61/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung, Trippelgarage und Hallenbad Regensdorf

Objekt

61/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung, Trippelgarage und Hallenbad

Ort

Kapellstrasse 63, 8105 Regensdorf

Grundstückfläche 1121 m2

Raumprogramm

Untergeschoss: Trippelgarage, Bastelraum/Büro mit sep. Eingang und Kochnische, Gästezimmer, Bad/WC, Schutzraum, Tankraum, Heizung, Hallenbad, sep. WC, Dusche, Waschküche, Keller, Treppenaufgang ins Erdgeschoss.

Umgebung

Grosszügiger Umschwung mit über 1100 m2 Fläche, mit Rasenflächen, Gartensitzplätzen, Böschungen, Sträucher und Hecken, Baumbestand, grossem Vorplatz für mehrere Autos, Treppenaufgang zum Haupt-Hauseingang.

Standort

Im südwestlichen Teil von Regensdorf, inmitten eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, etwa 700 m ins Ortszentrum.

Besonnung

Erdgeschoss: Entrée/Vorplatz, sep. WC, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (jeweils mit Bad/WC), kleines Büro, Elternzimmer mit Ankleide/ Bad/Dusche/WC, Treppenaufgang zur Galerie.

Ausrichtung nach Süd/Süd-West, gute Besonnung; keine Weitsicht.

Dachgeschoss: Offene Galerie, ca. 25 m2.

Busverbindungen ab Regensdorf nach Zürich; S-Bahn-Station vorhanden.

Immissionen

Ruhige Lage, keine Einschränkungen.

Verkehrstechnische Erschliessung

Nachbarschaftsqualität Keine Einschränkungen.

Schulen, Kindergärten

Können in Regensdorf besucht werden.

Einkaufsmöglichkeiten

Gute Auswahl für den täglichen Bedarf in Regensdorf vorhanden.

Preis

Fr. 1 975 000.–

Verkauf

ImmoSchweizer Dorfstrasse 17, CH-8175 Windlach Telefon +41 (0)44 884 21 30 E-Mail [email protected] www.immoschweizer.ch Besichtigung nach Absprache