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Proyectos en pesos en Capital y Gran Buenos Aires La firma Gewin Desarrollos Inmobiliarios responde al interés de la demanda apuntando a inversores y potenciales propietarios

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Se pueden usar como oficinas

Monoambientes prácticos, luminosos y modernos Las 165 unidades se venden desde 62.700 dólares

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n el barrio de Monserrat se comercializa Belgrano Palace, en Belgrano al 1300, un edificio de estilo moderno con una fachada elegante y clásica con importantes balcones. La obra, que se desarrolla en PB, subsuelo de cocheras, 6 locales comerciales y portería, cuenta con 12 plantas donde se distribuirán 165 monoambientes y una azotea de uso común con solárium y parrillas. “Las unidades son aptas tanto para uso residencial como profesional. Cuentan con un estar comedor integrado con la cocina y un baño completo. La

EN LA PROVINCIA

Elección de nuevas autoridades

Sábado 21 de julio de 2012 / LA NACION CLASIFICADOS

Jorge Mateo presidirá el Colegio de Escribanos Jorge Mateo fue electo como presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, y sucederá desde el 10 del mes próximo a Carlos Agustín Sáenz. “Trabajaremos junto al Estado para ampliar el servicio a la población. En una época de dificultades y cambios económicos y jurídicos, se impone la necesidad de fortalecer la capacitación hacia el interior de la organización y trabajar junto al Estado provincial para, entre otros temas, profundizar la regularización dominial y la vivienda social”, expresó el flamante titular de la entidad. Mateo conducirá la entidad que reúne a unos 2000 escribanos bonaerenses hasta 2014.

fachada está orientada hacia el sur y el contrafrente hacia el norte, recibiendo todas las unidades una iluminación pareja y balanceada durante el día”, comentó Gustavo Fernández, director de L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios. Y agregó: “Las unidades funcionales son amplias y luminosas, al igual que el hall de entrada, que permite un acceso inmediato al estacionamiento para garantizar privacidad y seguridad”. Allí, los departamentos se comercializan entre 62.700 y 76.300 dólares (anticipo 60% y resto en cuotas).

a empresa desarrolladora Icon Echeverría y comercializadora Gewin Desarrollos Inmobiliarios ofrece operaciones de todos sus proyectos en pesos debido al interés demostrado por clientes e inversores. Así, la firma se adapta a los nuevos cambios en el mercado. Su director, Ignacio Carpanelli, expresó: “Contamos con varios emprendimientos en zonas de la Capital Federal y el Gran Buenos Aires, con entrega inmediata o extendida y con planes de financiación”. Los valores cuatro niveles y uno más como retiro de los departamentos se cotizan desde con departamentos de uno y dos dormi440.000 pesos, aproximadamente. torios, y estudios apto profesional. Entre ellos está Icon Echeverría, al 4200 El Barrio Parque Donado-Holmberg se de esa calle, desarrollado en planta baja, extiende como un corredor urbano sobre las calles Holmberg y Donado, entre las avenidas Congreso y de los Incas, con espacios amplios, luminosos y un diseño moderno. Otro de los edificios es Icon López con un entorno moderno y de categoría, que propone un refugio dentro de la ciudad, con espacios destinados al esparcimiento y departamentos con todo el confort. Interior de un dúplex

El acceso a la vivienda

Julio 2012

COTIZACIONES POR M2 (en US$) BARRIOS Agronomía Almagro Balvanera Barracas Barrio Norte Belgrano Boedo Caballito Centro Colegiales Flores Floresta Monserrat Núñez Palermo Viejo Palermo Chico Palermo Hollywood Palermo Nuevo Parque Centenario Parque Chacabuco Puerto Madero Recoleta Saavedra San Telmo Villa Crespo Villa del Parque Villa Devoto Villa Pueyrredón Villa Urquiza

UNIDADES ESTANDAR Alquileres (en pesos)

Departamentos

Incidencia de terreno

A estrenar

350/500 400/550 350/400 500/600 950/1500 700/1300 350/450 600/950 700/950 550/700 400/550 300/400 400/600 550/750 800/1000 1700/2000 900/1300 1100/1600 500/650 400/500 2000/3000 1200/1800 450/600 500/700 400/700 400/650 500/700 400/550 450/700

1700/2100 2000/2400 1700/2100 1700/2300 3000/3600 2300/3200 1700/2100 2200/2800 1700/2400 2200/2600 1800/2100 1700/2000 1800/2100 2000/2500 2500/3100 3600/7000 2900/3500 2900/3700 2000/2300 1800/2200 5000/6800 3400/5000 1900/2300 2000/2300 1900/2200 2000/2500 2100/2500 1800/2200 2100/2600

Usado 1500/1700 1600/2100 1300/1700 1400/1900 2100/2800 1900/2600 1400/1700 1600/2100 1400/1700 1700/2000 1400/1800 1400/1650 1400/1800 1600/2200 1900/2900 3000/4700 2000/2500 2300/2900 1600/2000 1500/1650 3700/5800 2500/3400 1500/1800 1500/2000 1600/1900 1600/1900 1700/2100 1650/1850 1700/2100

1 ambiente 1100/1300 1050/1500 950/1500 1100/1400 1400/1800 1300/1600 1000/1400 1000/1500 1100/1450 1200/1400 900/1300 900/1100 1400/1700 1200/1400 1200/1700 2400/2900 1200/1700 1600/2100 1200/1400 1000/1200 2400/3800 1900/2500 1200/1300 1400/1700 1050/1400 1200/1500 1250/1500 1200/1400 1250/1500

2 ambientes 1500/1800 1500/2000 1300/1650 1400/2000 1800/2500 1800/2100 1500/1800 1700/2300 1300/1900 1600/1900 1300/1800 1250/1550 1800/2400 1700/1900 1600/2000 3000/3700 1700/2300 2100/2600 1600/2000 1450/1800 2800/5200 2300/3400 1500/1700 1800/2400 1200/1800 1600/2000 1700/2000 1500/1800 1700/2000

3 ambientes 1900/2200 2000/2600 1600/2300 1800/2500 2800/3500 2100/3000 1700/2300 2100/2800 1700/2400 2200/2400 1800/2300 1600/2000 2500/3000 2200/2400 2500/3000 3500/5600 2500/3200 2800/3400 1900/2400 1700/2200 3800/7400 3300/4500 2000/2200 2500/3000 1850/2700 2200/2400 2200/2500 2000/2400 2200/2500

Fuentes: J.T. Inmobiliaria / Consultoría, Armando Pepe S.A., División Consultoría de Toribio Achával, Inmobiliaria Giesso, Carlos J. Puente y Universidad Argentina de la Empresa LA NACION

Inmueble funcional

Apto profesional en Villa Urquiza E

l mes próximo se entregará un edificio con 39 departamentos de amplios monoambientes y estudios profesionales, con superficies entre 26 y 51 m2, en avenida de los Incas al 4700, cerca de la línea B del subte y a 300 metros de la avenida Triunvirato, en Villa Urquiza. “El mercado inmobiliario se comporta hoy como cualquiera de nosotros cuando hay mal tiempo: nos protegemos, nos quedamos donde estamos y esperamos que pase el temporal. El ladrillo fue, es y será el modo más seguro de hacer resguardo del patrimonio, por lo que aún en contextos inestables hay audaces que concretan en pesos o dólares sus operaciones”, expresó Marcelo Grimberg, director de Openprop Desarrollos Inmobiliarios, firma comercializadora. El desarrollo contará con estacionamiento de cortesía, sector de laundry, bauleras, un salón de usos múltiples e instalación para aire acondicionado. “Es una atractiva opción para elegirlo como vivienda, lugar de trabajo o inversión para obtener una interesante renta”, agregó Grimberg. Las unidades se comercializan desde los 11.000 pesos el m2. El proyecto y la dirección son de Fabián Zaczepinski.

Abiertos y luminosos