Condos & Club

PRÓXIMAMENTE

Un exclusivo e IMPONENTE lugar para vivir.

Condesa llega a posicionarse como la única torre exclusiva de departamentos para gente que aprecia el diseño contemporáneo y de vanguardia. Posicionándose como el Icono de la colonia Condesa.

¡Se el primero en vivir esta Única experiencia!

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Espacios inigualables Con áreas verdes

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Vistas

Vista Bosque y Castillo de Chapultepec

Piso 6

Piso 11

3

4

Alberca

Salón de Eventos

Gimnasio

Sky Bar & Lounge

Spa

Grill & Teppanyaki

Kids Club

Circuito Cerrado

Área de Yoga

Seguridad

Business Center

Concierge

Restaurante Gourmet

Room Service

Pet friendly

Bici Parking

Exclusivas Amenidades. Condesa impone a diferencia a los demás desarrollos por sus amenidades de lujo y por sus acabados de primer nivel diseñados a detalle. Nuestras amenidades reflejan la preocupación de brindarle comodidad y privacidad a nuestros clientes. 5

6

7

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Lo más exclusivo Espacios diseñados con doble altura

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Departamentos

10

2

importados

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El único y exclusivo desarrollo que te ofrece los mejores beneficios El edificio con amenidades de primer nivel en la zona Los mejores acabados de lujo y espacios diseñados a detalle Hermosas vistas de la Ciudad de México

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La mejor ubicación Cerca de importantes avenidas principales como Paseo de la Reforma e importantes edificios como Torre Mayor y Torre Bancomer, Museos, Hospitales, Restaurantes, Parques importantes y mucho mas... Torre Mayor Torre Bancomer Casa del Lago Castillo de Chapultepec Museo de Arte Moderno Hospital Angeles Mocel Hospital San Angel Inn Chapultepec Universidad La Salle Superama Michoacán Café Maque Merotoro El Plaza Condesa Plaza Popocatépetl Mercado Roma Plaza Insurgentes Mexsi Bocu Lardo El Palacio de Hierro Durango Fuente de la Cibeles Contramar Toritori

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Precio m 2 en la zona

2

1 Icon Condesa

$67,000.00 m

2 JSa

$78,000.00 m 2

3 Espacio Condesa

$84,000.00 m2

Incremento de la plusvalía en los últimos 7 años La colonia Condesa siempre ha incrementado su precio por metro cuadrado a la par con Polanco. Estas son las colonias más demandadas por las personas que eligen cambiar de residencia a la Ciudad de México, por ser las zonas más cosmopolitas.

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Polanco Condesa

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

$42,000 $28,000

$44,000 $32,000

$46,000 $35,000

$51,000 $39,000

$62,000 $48,000

$75,000 $56,000

$87,000 $69,000

2017

Plusvalía garantizada en los bienes inmuebles Durante los últimos 7 años el valor del m2 de vivienda en la colonia Condesa ha incrementado un 146.43% a diferencia del valor del USD que solo se ha incrementado un 42.39%, es decir, 3.45 veces más de ganancia.

¡Comprar un departamento en Icon Condesa, es una inversión garantizada!

+150%

+146.43%

Valor del m2 / vivienda en la Condesa.

+42.39 %

Valor del MXN contra USD

+140% +130% +120% +100%

+100% +90% +80%

+71.43%

+70% +60% +50% +39.23%

+40% +30%

+25% +19%

+20%

+14.29%

+10%

+10.35% -1.54%

00% -10.58%

-10% Año Valor del MXN enUSD MXN m2

-0.77%

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

$12,95 $28,000

$11,58 $32,000

$14,29 $35,000

$12,75 $39,000

$12,85 $48,000

$15,41 $56,000

$18,44 $69,000

so

Alf on Rey es

tla

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Av. Michoacán

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Av. M

Av. M

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Av. M

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Chico

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Ubicación

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¡Exclusiva

PRE-PREVENTA diseñada para ti!

*El proyecto está sujeto a cambios a discreción del desarrollador*