El mercado y sus circunstancias

7 dic. 2013 - restauración de la ex estación ferroviaria, centro .... Flores. Palermo Chico. Pque. Patricios. Villa Cres
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propiedades & countries

Estrategias seminario

ciclos de capacitación Los martes 10 y 17 del actual, Cucicba continuará con los ciclos de capacitación gratuita, en su sede de Alsina 1382, donde se dictará un seminario de títulos perfectos. Está dirigido a corredores inmobiliarios que necesitan contar con un mejor manejo de las herramientas jurídicas para desarrollar su labor. El curso estará a cargo de la escribana Verónica Beri.

mar del plata

firma quE dijo adiós Después de 56 años de trayectoria, el operador Jorge Costagliola, de la firma inmobiliaria CosMar Propiedades de esa ciudad atlántica, cerró sus puertas. Esta triste noticia se asocia a la imposibilidad de hacer frente a la tremenda retracción de la actividad, en particular desde que se impuso el cepo cambiario. Una gran pena.

| Sábado 7 de diciembre de 2013

El mercado y sus circunstancias

c

omo un déjà vu, los saqueos de esta semana y la intimidación que proviene de los hechos de violencia son imágenes que sacuden la memoria de una sociedad que cada diciembre es testigo –sino víctima– de estos hechos totalmente repudiables. Imágenes que por otra parte recorren el mundo y que alejan a la gente de ese compartido sentimiento de esperanza y paz para construir un país mejor, una vida mejor para todos. Transcurre el último mes de un año muy complejo para el sector tal como lo habían advertido especialistas del Real Estate, pero también economistas, empresarios, operadores, profesionales en las distintas disciplinas. Lamentablemente en este tramo de 2013 se han sumado noticias de cierres de empresas –como sucedió con una reconocida firma marplatense– que adjudican esa drástica decisión como consecuencia de las medidas adoptadas –como el cepo cambiario– que frenaron la actividad y, en particular, el segmento de los usados de forma contundente. Muchas otras empresas tuvieron ese mismo fin porque no han podido soportar esta prolongada crisis afrontando gastos y costos en medio de una constante retracción. Hoy no parece muy útil volver una y otra vez sobre lo que sucedió este año, sal-

vo si se tuviera la certeza que se tomarán las medidas necesarias que alienten inversiones y generen un circuito virtuoso para atraer a la demanda y así el sector podría planificar una progresiva recuperación. ¿Vale la pena alimentar esta esperanza de cambio o será tal vez como algunos han anunciado de que habrá que atravesar el verano antes que nuevas medidas puedan aplicarse? ¿El Gobierno piensa en algún momento motorizar el sector? No parece, ¿pero nadie recordará acaso que en la crisis de 2001/2002 el campo y la industria de la construcción junto con el mercado inmobiliario ayudaron fuertemente a salir de una de las crisis más fuertes que hasta ese entonces afectaba al país? Es cierto: la Argentina hoy es otra y son otras sus circunstancias. Pero con capacidad de decisión y nuevos recursos también se puede generar un cambio, aunque progresivo y bien programado para que esta gran industria con todos sus segmentos pueda recuperarse como se merece, incluyendo no sólo la demanda potencial, sino a miles de trabajadores que participan de un gigante que en el mundo crece de forma sostenida, generando empleo, inversiones, ganancias y creativos desafíos en cada uno de sus rubros. ß

El accEso a la viviEnda

Precio de alquileres por zona. Diciembre de 2013

premios a arquitectos

concurso en neuquén En el complejo El Andén, en Neuquén, se realizó la entrega de premios del concurso provincial de anteproyectos para la restauración de la ex estación ferroviaria, centro cultural y espacio público. El primer premio se otorgó a Andrea Zupanc y Adrián Petrucelli; el segundo fue para Ana Inés Badowsky, Nicolás Sancho y Sebastián Bergman.

encuentro regional

congrEso y Exposición Del 4 al 6 de noviembre próximo, en el Centro Costa Salguero, Argentina será sede del Congreso y Exposición Ingeniería 2014, organizado por el Centro Argentino de Ingenieros. Con el lema Construyendo un futuro regional sostenible, en el encuentro se conocerán los últimos avances tecnológicos de la región dentro de un marco de desarrollo sostenible. Seguinos en la Web www.lanacion.com.ar/ propiedades

El acceso a la vivienda 1 Agronomia 1100/1300 1500/1800 1900/2200

2 Almagro 1050/1500 1500/2000 2000/2600

3 Balvanera 950/1500 1300/1650 1600/2300

4 Barracas 1100/1400 1400/2000 1800/2500

5 BarrioNorte 1400/1800 1800/2500 2800/3500

6 Belgrano 1300/1600 1800/2100 2100/3000

1 ambiente

2 ambientes

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7 Boedo 1000/1400 1500/1800 1700/2300

8 Caballito 1000/1500 1700/2300 2100/2800

9 Centro 1100/1450 1300/1900 1700/2400

10 Colegiales 1200/1400 1600/1900 2200/2400

11 Flores 900/1300 1300/1800 1800/2300

12 Floresta 900/1100 1250/1550 1600/2000

13 Monserrat 1400/1700 1800/2400 2500/3000

14 Núñez 1200/1400 1700/1900 2200/2400

15 PalermoViejo 1200/1700 1600/2000 2500/3000

16 PalermoChico 2400/2900 3000/3700 3500/5600

17 PalermoHollywood 1200/1700 1700/2300 2500/3200

18 PalermoNuevo 1600/2100 2100/2600 2800/3400

19 Pque.Centenario 1200/1400 1600/2000 1900/2400

20 Pque.Chacabuco 1000/1200 1450/1800 1700/2200

21 Pque.Patricios 1000/1500 1500/2000 2000/2500

22 PuertoMadero 2400/3800 2800/5200 3800/7400

23 Recoleta 1900/2500 2300/3400 3300/4500

24 Saavedra 1200/1300 1500/1700 2000/2200

25 SanTelmo 1400/1700 1800/2400 2500/3000

26 VillaCrespo 1050/1400 1200/1800 1850/2700

27 VilladelParque 1200/1500 1600/2000 2200/2400

28 VillaDevoto 1250/1500 1700/2000 2200/2500

29 VillaPueyrredón 1200/1400 1500/1800 2000/2400

30 VillaUrquiza 1250/1500 1700/2000 2200/2500

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Fuentes: J.T. Inmobiliaria, Consultoría, Armando Pepe S.A., División Consultoría de Toribio Achával, Inmobiliaria Giesso, Carlos J. Puente y Univ. Arg. de la Empresa / LA NACION

en concreto Por Adriana B. Anzillotti @aanzillotti

el abasto shopping, de festejo Ayer se celebró los 15 años de la apertura del mítico centro comercial, enclavado en el barrio de Almagro. La celebración, impulsada por Eduardo Elsztain, que preside la desarrolladora IRSA, destacó la importancia de la llegada de este emblemático shopping, cuya imponente estructura edilicia fue distinguida en 1937, proyectada por el ingeniero José Luis Delpini. Pero al margen del tema constructivo, el directivo de IRSA destacó cómo este centro comercial modificó sustancialmente la vida y el entorno del barrio, y propició la llegada de teatros y restaurantes y hasta un importante hotel justo frente al monumental edificio sobre la avenida Corrientes.