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D-Aachen: Dienstleistungen von Architekturbüros 2012/S 186-305903 Wettbewerbsbekanntmachung Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n) Studentenwerk Aachen, Anstalt des öffentlichen Rechts Turmstr. 3 Kontaktstelle(n): Gebäudemanagement Zu Händen von: Jochen Kühn/Jacek Mocny 52072 Aachen DEUTSCHLAND Telefon: +49 2418093255 Fax: +49 2418093219 Internet-Adresse(n): Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.studentenwerk-aachen.de Adresse des Beschafferprofils: http://www.studentenwerk-aachen.de/ausschreibungen/veroeffentlichung.asp Elektronischer Zugang zu Informationen: http://www.studentenwerk-aachen.de/ausschreibungen/ veroeffentlichung.asp Weitere Auskünfte erteilen: neubighubacher Architektur Städtebau Strukturentwicklung Bismarckstrasse 60 (Hof, 4. OG) Zu Händen von: Jörg Neubig / Simon Hubacher 50672 Köln DEUTSCHLAND Telefon: +49 221519044 E-Mail: [email protected] Fax: +49 221512819 Internet-Adresse: http://www.neubighubacher.de Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: Studentenwerk Aachen - Anstalt des öffentlichen Rechts Peterstraße 44-46 Kontaktstelle(n): Einkauf Zu Händen von: Petra Tappe 52062 Aachen DEUTSCHLAND Telefon: +49 2418093252 E-Mail: [email protected] Internet-Adresse: http://www.studentenwerk-aachen.de/ausschreibungen/Veroeffentlichung.asp Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Studentenwerk Aachen - Anstalt des öffentlichen Rechts 27/09/2012 S186 http://ted.europa.eu/TED

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Peterstraße 44-46 Kontaktstelle(n): Einkauf Zu Händen von: Petra Tappe 52062 Aachen DEUTSCHLAND Telefon: +49 2418093252 E-Mail: [email protected] I.2)

Art des öffentlichen Auftraggebers Einrichtung des öffentlichen Rechts

1.3)

Haupttätigkeit(en) Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

1.4)

Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts II.1) Beschreibung II.1.1)

Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber: Wettbewerb Neubau Studentenwohnheim 'Kawo 3', Kastanienweg in Aachen.

II.1.2)

Kurze Beschreibung: Nach wie vor besteht in Aachen dringender Bedarf an Studentenwohnungen. Das Studentenwerk Aachen beabsichtigt am Kastanienweg, in Nachbarschaft zu 2 bestehenden Studentenwohnheimen mit insgesamt über 830 Wohneinheiten, ein neues Studentenwohnheim mit weiteren 300 Wohneinheiten zu errichten. Im Zuge der Umsetzung des neuen Wohnheims soll zudem eine städtebauliche Neuordnung des Planungsgebiets erfolgen. Einerseits ist eine Lösung für alle PKW-Stellplätze der 3 Studentenwohnheime zu entwickeln. Andererseits soll der Neubau genutzt werden, den Zufahrtsbereich als neue Quartiersmitte zu gestalten. Hierfür sucht das Studentenwerk Aachen einen leistungsfähigen Partner, der in der Lage ist, für die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen eine zukunftsweisende bauliche Lösung anzubieten und diese unter hohem Zeitdruck und mit großer Kostensicherheit umzusetzen. Das Studentenwerk Aachen lobt dazu einen begrenzten, anonymen Realisierungswettbewerb nach RAW 2004 aus. Für die geplanten Neubaumaßnahmen sind Netto-Bauwerkskosten der Kostengruppen 300 + 400 des Projekts von 9 Mio. EUR exkl. MwSt. veranschlagt.

II.1.3)

Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) 71200000, 71400000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Zulassungsbereich: Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Die Anzahl der Teilnehmer am Wettbewerbsverfahren ist auf 30 Teilnehmende begrenzt. 12 Teilnehmende wurden von der Ausloberin unter Vorbehalt des Nachweises ihrer Teilnahmeberechtigung zur Teilnahme am Wettbewerb eingeladen (siehe auch VI.2) Zusätzliche Angaben). 27/09/2012 S186 http://ted.europa.eu/TED

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Die Mindestanforderungen an die Teilnahmeberechtigung sind anhand eines Teilnahmeantrags nachzuweisen, mit folgenden Angaben: — Bewerbungsbogen 1: Teilnahmeerklärung, — Bewerbungsbogen 2: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (§ 4 VOF 2009) sowie zur finanziellen undwirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (§ 5 (4) VOF 2009), — Bewerbungsbogen 3.A und 3.B als Nachweis von 2 Referenzprojekten A und B für die sich die Bewerber/in verantwortlich zeichnet und über Urheberrechte verfügt. Die Bewerbung erfolgt in 2 Kategorien: a) etablierte Büros b) 'Berufsanfänger' (siehe III.2), wobei 'Berufsanfänger' das Referenzprojekt 3A. nicht nachweisen müssen. Sofern mehr als 20 eingegangene Bewerbungen die Mindestanforderungen an die Teilnahmeberechtigung erfüllen, erfolgt die Auswahl unter diesen Bewerbern unter rechtlicher Aufsicht durch das Los (§ 10 (3) VOF 2009). Dabei werden zunächst die Teilnehmer/-innen der Kategorie "Berufsanfänger" ermittelt (max. 4 Teilnehmer, separater Lostopf). Danach erfolgt die Ermittlung der restlichen Teilnehmer/-innen. Form der Bewerbung. Für die Bewerbung ist ausschließlich der Vordruck des Teilnahmeantrags zu verwenden. Der Vordruck des Teilnahmeantrags ist unter folgender Adresse online verfügbar: http://www.studentenwerk-aachen.de/ausschreibungen/Veroeffentlichung.asp und http:// www.neubighubacher.de/aktuell.html. Alle Bewerbungsbögen sind durch Originalunterschrift zu validieren. Sofern Architekt und Stadtplaner nicht identisch sind, sind die Bewerbungsbögen 1 und 2 mit beiden Originalunterschriften einzureichen. Das getrennte Ausfüllen der Bewerbungsbögen 1 und 2 durch Architekt und Stadtplaner ist statthaft. Nicht geforderte Unterlagen werden in der Prüfung der Zulassungsvoraussetzungen zum Wettbewerb nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Die mit der Aufschrift "Realisierungswettbewerb Neubau Studentenwohnheim Kawo 3, Kastanienweg, Aachen" zu versehenden Versandumschläge müssen bis zum Donnerstag, 25.10.2012, 14:00 Uhr an folgender Adresse vorliegen (Eingang des Teilnahmeantrags, kein Poststempel). Einkauf, z. H. Frau Tappe, Peterstraße 44-46, 52062 Aachen. Für die Bewerberauswahl werden ausschließlich fristgerecht eingegangene Bewerbungen berücksichtigt. Per Fax oder per Email eingegangene Anträge werden nicht berücksichtigt. III.2)

Angaben zu einem besonderen Berufsstand Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja Teilnahmeberechtigt sind. — natürliche, im Zulassungsbereich ansässige Personen, die berechtigt sind, am Tag der Bekanntmachung der Auslobung nach geltendem Recht ihres Heimatstaates die Berufsbezeichnung Architekt/-in und Stadtplaner/- in zu führen. Ist in dem Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Teilnahmeberechtigung als Archiitekt/-in und Stadtplaner/-in wer über ein Diplom oder sonstige Bestätigungsnach-weise verfügt, dessen Anerkennung nach EU-Richtlinie 2005/36 EG (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist, — juristischen Personen oder Partnerschaften, sofern ihr satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Juristische Personen haben (einen) bevollmächtigte(n) Vertreter zu benennen, der/die für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist/sind. Der oder die bevollmächtigte/n Vertreter und der oder die Entwurfsverfasser der juristischen Person oder Partnerschaften müssen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen,

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— -Arbeitsgemeinschaften natürlicher und/ oder juristischer Personen sind zulässig, sofern diese insgesamt die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung erfüllen. Teilnahmeberechtigte Personen, deren Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/-in oder Stadtplaner/-in nach dem 1.1.2005 erfolgte, können sich in der Kategorie "Berufsanfänger" bewerben. Vorraussetzung ist der Nachweis zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/-in für alle Büroinhaber bzw. Geschäftsführer. Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft, einer juristischen Person oder einer Partnerschaft haben alle Mitglieder die Anforderungen an 'Berufsanfänger' zu erfüllen und dies entsprechend nachzuweisen. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und/ oder juristischer Personen sind zulässig diese insgesamt die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung erfüllen. Auch Bewerbergemeinschaften haben (einen) bevollmächtigte(n) Vertreter zu benennen, der/die für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist/sind. Teilnahmehindernisse: Ausgeschlossen von der Teilnahme und der Beteiligung sind natürliche und juristische Personen, — die infolge ihrer Beteiligung an der Auslobung und Durchführung des Wettbewerbs bevorzugt sein oder Einfluss auf die Entscheidung des Preisgerichts nehmen können, — die geschäftlichen Beziehungen unterhalten, die einen Interessenskonflikt begründen, — die sich durch Angehörige oder ihnen wirtschaftlich verbundene Personen einen entsprechenden Vorteil oder Einfluss verschaffen können (VOF 2009 § 4 (5)). Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig und führen automatisch zum Ausschluss. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen beziehungsweise Filialen desselben Un-ternehmens oder einer Tochtergesellschaft sowie von mehreren Mitgliedern ständiger Büro- und Arbeitsgemeinschaften (Partner, freie Mitarbeiter oder Angestellte). Abschnitt IV: Verfahren IV.1) Art des Wettbewerbs Nichtoffen Geplante Teilnehmerzahl: 30 IV.2)

Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer 1. siehe VI.2)

IV.3)

Kriterien für die Bewertung der Projekte: Bewertungskriterien der Wettbewerbsarbeiten: — formale Anforderungen, — städtebauliche und stadträumliche Qualitäten, — architektonische Qualitäten, — Nutzungs-/Aufenthaltsqualitäten, — Wirtschaftlichkeit in Erstellung, Betrieb und Unterhalt, — Minimierung Umweltauswirkungen. Alle Preisträger des Wettbewerbs werden zur Teilnahme am VOF-Verhandlungsgespräch aufgefordert. Die Zuschlagskriterien im VOF-Verhandlungsverfahren sind wie folgt gewichtet: — Wettbewerbsergebnis: max. 70 %, — VOF Verhandlungsgespräch/ Angaben zur Umsetzung: max. 30 %. Zuschlag: Teilnehmer mit der insgesamt höchsten Punktzahl.

IV.4)

Verwaltungsangaben

IV.4.1)

Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2)

Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 25.10.2012

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Kostenpflichtige Unterlagen: nein IV.4.3)

Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge Tag: 25.10.2012 - 14:00

IV.4.4)

Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber Tag: 5.11.2012

IV.4.5)

Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können Deutsch.

IV.5)

Preise und Preisgericht

IV.5.1)

Angaben zu Preisen: Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: 1. Preis 15 000 EUR 2. Preis 12 000 EUR 3. Preis 10 000 EUR 4. Preis 8 000 EUR 2 Anerkennungen je 5 000 EUR Die Mehrwertsteuer ausländischer Preisträger wird von der Ausloberin abgeführt. Preise und Anerkennungen werden nach der Entscheidung des Preisgerichts unter Ausschluss des Rechtsweges zugeteilt. Das Preisgericht kann einstimmig auch eine andere als die vorgestellte Verteilung der Preise und der Wettbewerbssumme beschließen.

IV.5.2)

Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer

IV.5.3)

Folgeaufträge Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4)

Entscheidung des Preisgerichts Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: ja

IV.5.5)

Namen der ausgewählten Preisrichter 1. Prof. Christa Reicher, Aachen 2. Prof. Manfred Hegger, Darmstadt/ Kassel 3. Prof. Eva-Maria Pape, Vertreterin Architektenbeirat Stadt Aachen 4. Gisela Nacken, Planungsdezernentin Stadt Aachen 5. Maike Schlick, Projektplanung RWTH Campus GmbH 6. Siegfried Welticke, Gebäudemanagement, Studentenwerk Bonn 7. Björn Jansen, Bürgermeister der Stadt Aachen 8. Dirk Reitz, Geschäftsführer Studentenwerk Aachen AöR 9. Jochen Kühn, Leiter Gebäudemanagement Studentenwerk Aachen AöR 10. Gabriele Golubowitsch, Ltd. Baudirektorin, Dezernatsleitung RWTH Aachen

Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein VI.2)

Zusätzliche Angaben: Zu IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnhemer: Folgende Büros wurden zu Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert:

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— Artec Architekten Bettina Götz | Richard Manahl, Wien, — Bartscher Architekten, Aachen mit Michael Kloos Architekt und Stadtplaner, Aachen, — Baufrösche Architekten und Stadtplaner GmbH, Kassel, — bogevischs buero, Architekten & Stadtplaner gmbh, Berlin, — Architektur Contor Müller Schlüter GbR, Wuppertal mit Frank Monse Architekt und Stadtplane, Wuppertal, — Knerer und Lang Architekten GmbH, Dresden, — Pbs Architekten Gerlach Krings Böhning Planungsgesellschaft mbH Aachen, mit Prof. Andreas Fritzen, Architekt und Stadtplaner, Köln, — Architectenbureau Marlies Rohmer, Amsterdam, — Schaudt Architekten BDA, Konstanz mit Planungsgruppe Süd-West / Hans Rudolf Güdemann Architekt und Stadtplaner, Lörrach, — Arge Daniel Schönle Freier Architekt und Stadtplaner, Stuttgart mit Isabel Maria Finkenberger Stadtplanung & Stadtentwicklung, Köln, — SSP Architekten Schulz - Seissl – Partner, Erlangen, — Von Canal Architekten & Ingenieure, Koblenz mit Dr. Sprengnetter + Partner GbR, Brohl-Lützing. Sofern ein zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordertes Büros bis zum 25.10.2012 von einer Teilnahme Abstand nimmt oder den förmlichen Beleg der Teilnahme-Berechtigung nicht erbringt, ist die Ausloberin berechtigt in der Reihenfolge der Losziehung Nachrücker zur Teilnahme aufzufordern, bis die Teilnehmerzahl von 30 Teilnehmenden erreicht ist. Voraussichtliche Termine: Di, 21.11.2012 voraussichtlicher Versand der Unterlagen. Mo, 17.12.2012 Rückfragenkolloquium. Fr, 15.2.2013 Abgabe der Pläne. Di, 22.2.2013 Abgabe der Modelle. Do, 21.3.2013 Preisgericht. Zu IV.5.5 Namen der ausgewählten Preisrichter. Die Ausloberin beabsichtigt ein/e Vertreter/in der Bewohner der Studentenwohnheime am Kastanienweg in Aachen als weitere/n Preisrichter/in zu benennen. VI.3)

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1)

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln / Nachprüfstelle für behauptete Vergabeverstöße Vergabeverstöße, Zeughausstraße 2-10 50667 Köln DEUTSCHLAND E-Mail: [email protected] Telefon: +49 2211473116 Internet-Adresse: http://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/organisation/vergabekammer/index.html Fax: +49 2211472889

VI.3.2)

Einlegung von Rechtsbehelfen

VI.3.3)

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.4)

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 24.9.2012

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