäc

Fa B D

FT

Umgriff Gestaltungssatzung der Stadt Iphofen

2614

2615/9

17

25

St 1

FT

2611/4

hshaus

227

/11

/2 294

Am 6/

/1 6

2615/3

2

291/2

Gewässer

2349/28

/21 /20 /19

68/11

290

Wassersensibler Bereich

Umgriff Ensemble Altstadt Iphofen BLfD, AN: E-6-75-139-1

343

5/1

52

/5 /4 /3 /2

Fe m ei

217

2350/11

527

/22

FT

h rs

3565

Zu 100% versiegelte Fläche

2347

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R

Ei

217/2

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5

26 13 /2

2613

239/2

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241

23

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3

215

33

2

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2346/1

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31

32

15

216

Fa FT

6

100%

1

B

216/1

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218/3

224

2557/2

12

2347/1

2345/1

2344

214

30

223/8

225

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218

217/3

1

R

Fa

2

2345

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223/4

10

2346

35

17

231/

228

Fa FT D Fa FT

/5

Engstelle

2348

219

221

220/1

18

223/7

Fußweg nicht barrierefrei (Stufen / steil / eng)

2

R

6

4

2343

Einersheimer Tor

36

34

28

26

35

18

232

233

229

100%

24

212

FT

FT

Nutzungskonflikt Langsamverkehr / MIV

2342

Holzgasse 2

218/2

132

22

34

28

21

1

5

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/2

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194

16

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148/1 zu 219

219/2

L

1044

11

7

Fa FT 3

2342

2333

29

9

5

2335

Fläche mit baulichem / gestalterischem Mangel oder Nutzungskonflikt, im öffentlichen Raum

2341

1

211

27

25

2338

13

FT

R FT /

220

231

FT

17

17a

262

91

2335/1

FT

2340

2339

2337

FT Fa D

Lange Gasse

22

Scheune / Landwirtsch. Nebengebäude / Gärtnerei

208

FT Fa D

23

222

Gestalterische Mängel: Fa = Fassade FT = Fenster, Tür, Tor D = Dachdeckung, Gaube B = Anbau, Überdachung, Balkon

1975

198

21

22

Erheblicher gestalterischer Mangel - Gebäude

2331

196

223

Gestalterischer Mangel Gebäude

2336/2

Fa

20

Leerstand

2336/1

L

201/2

15

3

3

Fa D

13 14

328/2

6

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11

12

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102/4

Seniorenheim

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3

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2336

1

206

195

FT

L 1973

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289

R

FT D FT D

1

R

R

Akutes Risiko Leerstand

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1

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16

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2

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8 68/

1

Fa FT

100%

242

L

FT

189

21

100%

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205 R

R

Tennisanlage

93/2 2

D

Risiko Leerstand

FT

Fa

188 FT

100%

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Fa FT

303 5

302/2

3

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345

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1

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R

2

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Fa FT

Fa FT

302

301

FT

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R

68

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FT

92/3

100%

145/1

9

197

FT D

FT B

11

99

201

187

20

98

92/4

4

Fa FT

Fa

L

L

520

304

FT

100% 193 100%

Fa

Fa

Gebäude außerhalb Betrachtungsraum, nicht einsichtig oder unbewertetes Nebengebäude (z.B. Garage)

68/10

ben

21

521

100%

FT D, B

ig Ludw

272/1

286

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21

19

18

11

518

10

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313/2

FT

184

186

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168

15

R

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100%

312

Fa

17

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287

D

315

4/2 29

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28

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23/2

FT

308/2

FT B

Fa FT D

13

D

524

532

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6

Fa FT

313

Fa FT D

Fa / FT B

190/2

19

68/9

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D

17

16

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534

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4

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15

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FT

D

FT, B

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308

FT 100% D 311

Fa

Fa FT B, D

170

169

9

Fa

510 317

R

181

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FT

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F

512

514/1

245/4

D

7

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Fa FT

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L

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2

R

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96

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14

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147

18

4

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3

Fa FT, D

Fa FT

166

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146

FT

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Fa

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Fa FT

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8

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13

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FT

6

Hoher Sanierungsbedarf

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2

12

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FT B

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FT 276/1

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51

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11

280

277

FT Fa

FT Fa D

Fa

R

FT

Fa

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FT

16

9

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17

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12

514

13

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276

D

4

Fa FT D

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272/1

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FT

5

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277/1

25

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507/1

161

268

270

27

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269

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163

119 F

141 121 /1

2

88

FT/ FA

R

1 102/ 102

10

12

Sanierungsbedarf

Laufende Sanierung

102/3

16 1 4

FTR

87

FA / FT

2a

13

16

FT

L D

1973

FT

106 101/1

D

7

FT Fa

Fa FT

116

Modernisierungs- / Teilsanierungsbedarf

86

FA / FT

L

Keiner oder geringer Sanierungsbedarf

2376

FT/ FA

FT

F

13

1

108

D/ Fa

146 12

FT

107

8

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FT

85/1

12

110

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Fa FT D

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L

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259/1

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1

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5

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D

D

D

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15

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3

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4

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Fa FT

R

FT

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248/1

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459/12 465/5

R

255

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139

21

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FT

19

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L

FT

22

137 138

Bank

FT

FT B

12

Fa FT

3

Fa FT 100%

253

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459/7

4

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459/13

466/8

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We

459/5

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Fa 100% FT 19

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L

24

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155

L

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25

D

131

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21

R

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F

129

2

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FA / FT

F

F

130

26

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124/2

129/2

1

Rathaus

11

5

459

465/6

Fa FT

5

100%

8

1

10

12

zu

2 7/ 257/2 25

7

7

8

14

IPHOFEN

6

24

82 FA /

FT

100%R 114

125

136 Rathaus

10

asse

453/2

9

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43

4

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453/1

2

D

127

22

R

8

44

platz

7

100%

Fa FT

40

D

9

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459/10

8

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459/9

10

D

42

6

R

Spiel-

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39

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8 459/

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38

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458/6

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455/1

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46

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D

47/6

FT

458/1 455/2

14

FT

458

455

FT

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2

19

35

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15

17

11

13

FT D

7

4

FT B

57

3

5

FT

47/2

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32

R

128

133/3

20

FA / FT

L

80

23

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100%

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22

126

133

135

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D

47/6

688

47

3

1

FT

9

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257/2

6

14

16

2

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1

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L

4

18

3

R

135/2

49

2

20

tz

pla ri ch K

31

57/7

134

25

27

29

31

24

Gebäudezustand:

83

15

St.-Veit

72

705/3

705/1

705/2

705/6

705/4

33

26

81

74/3

Kirchgasse

30

28

114/2

1036

52/2

48

/4

688

32

FA / FT

100%

79

2

Stadtpfarrkirche

30

R

125/2

6

Fa

8

705/5

D

FA

77 78

76

75

30/1

R

48/1

Staubecken

74

Obere Gasse

53/1

100%

FT

52

8

FA / FT

e

73/2

70

69

13

R

50

6

4

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Schl

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R

53

5

Legende

FT

73/1

51

704 724

Fa / FT

4

3

61

2

54

1

FT

11

56/2

62

722

5747

720

Fa B

56

24/1

1

46

721

257/2257/2

1973

74/2

231/1

3/

72

57

Bürgerturm 55/2

hoher Sanierungsbedarf

68

71 72

114/1

57

5

723

67/1

asse

719/1

Sanierungsbedarf

19 % 3%

2

7

1

63

1972

2

Mittelg

r.

st

64

719

Schützenstraße

66

9

718

1

rg

1/

65

Rödelseer Tor

71

e sb

688/4

711

65/1

er

ei

G

715

Modernisierungsbedarf

1754

FT

3

2

9/

712

70

713

27 %

1973

3

1752

1

kein oder geringer Sanierungsbedarf

1972

Schützenstr.

1a

11

750/88

1748

Parkplatz

5

neubau

709

5749

1e

1748/3

709/7

eim

Sporth Schützenhaus

121

709/6

5746/3

Kindergarten

1750

714/1

Parkplatz

1756

714/2

750/89

750/95

1758

1747

124 /3

/1 46 57

709/5

Karl-Knauf-Halle

1752/1

714/3

750/90

4 750/87

709/4

9

50 %

Rückhaltebecken

1777

neubau

728

7

750/96

Diagramme 1780

124/4

750/9

709/3

2a

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750/92

750/93

11

tz

Fa FT

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731/1

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736/4

750/78

7

P

5

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76

1746

1745

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1779

17

6

8

42

z lat

p ark

750/77

1

4

1

1740

3

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2 3

1744

736

736/5

2

1

4

750/47

733

5

731

736/7

10

3

40

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736/3

6

8

750/34

750/24

6

23

750/76

12

5

737/2

750/46

3683/3

3640 3682

0

3683/4 3683/5

36

22

3618

3621

28

28 21 21

Si

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ha

3619

us

b

3620

20

40

80

60 35

91

100

Maßstab 1 : 1000 10.09.2018

Lageplan Nutzungskonflikte und Mängel